to Budkov. Трубы в потолке могу представить, в офисах так часто делают, в квартирах не встречал, но все может быть. По поводу доступа к трубам, могу просто предостеречь от излишней "паранои", все ведь трассы труб-стояков доступными не сделать, да и не к чему считаю. Сейчас есть несколько технологий водоразводки и при соблюдении их можно получить отличный результат и не бояться потопов.По бойлеру просто несколько советов: располагать его рядом с канализационным стояком, иногда надо спускать воду, да и из предохранительного клапана может капать. Использовать трехходой кран для переключения одним движением между основным ХВС и бойлером(очень удобно), ну и розетка должна быть влагозащищенная рядом с бойлером.