Участок, визуально, горизонтальный, участки соседей подняты сантиметров на 15-20, стекает и с них, причем течет капитально... Что касаемо воды, тут в выходные пересаживал кусты выкапывал яму сантиметров на 25-30, через 5 минут в ней появлялась лужа воды, наверное это те самые грунтовые воды...