Трещина в плите снаружи - мокнет потолок внутри... Помогите!

Осенью 2010 года присоединили лоджию 4,5х2,0, превратили в кабинет... В недавно обратила внимание, что обои потемнели в дальнем углу... Отогнула край, а там - плесень... В дождь намокает гипсокартон... Вызвала строителей, они валят вину на оконщиков... Пригласила оконщиков, их вердикт: "Трещина в плите перекрытия. При косом дожде вода проникает внутрь. Необходимо гидроизолировать плиту снаружи..." Вопрос... Чем и как гидроизолировать?! Всем заранее спасибо!

Не вижу трещину на фото) Снизу вверх: плита, раствор, кирпич)

Nagaina написал : В дождь намокает гипсокартон..

Точно в дождь? Вот прямо дождь косой пошел и через полчаса г/картон намок? Версию конденсата отвергаете? P.S. трещин не видно, если есть возможность дотянуться до плиты существуе много способов защиты торца плиты от дождя - штукатурить, шпаклевать, красить, нанести мастику, гидрофобную пропитку, устройство отлива, козырька и т.д.

Да, как пошли в июне южные шквальные ливни, стал мокнуть потолок... Весной в моросящие дожди всё сухо было... А что самое лучшее и надежное из вышеречисленного?!

Nagaina написал : Да, как пошли в июне южные шквальные ливни, стал мокнуть потолок...

Наблюдал подобное в Сочи (там какой то сезон дождей есть что-ли). Трещина не обязана быть, может промокать весь бетон. Решение было: обработка пенетратами. За технологией применения вот в эту тему к профи: http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=73740

ЗЫ: Понятно, это не аксиома, а один из подходов. И, скорее всего, отливы и прочее тоже придется делать - отсекать воду через щели.

В той теме я уже была... Ничего путного не посоветовали... :( А читать всю ветку, так мне потом можно будет самой народ консультировать... ;)

Nagaina, У нас один чудак человек обмазал всю внешнюю поверхность стены панельного дома (точнее часть, которая относится к его квартире) гермабутилом - мастикой серебристой для обмазки межпанельных швов. Это самое простое эффективное и дешевое средство, которое позволит вам убедиться, что вода через торец бетонной плиты не может просочиться (конечно, если у вас нет действительно сквозных трещин).

Спасибо за конкретный совет! Так и поступим! И будем ждать очередного ливня! ;) Оконщики сказали, если гидроизоляция плиты снаружи не поможет, снова их вызывать...

С утра идёт дождь... Промок к обеду в углу потолок, появилась лужа на подоконнике... Строители, делавшие ремонт, и оконщики, стеклившие лоджию, открестились от моей проблемы... Советуют нанять промышленных альпинистов, чтоб промазали плиту снаружи... Поможет или нет, никто не знает... :(

Nagaina, придется разбирать потолок, и все переделывать( Промазать можно изнутри, снять рулонки и стеклопакеты и алга)

0rland0, вызвала Мастера, который делал нам ремонт № 1, 6 лет назад... Вся надежда на его светлую голову и золотые руки! ;)