Трещина в плите снаружи - мокнет потолок внутри... Помогите!

Nagaina написал :
Лишь бы не было дождей! Аминь!

А по прогнозу кратковременные дожди до среды) Молись)

Nagaina написал :
это не по моей специальности...

кошмар, нет слов.

Nagaina написал :
Вызвала строителей, они валят вину на оконщиков...

Плита конечно в ужасном состоянии и ещё сверху нагружена парапетом.
По хорошему там не должно быть трещин.
Надо строителей носом ткнуть и попросить/заставить подремонтировать плиту спец. составами (например непонятно там по трещинам ржавчина чтоли течет с арматуры?).
И ещё совет, будете делать штукатурку, наверное имеет смысл утеплить парапет снаружи (сверху и снизу) пенопластом заодно, иначе утепление изнутри лоджии теряет смысл, и даже более того - смещая точку росы вовнутрь вы своими руками разрушаете строительные конструкции, т.к. парапет и торец плиты у вас зимой лопаются от влаги.

Samar написал :
наверное имеет смысл утеплить парапет снаружи (сверху и снизу) пенопластом заодно, иначе утепление изнутри лоджии теряет смысл

Совершенно с Вами соглашусь!

Nagaina написал :
Разобрали потолок на лоджии...

А у Вас весь дом таким кирпичем облицован? Как-то слишком он крошиться по поверхности начал... По крайней мере, если смотреть на фото в #28 относительно #13. И желтенькие точечки (вкрапления) смущают... ((( И швы выглядят пустыми в нескольких местах. Через швы ветром воду не продувает ли? (у соседей сверху)

GVK написал :
А у Вас весь дом таким кирпичем облицован? Как-то слишком он крошиться по поверхности начал... По крайней мере, если смотреть на фото в #28 относительно #13. И желтенькие точечки (вкрапления) смущают... ((( И швы выглядят пустыми в нескольких местах. Через швы ветром воду не продувает ли? (у соседей сверху)

Соседи сверху разобрали парапет лоджии наполовину, сделали панорамные окна... Поэтому у них и крошатся кирпичи, наверное...
Промальпы предлагают, вообще, не только мастикой пройтись по всей кладке, но и листом коричневого профнастила всё, от их отлива до нашего козырька, прикрыть, чтоб цвет фасада не менялся и надёжно было...

Nagaina написал :
Промальпы предлагают, вообще, не только мастикой пройтись по всей кладке, но и листом коричневого профнастила всё, от их отлива до нашего козырька, прикрыть, чтоб цвет фасада не менялся и надёжно было...

Глобально) Сколько стоит удовольствие?)

0rland0 написал :
Сколько стоит удовольствие?)

15тр с материалами... Но плита еще не высохла, центральная трещина мокрая...
Сегодня днём выглядела так:

Nagaina написал :
15тр с материалами...

У промальпов почасовая оплата вроде бы) однажды цветы своей девушке через окно подарил)

0rland0 написал :
однажды цветы своей девушке через окно подарил)

Романтик! "С добрым утром, любимая!" на асфальте тоже рисовал?!

Про почасовую оплату разговора не было...

А трешины вроде надо заделать, а то кислород+вода - арматура заржавеет и вскроет вам бетон совсем.

Два дня без дождей... Можно приступить к фасадным работам...
Промальп промазывает кирпичную кладку и плиту перекрытия над протекающей лоджией мастикой Сазиласт 24:

Nagaina написал :
Промальп промазывает кирпичную кладку и плиту перекрытия над протекающей лоджией

Экстрим) Фотки снаружи будут?)

1. До
2. После

Nagaina, что дальше то?)

0rland0, жду серьезный ливень, проверяю гидроизоляцию на прочность... Если всё нормально, восстанавливаем потолок-стены и собираем кабинет мужа по новой...

Nagaina написал :
жду серьезный ливень, проверяю гидроизоляцию на прочность...

Бери автомойку Керхер и поливай под давлением от соседей) Дождя теперь долго не будет, тебе на зло)

0rland0 написал :
Бери автомойку Керхер и поливай под давлением от соседей)

Боюсь, что мастику смоет к чертям собачим... А вот водичкой из ковшичка полить на соседский отлив можно... Отличная мысль!

Nagaina написал :
Разобрали потолок на лоджии... Течет по пустотам плиты перекрытия...
Фольгоизолон провисал под тяжестью накопленной воды...

Это что, защемили плиту по 3-м сторонам, а сверху кирпичик положили. А вылет круглопустотной панели, не отломится случайно? Или плита, какая-то специальная?

skye11 написал :
Это что, защемили плиту по 3-м сторонам, а сверху кирпичик положили. А вылет круглопустотной панели, не отломится случайно? Или плита, какая-то специальная?

На фото фасада - у кого то плиты с пустотами наружу, а у других этажей - с гладкими торцами, нипанятна)

skye11 написал :
Или плита, какая-то специальная?

Не знаю... Над лоджией 4500х2000 лежит одна сплошная плита... Нестандартное решение...

Nagaina написал :
Не знаю... Над лоджией 4500х2000 лежит одна сплошная плита... Нестандартное решение...

Ну обычно идут вдоль плиты, судя по вашим словам, и фото; в вашей плите пустоты расположены поперек. Первый раз такое вижу.

Nagaina написал :
жду серьезный ливень, проверяю гидроизоляцию на прочность...

Всю ночь идет конкретный дождь) как там твой потолок?)

skye11 написал :
Ну обычно идут вдоль плиты, судя по вашим словам, и фото; в вашей плите пустоты расположены поперек. Первый раз такое вижу.

Это не пустоты, а шпоночные углубления для для заливки бетоном.

0rland0 написал :
как там твой потолок?)

Центральная трещина намокла, редко, но капает вода...
После обеда заедут промальпы снова...

ac_52 написал :
Это не пустоты, а шпоночные углубления для для заливки бетоном.

Я не специалист, сказать ничего не могу, только вот ТС утверждает что течь по пустотам плиты, если это просто углубления, то как тогда проходит вода?
Да и трещин в плите, как-то дофига. Хрень какая-то, а не плита.

skye11 написал :
Хрень какая-то, а не плита.

К вечеру опять потекло в 3 ручья... Как будто и нет никакой мастики снаружи...

Nagaina, не унывай) какие дальнейшие действия и шаги?)

skye11 написал :
Я не специалист, сказать ничего не могу, только вот ТС утверждает что течь по пустотам плиты, если это просто углубления, то как тогда проходит вода?
Да и трещин в плите, как-то дофига. Хрень какая-то, а не плита.

То что на фото это просто шпоночные углубления. То есть это не торец, а боковая поверхность плиты. Пустоты, если они есть, расположены вдоль плиты - от одной кирпичной стены лоджии до другой, как и должно быть.

Может соседи сверху замуровали стоки воды, а окон нету, вот во время дождя и набираются лужи; а потом все идёт в гости к вам, сквозь плиту.

Nagaina написал :
К вечеру опять потекло в 3 ручья... Как будто и нет никакой мастики снаружи...

Хорошо бы заглянуть за угол дома (на фото - справа) и внимательно рассмотреть как положен кирпич в торце плиты, насколько хорошо он закрывает пустоты. Судя по некоторым фото, швы между кирпичей стоят пустые. Вполне при косом ветре по стене бежит немаленький слой воды, он между швов может затекать в стену, а там - как раз пустоты.
Кстати, слева, со стороны соседской лоджии, тоже может затекать по стене - там есть небольшой выступ с торца Вашей плиты. Тем более, на фото стена в этом месте выглядит мокрой. Вспомните с какой стороны был ветер при последнем дожде? Сделайте фото стены от соседей слева. Есть ли возможность сделать фото справа?