Растрескалась канализационная труба - причина?

Уважаемые форумчане! Обращаюсь к вам за советом. Заранее очень признательна всем. Дано: Несколько дней назад мастер нашего ЖЭКа сообщила мне, что я заливаю соседей снизу (2 и 1 этаж) в течение нескольких месяцев (!). У меня в ванной и туалете два года назад сделан хороший (и красивый) ремонт. Трубы (ПВХ) в коробе (только сейчас выяснила, что закрывать их нельзя - мастер, который делал ремонт, не заикнулся об этом - понимаю, что косяк). Через лючок (в районе счетчиков на воду) с помощью фонарика и зеркала смотрели трубу - на моей территории получается все абсолютно сухо.
У соседа снизу короб уже разобран, течет, по его словам, из того тройника, который выходит из потолка у него, и на который одета уже его труба. Мы в свое время при ремонте этот тройник не трогали. Трещину он нащупывает рукой где-то у стены вверху. Течет достаточно ощутимо. Он, кстати, делал перепланировку - ломал стену между ванной и туалетом, сам унитаз переносил. У меня стены на месте, унитаз стоит так же, как и положено по проекту. И собственно 3 вопроса.

1. Можно ли отремонтировать стояк снизу через соседа? У него все равно уже разобран короб (ему это проще сделать было, он у него широкий, сняли только лицевую плитку). Может, как то обдолбить вокруг, срезать часть трубы с трещиной, вставить еще какой переходник? Или есть какие-то способы локального ремонта - клей, холодная сварка и т.п. Звучит как утопия, но мало ли.
2. Если все-таки без вариантов и доставать тройник из моего туалета - нужно ли разбирать короб до потолка, или можно разобрать его, скажем, до середины, отрезать кусок основной длинной трубы и вставить еще одну переходную часть потом? Вообще насколько травматичен этот вариант для моего пола? Много ли выдалбливают в полу, чтобы его вытащить? Насквозь к соседу нужно долбить?
3. Чисто теоретически, отчего могла возникнуть трещина в пластиковой трубе? Мог ли сосед повредить ее при сносе стены между туалетом и ванной? Трещина, если он нащупывает ее рукой, находится прямо на его территории, а не в самом перекрытии. Дому лет 7-8.

Пока я на неделе буду пытаться состыковать своего знакомого мастера с соседом, чтобы пустил к себе посмотреть. ЖЭК настаивает на том, чтобы все ломать. По многим причинам (и моральным, и материальным) это будет для меня очень непросто. Да и можно ли восстановить все до того вида, как было?

Всем спасибо за внимание и за советы!:o

Без хотя бы фотографий посоветовать что-либо невозможно. Ну а если по-сути, то зовите мастера, ему на месте виднее будет.

SCB Спасибо, у меня пока красивый туалет, эхх. а у соседа мокрая стена и где-то под потолком трещина и течет. Соседям сочувствую, но и рука не поднимается взять и все сломать - несколько лет деньги откладывала. Морально пока готовлюсь.

Miss написал : У соседа снизу короб уже разобран, течет, по его словам, из того тройника, который выходит из потолка у него, и на который одета уже его труба.

Что за конструкция такая и кому понадобилось ставить тройник под потолком? Вся система то из чугуна, а у Вас и соседа пластик, или как? Фото...

Internet У нас все из пластика. Я так понимаю, что к соседу опускается тот самый тройник, который у меня в полу. Может, я неправильно терминами оперирую. Он мне первое время пытался доказывать, что это моя труба течет. Как-то удалось с ним договориться до того, что она ничья - общедомовая, скорее.

Miss написал : Пока я на неделе буду пытаться состыковать своего знакомого мастера с соседом, чтобы пустил к себе посмотреть. ЖЭК настаивает на том, чтобы все ломать.

Граммотно все расписали,но без фото увы непонятно.Думаю для начало доверьте Своему мастеру определить ЖЕКовская это территория или ваш ремонт виноват.....

Miss написал : У нас все из пластика. Я так понимаю, что к соседу опускается тот самый тройник, который у меня в полу. Может, я неправильно терминами оперирую. Он мне первое время пытался доказывать, что это моя труба течет. Как-то удалось с ним договориться до того, что она ничья - общедомовая, скорее.

Если тонкие перекрытия - и такое бывает. Общедомовая труба, это точно. Но от кого доступ получать без фото сказать трудно. Даже если у соседа под потолком тройник снять получится, то ведь у Вас то в него какая-то труба идёт, так что обратно не собрать... если это конечно точно тройник потёк.

iv.iv написал : Граммотно все расписали,но без фото увы непонятно.Думаю для начало доверьте Своему мастеру определить ЖЕКовская это территория или ваш ремонт виноват.....

Спасибо за ответ. Я попробую сделать фото. Сосед еще очень поздно приходит и дома почти не бывает, трудно к нему своего мастера заслать. Мы при ремонте эту трубу не трогали, она с нашей стороны в полу торчит, в нее входит уже такая длинная труба основная, ну и ответвления от нее на ванную и кухню - все эти помещения по одной стене у меня в однушке.

Internet написал : Если тонкие перекрытия - и такое бывает. Общедомовая труба, это точно. Но от кого доступ получать без фото сказать трудно. Даже если у соседа под потолком тройник снять получится, то ведь у Вас то в него какая-то труба идёт, так что обратно не собрать... если это конечно точно тройник потёк.

Вообще по логике самый типичный вариант - доступ от меня. Выдернуть как-то из пола у меня эту штуку (предварительно сняв водонагреватель, унитаз, разобрав короб), вставить новую. Но это и самый травматичный вариант. Инженер из ЖЭКа говорит, что в любом случае я им должна доступ предоставить, вот еще что. Печаль...

Всем привет! Так вот, я все-таки решила пойти соседу навстречу, сломала свой ремонт - :( - и с огромным трудом достали этот кусок. Целый день возились. Вот этот кусок. Вопрос: что могло такого произойти с трубой? это качество пластика? кто виноват и что делать? :confused: Самое плохое, что между 3 и 4 этажом та же фигня, по ходу. Уже стало подтекать. . А наверху живет пенсионерка, которая вообще не собирается никого к себе пускать (у нее тоже ремонт и короба).

Очень интересно послушать мнения, кто сталкивался с такими дефектами трубы?

Спасибо!

Miss написал : А наверху живет пенсионерка, которая вообще не собирается никого к себе пускать (у нее тоже ремонт и короба).

Очень интересно послушать мнения, кто сталкивался с такими дефектами трубы?

Обращайтесь в УК пусть решают проблему общедомового имущества и заменяют стояк, вы им за это деньги платите.

Miss написал : это качество пластика?

Miss написал : кто виноват и что делать?

ser000 написал : Обращайтесь в УК пусть решают проблему общедомового имущества и заменяют стояк, вы им за это деньги платите.

!!!!