Посоветуйте, что можно сделать с моим санузлом

Всем привет.

Собираюсь я заказать реконструкцию своего санузла в московской квартире панельного п-46 (Митино, Москва). Санузел стандартный, раздельный, в кабине из ацэида. Квартира жилая, причем в примыкающих к кабине кухне и комнате уже сделан ремонт и крушить их нет желания.

По минимуму хочется заменить трубы, разделить смесители, срезать дурацкую трубу полотенцесушителя под раковиной (с заменой на электрический), поставить новую сантехнику (ванную, унитаз и раковину) и вытяжной вентилятор, поменять напольную плитку. По максимуму не знаю. Везде пишут, что надо ломать кабину и делать нормальные стенки под плитку, но в таких условиях не уверен, что это реально.

Может чего подскажите? И еще очень бы хотелось узнать примерный уровень цен по таким работам в Москве. И имеет ли смысл все это безобразие узаконивать в ДЕЗ?

Ломать нужно и можно, просто перегородку между санузлом и кухней придется оставить. Вариантов как сделать ее пригодной для дальнейших работ много, выбор подходящего решается по месту.

По ценам ответить сложней. Разброс очень велик. Плюс многое зависит от наполнения. Того же сантехшкафа например, "топовая" разводка сантехники. Может перекрыть бюджет на весь планируемый ремонт. От части это касается и плиточных работ.

Средняя цена на стандартный санузел в Москве в районе 100р в самом простом исполнении.

К примеру у меня ваш ремонт стоил бы порядка 160-70т с переваркой стояков, но над вашим санузлом трудились бы 5 разных специалистов.

Дешевле найти универсала. Но их мало, хороших.

Если конфигурация санузла не меняется, в жек идти не обязательно, они сами к вам придут отключать стояки.

Если строго следовать закону, то гидроизоляцию должна делать организация имеющая допуск.

сансэй, благодарю за ответ. Хотелось бы уточнить кое-что:

• перегородку между санузлом и кухней придется оставить. А ее не поведет (там плитка, обои, карниз со стороны кухни), если отломить от нее поддерживающие ранее части кабины? И как быть с перегородкой в коридор?

-К примеру у меня ваш ремонт стоил бы порядка 160-70т с переваркой стояков, но над вашим санузлом трудились бы 5 разных специалистов А можно узнать порядок цен на чисто трубные работы, т.е. замена труб с установкой человеческих краников и фильтров: работа и материалы?

Если все делать грамотно, перегородку не поведет, а потом я выше писал, что после слома кабины с перегородкой проделоваются необходимые манипуляции (такие как, ее крепеж и подготовка к плитке) расписывать сейчас не буду, скажу проще, у меня каждый второй объект такой Ну, а с коридорной, просто клеются обои или покраска и т.д. Собственно и все.

По монтажу труб. В самом простом стандарте, без сварки, порядка 100т.

Вот пример сноса кабины с оставшийся перегородкой: http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t59556-vse-vidy-remontno-stroitelnyh-rabot/?page=3#html

А так сейчас: http://www.mastercity.ru/forums/master-predlagaet-uslugi/moskva/t59556-vse-vidy-remontno-stroitelnyh-rabot/?page=3#html

Что то у меня не выходит правильную ссылку вставить. По ссылкам выше, посты 114 и 115.

Что то у меня не выходит правильную ссылку вставить По ссылкам выше, посты 114и115

eng80 написал: Квартира жилая,

:)

eng80 написал: причем в примыкающих к кабине кухне и комнате уже сделан ремонт и крушить их нет желания.

:eek:

Лучше ничего не делать.

eng80 написал: из ацэида

:swoon Весь потенциальный негатив, какой только можно впрочем, кого нибудь нужда заставит взяться ;)

master.msk написал: весь потенциальный негатив, какой только можно впрочем, кого нибудь нужда заставит взяться

Не смертельно, но есть проблемы. Во-первых-мастеров нужно выбирать более тщательно, чем в новостройку, во-вторых - придется заплатить больше, че в новостройке (потому что режим работ -короче), в третьих-придется терпеть неудобства семье...

ma-masha написал: Во-первых-мастеров нужно выбирать более тщательно

во первых не сильно то туда разбегутся мастера, только вынуждено по каким либо причинам во вторых выбирать придется из "второго сорта", см выше. Кому оно надо, это ежедневное общение, кучу времени отнимает, а саме главное не ценится... А посещения туалета - это вообще сказка...я уже не говорю, что инструмент негде положить - т.е остается только печально известный вариант с одним чемоданчиком с двумя ключами, это что касается сантехники.

Кабина не является конструктивной частью строения, поэтому её можно ломать без согласования. Однако следует учесть требования БТИ, которые могут возникнуть, когда вы захотите продать квартиру или легализовать свою переделку. К примеру на выходе из ванной должен быть бортик определённой высоты, пресекающий переток воды из санузла в жилые помещения, вроде бы как они очень косо смотрят на изменение расположения сантехприборов, крайне обязательно делать качественную гидроизоляцию.

master.msk написал:

во первых не сильно то туда разбегутся мастера, только вынуждено по каким либо причинам во вторых выбирать придется из "второго сорта", см выше. Кому оно надо, это ежедневное общение, кучу времени отнимает, а саме главное не ценится... А посещения туалета - это вообще сказка...я уже не говорю, что инструмент негде положить - т.е остается только печально известный вариант с одним чемоданчиком с двумя ключами, это что касается сантехники.

То есть, выходит так, что люди которым необходим ремонт в жилых кв, то же второсортные?) Раз Первосортные Мастера к ним не идут. Вот после таких и подобных смс. Начинаешь понимать людей говорящих о том, что мастера обарзели и зажрались.

Такая же делема,одназначно ломать кабину.

сансэй написал: люди которым необходим ремонт в жилых кв, то же второсортные?)

Они ошибаются во многом, как минимум. Надо или делать самому или освобождать полностью кухню, коридор и самим съехать с семьей на время ремонта. А лучше и то и другое.

сансэй написал: Начинаешь понимать

Ну я же и о том же: работа для понимающих...как выловить рыбку в мутной воде, естественно требования к качеству в жилой квартире пониже, тут уж не до излишеств - лишь бы "побыстрее закончили и убрались" :)