Правовой вопрос про котлы в квартире.

Доброго времени. Если кто знает очень прошу ответить. Вопрос такой: Есть многоквартирный дом. Отопление в нем производится котлами. Соседи сверху купили квартиру и сделали ремонт. Полы вскрыли до пустотелых плит перекрытия, сбили все неровности, сделали очень тонкую стяжку, только закрывающую плиты и на тонюсенькую подложку настлали ламинат. Я там проживаю не часто и при длительном отсутствии температура в квартире бывает падает до 13 градусов. Соседи сверху так же не часто бывают. Отсюда возникает ситуация когда они приезжают и включают котел, температура у них в квартире становится нормальной, а полы холодные. Мне говорят, что есть нормативы, по которым я должен топить полностью свою квартиру. Только я не понимаю зачем мне топить и свою и подтапливать их. Отсюда и вопрос: В правовых документах это регулируется или нет. Могу ли я сделать утепление потолка вместе с шумоизоляцией ибо я их передвижения слышу тоже очень хорошо. И вообще как правильно поступить в данной ситуации. Спасибо.

При автономном отоплении Вы никому ничего не должны. Вот эти их требования

victorizorla написал : ...говорят, что есть нормативы, по которым я должен топить полностью свою квартиру.

бред. По крайней мере у нас, на Украине.

Даже если в квартире будет -20 градусов? Только для труб плохо?

Практически все котлы имеют защиту от перемерзания теплоносителя. Это раз. Но, чисто по -человечески я бы не наглел и поставил программатор, поддерживающий в квартире +18. При этом расход газа будет очень невелик (котел будет включаться 1-2 раза вдень) + более низкая температура губительна для ремонта (точнее, её колебания).

Спасибо. И плюс утеплить у себя потолок.

Правила пользования жилыми помещениями
(пост. Прав. РФ № 25 от 21.01.2006) Извлечение IV. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи

17. Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ.
18. В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.
19. В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

На практике, это значит, что Вы обязаны отапливать своё жильё до температуры не ниже требуемой Разделом VI Приложения № 1 к Правилам оказания коммунальных услуг гражданам, утв. пост. Прав. РФ 23.05.2006 № 307.

levian написал : что Вы обязаны отапливать своё жильё

Нет этого в правилах. Ткните пальцем на это место.

вот-вот и мне интересно, где это прописано. Когда выдают техусловия, подтверждают проект и т.д. нигде нет пункта об обязательном отоплении квартиры.

Михалыч написал : Нет этого в правилах. Ткните пальцем на это место.

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; Видите ли, "надлежащее состояние жилого помещения" включает в себя много чего... Если не умничать, то это соблюдение всех регламентированных параметров в заданных нормативными документами значениях. Если хотите разобраться в вопросе - придётся изучить внушительный перечень документов - от федеральных законов до инструкций местной власти, включая ГОСТы, СНиПы, СанПиНы, ВСН, СП и т.д. "Корень зла" - Жилищный кодекс РФ, ст. 17, ч. 4:
"4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ."

AlexMax написал : нет пункта об обязательном отоплении квартиры.

Насколько знаю, на Украине многие сейчас совсем отрезают центральное отопление (дорого), и топят обогревателем одну лишь спальню. Какие нормы могут действовать?

Доброго времени. Спасибо за ответы. Я понял, что в правилах прописано в подменю (догадайся сам) надо отапливать, а температуру не понял. Так и +5 тоже положительная температура. Конкретно есть в СНиП, СП и т.д. нормативы по отоплению квартир котлами и распространяется или нет это на централизованное отопление? В смысле температура? Ибо у меня в другой квартире при центральном отоплении держится всего 19-22 градуса.