Zozo67 написал : Так что делать? ПОДСКАЖИ
Чтобы понять нюансы общей системы отопления, можете прочесть мою статью
Если поймете, и объясните это своим соседям по стояку, то потом совместно приведите в порядок Ваш стояк и поставьте на него в подвале автоматический регулятор расхода, чтобы не зависеть от других стояков этого же дома (вместо дроссельной шайбы).
Отопление коллективное. Потому и решить получиться только коллективно.