Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Если сверху будет сайдинг, возможно, меньше будете переживать, что зиму стоять. Или даже вовсе переживать не будете.

Спасибо за ответы! Поеду сегодня в Кузьминки вечером, просчитаю проекты и посмотрим сейчас брать или отложим это дело до весны.

GEA, Если участок отмежован и виден в публичной кадастровой карте, то разрешение на строительство делается за месяц максимум, там всех дел - от администрации сельского поселения подпись получить. СтОит в масштабах стройки сущие копейки.

GEA, добрый день. Строились в январе 2018 года. К весне-лету ничего не отсырело и не потемнело. Конечно, вагонка не была такой сухой, как летом на солнышке. Но сырости небыло. Однако, к середине лета, после покраски дома внутри стали рассыхаться понемногу и вагонка и половая доска и двери. Появились непрокрасы. Но все совсем не критично. Думаю такое будет происходить и дальше, так как дерево материал живой, ему свойственно движение.

Здравствуйте! Села в раздумьях стоит поторопиться со строительством дома или отложить до весны. А раздумья по двум вопросам:

• в инете читаю: что сейчас пока еще можно строить без получения разрешения на строительство, а потом после строительства дом зарегистрировать. а вот уже с января 2019 года нельзя будет строить без оформления уведомления властей и получения разрешения.

• если сейчас бегом строиться в октябре, то дом построим и закроем его до весны и останется он стоять неотапливаемый и не крашенный до лета. вот думаю не отсыреет ли вагонка за это время и не потемнеет ли?
  если кто так же строился осенью и оставлял дом до весны, как домик себя повел?

С водопроводом это, увы, не прокатит.

Наши соседи зимой просто заливают незамерзайку в унитаз и душ.кабину, короче там, где есть "гуськи".

TygynDarhan,
Человеку нужен летний водопровод. Он зимой туда не приезжает.

TygynDarhan написал:
GEA, Для начала воду закопайте глубоко. Трубу из скважины в дом. Канализации это не надо, это делается рядом с поверхностью. В ней воды нет, и она не замерзает.
А воду надо сделать глубоко, дабы не замерзала. У меня - 2 метра. Потом, на выходе - фильтрующая система, далее - стандартная система, поддервающая давление, с греющими кабелями на трубах под полом.

TygynDarhan, а потом зимой отключают свет и хозяин возвращается к лопнувшему трубопроводу.

GEA, Для начала воду закопайте глубоко. Трубу из скважины в дом. Канализации это не надо, это делается рядом с поверхностью. В ней воды нет, и она не замерзает.
А воду надо сделать глубоко, дабы не замерзала. У меня - 2 метра. Потом, на выходе - фильтрующая система, далее - стандартная система, поддервающая давление, с греющими кабелями на трубах под полом.

GEA,
Пользоваться так же, как и в квартире пользуетесь.

GEA, тут два основных подхода. Если планируете пользоваться зимой - все утепленное и все, что снаружи, с греющим кабелем. Если нет, то ключевой момент - легкий слив системы.

Спасибо за ответы хоть и краткие! Но мне пока надо как-то начать приближать свое понимание в данном вопросе. Я данную тему читаю всю всегда и на фотках видела разные разводки воды в домах, но без понимания что это и к чему т.к. у меня ранее не было надобности.
Вообщем век живи, век учись! Буду осваивать теперь вопрос водоснабжения дома!
Как определимся какой дом строить будем, так начну уже подробно все узнавать и рассчитывать смету на обустройство.

GEA, все трубы сделать с уклоном вверх. В самой нижней точке сливной кран (обычно в саму скважину). И, собственно, всё. Перед отъездом слить водонагреватель (предусмотреть кран для слива), открыть все краны и сливной кран. Вода из труб за пару минут вся утекает в скважину, и все.

GEA, В двух словах не расскажешь. Схема примерно такая: насос-> гидроаккумулятор-> фильтры -> бойлер -> разводка по дому. На зиму сливать во всех узлах. В будни достаточно отключить насос. Это очень очень обобщенно, нюансов там много.

Доброго дня всем!
У нас тут такое дело, что мы планируем купить другой участок, а свою почти новую дачу выставили на продажу.
И впереди опять ожидается строительство дома и мы пока все же рассматриваем стройку опять в Тереме (хоть это уже и проходили, но будут вопросы и их будет куча).
И вот возник самый первый вопрос по организации водоснабжения в доме, которого мы ранее не касались, т.к. не было надобности (у нас сейчас на даче скважина без обустройства и воду в дом не заводили).
Подскажите пожалуйста (хоть кратко пока чтоб понимание было):
если заводить воду в дом и разводить ее в кухню и санузел, то как пользоваться данной системой при условии пользования дачей только с апреля по октябрь и только на выходные.
Т.е. там насос должен постоянно работать и качать чтоб в системе была вода круглогодично или можно уехал все выключил, а приехал включил и все заработало и вода подается в краны и унитаз. Особенно интересует что делать с этой системой в зимний период с октября по апрель, когда дом не отапливается и мы не приезжаем в этот период.

Илья1994 написал:
poiko, чтобы не замёрзла вся система

Илья1994, У меня такой же колодец, труба закапана на 1,8 метра и ни какого утепления. Все работает уже не первую зиму.

Илья1994 написал:
чтобы не замёрзла вся система

хватает крышкой сверху накрыть.
от земли естественный обогрев идет

poiko, чтобы не замёрзла вся система

Илья1994, Один вопрос, за чем?

Всем привет вот смотрите утеплил колодец

GEA написал:
Вот можно ли в таком доме жить зимой ?????

А кто мешает? Зимой можно и в палатке жить, весь вопрос только в количестве килокалорий, которые вы потратите на отопление улицы. В данном случае потратите дофига. Но жить можно. Но будет дорого.

Я забирала паспорт на дом.

seryvolg, нет

Скажите , а после завершения строительства и подписания акта, нужно ехать в офис Терема за какими-нибудь документами?

Слышно,но когда на первом и втором этаже работают телевизоры,можно спокойно смотреть и самое главное слушать .Они друг друга не перекрикивают

medvedol написал:
10 см в перегородки надо или все равно каждый пУк слышно?

слышно, но меньше чем с пустой перегородкой

GEA, у нас Лидер 7 в той же комплектации. Поздней осенью при -3 за бортом два 1,5 кВт обогревателя на первом этаже легко поддерживали более чем комфортную температуру в доме. Но мы были наездом на выходные. Эти домики всё же дачные, при зимнем проживании сразу скажется отсутствие тамбура.

AndreSm, > нет, я не перепутала.
вы если интересно, то сами посмотрите на сайте Терем комплектацию дома Лидер-6 "зима".
именно такое утепление и указано (100мм мансарда и 150мм пол и стены).

дмитровец, поняла вас, спасибо за ответ!