Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ovm19 написал:
Спасибо за ответы! Получается потом крышу дырявить( Мне казалось, что сразу при постройке сделать дымоход правильнее и дешевле. Я не кирпичную печь планирую, что-то типа Меты. В банях Терем устанавливает же печки...

Для установки печи и дымохода правильней искать контору с лицензией и гарантией.... я Терему этого не доверил бы на 100%.... вентиляцию и канализацию вывести ещё можно в Тереме...
Планирую печь Ferlux Lawa или Invicta Altea (обе с дожигом и длительным горением... дымоход Фирмы VVD с керамоволокном ... дороговато зато надежно.... и монтаж у них же.....

Kamhunt написал:
Но точно не в Тереме буду заказывать ....

Psixolog написал:
Себе ставил печь-камин конечно же не в тереме.

Спасибо за ответы! Получается потом крышу дырявить( Мне казалось, что сразу при постройке сделать дымоход правильнее и дешевле. Я не кирпичную печь планирую, что-то типа Меты. В банях Терем устанавливает же печки...

Kantomirov написал:
Как-то все странно работает... первое - кухня. По проекту вывод под раковину и посудомойку, плюс вода.
Вторая и третья - санузел на втором этаже: ванная с прямым сливом, на третьем - раковина и туалет.
Четвертая картинка - туалет на первом этаже.
Дальше ванна на первом - устанавливали гидроаккумулятор. Термекс повесил на другую стену, между раковиной и душевой. Ближе к окну должна стоять стиралка

Kantomirov, Под посудомойку отдельный вывод не нужен. Проследите, чтобы за п/м не сделали розетку. Она должна быть только в стороне, иначе не подключить.

Генератор надо напрямую подключать через центральный щиток.

Канализационные трубы выведены под домом ( у кого-то картинка была), я подлезть не смогла, чтобы сфоткать.
С пятницы у нас электрик. Во вторник, сказал, закончит. Сыоткаю все тогда. Дополнительно попросили вывод под генератор в гараже, внешнее освещение и дополнительную точку на кухне.
А канализацию приедут делать 8-го.

Как-то все странно работает... первое - кухня. По проекту вывод под раковину и посудомойку, плюс вода.
Вторая и третья - санузел на втором этаже: ванная с прямым сливом, на третьем - раковина и туалет.
Четвертая картинка - туалет на первом этаже.
Дальше ванна на первом - устанавливали гидроаккумулятор. Термекс повесил на другую стену, между раковиной и душевой. Ближе к окну должна стоять стиралка

Ой, с телефона картинка не перевернулась...

Продолжаю отчет. 24-но приезжали Инженерка делать.сделали за один день. А этот же день нам обустраивать скважину, так что "они нашли друг друга". Сделали почти аккуратно. Но все по проекту, почти. Бойлер пришлось вешать на другую стену, не нашли, во что закрепиться.

Кухня

ovm19 написал:
Уже довольно долгое время читаю эту тему и ни разу не встречала, чтобы при постройке дома Терем устанавливал печку. Никто не планирует дом с печью? Или в Тереме это очень дорогая услуга?

ovm19, Не уверен, что у терема есть годные специалисты по установке печей. Нюансы есть да и гарантия должна быть на работы предоставлена.

Себе ставил печь-камин конечно же не в тереме. Результатом и работой был доволен.

Добрый день! Вчера подписали договор на строительства дома Викинг 4 из бруса. Принимайте)))
Планирую вести отчет по строитеоьству, оно намечено на конец июля, строиться будем в Павловском Посаде

ovm19 написал:
Уже довольно долгое время читаю эту тему и ни разу не встречала, чтобы при постройке дома Терем устанавливал печку. Никто не планирует дом с печью? Или в Тереме это очень дорогая услуга?

ovm19, Я планирую печь-камин ...... на заезды зимой....
Но точно не в Тереме буду заказывать ....

Уже довольно долгое время читаю эту тему и ни разу не встречала, чтобы при постройке дома Терем устанавливал печку. Никто не планирует дом с печью? Или в Тереме это очень дорогая услуга?

План фундамента:

ЕленаСтройНяшка написал:
Фундамент состоял из 16 свай, с верхней обвязкой. Нужно ли было дополнительно докупать сваи ?
Основные вопросы на данный момент :
1 Что действительно нужно еще из допов взять у строителей ?
2 На что обратить особое внимание при строительстве ?

1.Докупить утеплителя на пол 2 этажа ( у вас 50 ....) надо увеличить до 150 ..( можно купить плитный базальтовыйй (выйдет подороже )и положить в наружные стены а из стен рулонный на потолок.
2.Заменить крафт бумагу на пароизоляцию....( на полу 2 этажа ) если есть желание то и в перегородках....
3.Проклеить все швы на пароизоляции и гидроизоляции двухсторонним скотчем.... (следить чтобы при укладке пароизоляции на стены и потолок с полом оставляли нахлесты для проклейки швов....
4.проследить чтобы в углах каркаса и в балках был заложен утеплитель.....
5.полы первого этажа заменить гвозди на шурупы или ершонные гвозди.
6.попросить чтобы все наличники не прибивали до конца (будете когда красить легче снять)
7.окна проследите чтобы хорошо пропенили по периметру...
8.водосточка ... если планируете сами вешать то купить кронштейны ( удлинителии )попросить чтобы прибили к стропилам.... или договорится с бригадой чтобы повесили водосточку....
9.купить отливы по цоколю и попросить бригаду прибить...
10........ следить чтобы утеплитель клали правильно без горбылей и подворотов..... не должно быть щелей и сильных бугров....
и еще раз контроль за проклейка швов .... ( лучше показать как надо клеить чем потом заставлять их переделывать ....
в первые пару дней не наседайте на бригаду.... но обозначте что будете контролировать и занете все нюансы .... про тепловизионную проверку скажите ..... ( совет .... обозначьте что на дух не переносите пьяных и сразу будете если заметите звонить в Терем для замены бригады).....
11.Вентиляция на кухню... ( купить короб и попросить бригаду установить )
12.люк на чердак ... если нужен...( посмотрите в документах может он уже есть в комплектации дома)
13.проследить проклейку швов на гидроизоляции крыши....

Если планируете ставить печьку то надо заранее продумать где пройдет труба... и вес печи ... ( возможно надо усилить место где она будет стоять....
Не стесняйтесь говорить бригаде что вас не устраивает.....
Всех нюансов сразу не охватить ..... пишите спрашивайте ... поможем чем сможем....

Kamhunt, вот все что взяли допом :

Фундамент состоял из 16 свай, с верхней обвязкой. Нужно ли было дополнительно докупать сваи ?
Основные вопросы на данный момент :
1 Что действительно нужно еще из допов взять у строителей ?
2 На что обратить особое внимание при строительстве ?

ЕленаСтройНяшка написал:
Добрый день,Друзья.Заказала родителям и себе домик Терем2К.Фундамент уже поставили,мы сами его покрасили Кузбасслаком.Завтра приезжает бригада строителей. Подскажите пожалуйста какие допуслуги заказывать(брать) у бригады строителей?.Буду так же рада услышать советы и рекомендации по данному дому.
Заранее всем спасибо. Будем дружить))

ЕленаСтройНяшка, Напишите более подробно о комплектации дома... что уже заказали у Терема.... и что хотите получить в конечном итоге после строительства....

id391841815 написал:
larachka, не я про краску на стенах)))

id391841815, У меня было такое подозрение. Точно оттенок не помню. Это DULUX. Возможно 50GY69/306

Добрый день,Друзья.Заказала родителям и себе домик Терем2К.Фундамент уже поставили,мы сами его покрасили Кузбасслаком.Завтра приезжает бригада строителей. Подскажите пожалуйста какие допуслуги заказывать(брать) у бригады строителей?.Буду так же рада услышать советы и рекомендации по данному дому.
Заранее всем спасибо. Будем дружить))

larachka, не я про краску на стенах)))

Kamhunt написал:

KOLOBOK84$ написал:
Kamhunt, спасибо огромное! Теперь да, приятные хлопоты.... Спасибо Вам большое за Ваши советы и рекомендации, мы всё учли!

Всегда рад помочь.... Всех нюансов стройки не учесть пока сам не построиш дом.... и рад что мои советы помогли вам построить домик вашей мечты без лишних проблем и нервов +))) И пусть он несет только положительные эмоции и дарит тепло и радость вам и вашим детям ! ....

Kamhunt, спасибо!!!

KOLOBOK84$ написал:
Kamhunt, спасибо огромное! Теперь да, приятные хлопоты.... Спасибо Вам большое за Ваши советы и рекомендации, мы всё учли!

Всегда рад помочь.... Всех нюансов стройки не учесть пока сам не построиш дом.... и рад что мои советы помогли вам построить домик вашей мечты без лишних проблем и нервов +))) И пусть он несет только положительные эмоции и дарит тепло и радость вам и вашим детям ! ....

Kamhunt написал:

KOLOBOK84$ написал:
Добрый день! Мы вчера вечером приняли наш домик! Ура! 15 дней стройки пролетели незаметно! Огромное спасибо бригаде строителей ( бригада из Чувашии, бригадир Денисов Николай,два Алексея и Денис). На все просьбы и замечания реагировали адекватно, старались сразу всё исправить. Сначала испугались, что ребята совсем молодые и , возможно, неопытные.... Но когда они принялись за работу, то наши сомнения развеялись. Ребята спокойные, вежливые, никаких пьянок ( хотя и молодые)! Всем рекомендуем Бригаду!

Отлично !!!! поздравляю с завершением стройки !!! Теперь останется только обживать помаленьку....

Kamhunt, спасибо огромное! Теперь да, приятные хлопоты.... Спасибо Вам большое за Ваши советы и рекомендации, мы всё учли!

tata-nvp написал:
KOLOBOK84$, Поздравляю! Вы тоже зашили потолок балкона?

tata-nvp, спасибо!!! Да , решили зашить, подсмотрели у Kamhunt

KOLOBOK84$ написал:
Добрый день! Мы вчера вечером приняли наш домик! Ура! 15 дней стройки пролетели незаметно! Огромное спасибо бригаде строителей ( бригада из Чувашии, бригадир Денисов Николай,два Алексея и Денис). На все просьбы и замечания реагировали адекватно, старались сразу всё исправить. Сначала испугались, что ребята совсем молодые и , возможно, неопытные.... Но когда они принялись за работу, то наши сомнения развеялись. Ребята спокойные, вежливые, никаких пьянок ( хотя и молодые)! Всем рекомендуем Бригаду!

Отлично !!!! поздравляю с завершением стройки !!! Теперь останется только обживать помаленьку....

KOLOBOK84$, Поздравляю! Вы тоже зашили потолок балкона?

Добрый день! Мы вчера вечером приняли наш домик! Ура! 15 дней стройки пролетели незаметно! Огромное спасибо бригаде строителей ( бригада из Чувашии, бригадир Денисов Николай,два Алексея и Денис). На все просьбы и замечания реагировали адекватно, старались сразу всё исправить. Сначала испугались, что ребята совсем молодые и , возможно, неопытные.... Но когда они принялись за работу, то наши сомнения развеялись. Ребята спокойные, вежливые, никаких пьянок ( хотя и молодые)! Всем рекомендуем Бригаду! А вот и фото !

id391841815, Цвет называется почему-то "Серебро". Сложный довольно цвет, никак не серебро. Фото не передает конечно. К холодильнику подбирала. Практически один в один. А холодильник Бош стекло цвет кварц.

larachka написал:

Наконец-то кухню установили. Два дня ребята работали. Левая часть шкафов от вытяжки висит на регулируемой навеске, с справа один - на вагонке. Сверху ещё уголками закрепили.

larachka, очень круто)))))а цвет краски не подскажете?

Devil1981 написал:

Abat1 написал:
На первом этаже пол настелен. Не батутит

Добрый день! Фундамент у Вас штатный или дополнительные сваи заказывали?

Devil1981, 10 дополнительных свай.

Abat1 написал:
На первом этаже пол настелен. Не батутит

Добрый день! Фундамент у Вас штатный или дополнительные сваи заказывали?