Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Обычную филенку ставить на вход, имхо - анриал, т.к. ее будет регулярно вести от влаги.
Да как ни крась. Сужу по аналогичной в сарайке - беда, а не дверь.
А вот в лаке (это дополнительно заказали и не пожалели) входная дверь оказалась очень годной - ее размеры не изменяются от влажности вовсе, даже удивительно.
Как не деревянная:-) Но - это холодная дверь, тонкая, для 3-х сезонной дачки самое оно, а вот для ПМЖ - маловато будет.

Да

А какая дверь входная получается, если не заказываешь железную дополнительно? Такая же филенка, как и межкомнатные?

Еленочка написал :
У нас очень удачная печка, очень нас спасает и больше 500кв в месяц мы электричества не тратили даже в самые холодные месяцы. С февраля не оставляем конвекторы на незамерзающий режим, всю неделю в доме плюсовая температура. На 8 марта было тепло и прошлые выходные небольшой минус - одной печкой дом грели.
И рекорд наш - 5 часов работает на режиме тления, те если в 3 часа ночи кто-то подбросит дров, до 8 утра она горит. Но это в морозы было актуально.

Что за печка? И какая площадь дома? Вроде тоже не маленькая , если не путаю .

Краска dulux, но для внешних работ domus aqua

У нас очень удачная печка, очень нас спасает и больше 500кв в месяц мы электричества не тратили даже в самые холодные месяцы. С февраля не оставляем конвекторы на незамерзающий режим, всю неделю в доме плюсовая температура. На 8 марта было тепло и прошлые выходные небольшой минус - одной печкой дом грели.
И рекорд наш - 5 часов работает на режиме тления, те если в 3 часа ночи кто-то подбросит дров, до 8 утра она горит. Но это в морозы было актуально.

Касаемо печки.
Когда строились осенью 2012 даже сомнений не было - печка обязательно! Но сразу при постройке как то не срослось, насчет места сомневались и т.п.
В первое лето все решали - какую печь:-)) По итогам лета выяснилось, что с точки зрения собственно обогрева она и не нужна. Э/энергии на обогрев конвекторами потратилось столько, что печка будет окупаться 50 лет минимум:-).
Второй сезон в этом только укрепил, т.к. даже до хорошего минуса осенью отсутствие печки не напрягало.
Но выявился новый поворот:-)) - печку захотелось для оживляжа:-), для запаха и т.д.
Думаем дальше:-))

sharpei написал :
Маусик, спасибо за фото маленького домика-понравился, но и сомнений стало больше. Но выглядит у Вас он очень симпатично!
Всем за фото спасибо большое!

У нас сегодня сорвалась покупка участка.Мы ищем по Симферопольскому (или Калужскому- в Бутово живем), и до 50 км-ждали 3 недели решения, чуть было домик не поехали выбирать, исходя из общего бюджета...вот была бы засада! Соседи перекупили второй для себя. Поиски снова начинаем, эх...

Терем участки продает. Вам их участки не подойдут?

Дачник 260 написал :
Осы у нас тоже на чердаке жить начинали - но перестали:-), после первых жарких дней.
Кто не улетел - сварился...
Больше и не селятся, умные..

Alenkanik, не надо Акву, у Дулюкса же есть спец краска по дереву. Мы брали Акву на потолок - она ужасно ложиться на вагонку, слишком густая, мы потом и водой ее разбавляли. Про печку , нам ставили мастерская Григорьевых( у них несколько сайтов, это отец и сын) . Приедут со всеми материалами и установят нза 1 день. Нашла сайт
Я увидела, что у Дулюкса есть с названием Аква и фасадная, на всякий случай оставляю фотку какая у нас была - эту точно не надо.

Наши кстати намекнули, что с печкой связываться не хотят, хоть вроде и умеют :-( тереть не знаем где искать того, кто умеет и по нормальным ценам, а не по ценам фирм.

Думаем про покраску, вся краска от плюс 5, это если днем от плюс 5 или ночью тоже. А то Покрасим и отвалятся все. Выбрали грунтовку dulux base и краску dulux aqua , только цвет никак не выберем, очень сложно на этой палитре выбирать. Хотим светло бежевый с коричневым, крыша коричневая. Каждый день новые цвета нравятся

ROV777 написал :
Так каркасник чисто американское изобретение, сколько грязи и шуток было по поводу этих домов. Мы же всегда самые крутые, только лучше жигули так ничего и не произвели

согласен))) обратите внимание-утеплитель рулонный

Так каркасник чисто американское изобретение, сколько грязи и шуток было по поводу этих домов. Мы же всегда самые крутые, только лучше жигули так ничего и не произвели

зацените видеостроительсто в штатах)))))))))))))) они хоть и нехорошие людишки,но шоу делают из всего)))))))

ОльгаР написал :
Спасибо. Я знаю, что обрешетка используется для выравнивания поверхности, но тут засомневалась, вдруг нужен зазор. Вы стыки плит OSB промазывали гидроизоляцией?

Да битумным герметиком для крыш. Продаётся в тюбиках под "пистолет"

Осы у нас тоже на чердаке жить начинали - но перестали:-), после первых жарких дней.
Кто не улетел - сварился...
Больше и не селятся, умные..

ROV777 написал :
Обрешётка не нужна, стены из ОСБ прямые и ровные. Панели клеили прямо на ОСБ

Спасибо. Я знаю, что обрешетка используется для выравнивания поверхности, но тут засомневалась, вдруг нужен зазор. Вы стыки плит OSB промазывали гидроизоляцией?

Обрешётка не нужна, стены из ОСБ прямые и ровные. Панели клеили прямо на ОСБ

ROV777, подскажите, пожалуйста. Вам при отделке санузла панелями ПВХ делали обрешетку или крепили непосредственно на OSB3?

Маусик написал :
Всех приветствую! Была на строительстве, все идет хорошо, претензий нет.
По поводу Витязя, у меня Витязь-3, но по сути это домик на 2 человека... На первом этаже у меня спальня 8м, кухня 8м и гостиная 17м +мансарда 18м, есть маленький санузел, пофоткала, что вышло.
[

]()
[

]()
[

]()

Еще важное дополнение по Витязю, это минидомик во всем ))) Там такие маленькие проемы в дверях и все такое маленькое ))) Даже холодильник не вошел - стоит на крыльце )))

Красиво и аккуратненько,только балясины с такими сучками.Строителям и дизайнеру респект)

Маусик, спасибо за фото маленького домика-понравился, но и сомнений стало больше. Но выглядит у Вас он очень симпатично!
Всем за фото спасибо большое!

У нас сегодня сорвалась покупка участка.Мы ищем по Симферопольскому (или Калужскому- в Бутово живем), и до 50 км-ждали 3 недели решения, чуть было домик не поехали выбирать, исходя из общего бюджета...вот была бы засада! Соседи перекупили второй для себя. Поиски снова начинаем, эх...

Я сам всё проектировал. В Терем всё очень скромно за достаточно приличные деньги,одного выключателя и одной розетки на комнату явно не достаточно. Почему то моего дома Викинг 3 там вообще нет. Странно как то Викинг 1/2/4/5 есть в 3-го нет. Ну и не надо, я сам всё сделаю без них, тем более комплектующие которые они используют дешевые. Да и что показано в "проекте" просто смешно, я сам такие кружочки могу нарисовать, то есть место размещения выключателя и розетки.

scout написал :
А подскажите, где именно там искать схемы? У меня отображаются просто фото домов и начальные цены.

Вероятно там выборочные дома указаны. Герцога нет.

я так понимаю, чтобы Теремъ предоставил подобные схемы -необходимо заказывать проектную документацию? И потом ждать 2 месяца?

На площадке Терема можно получить консультацию по коммуникациям. Вас же никто не заставляет там заказывать. Нам распечатали схему и электрики, и водоснабжения, и отопления, хотя все это я уже скопировала с сайта Бэтта Монтаж. Ни базовая электрика, ни водоснабжение нам не понравились. Все очень экономно и лаконично, но за приличные деньги. Чтобы на сайте посмотреть схемы, нужно выбрать конкретный дом. Например, Викинг-11
Схем на Герцог, к сожалению, нет. Не уверена, что они бы Вам пригодились даже, если бы были. По отоплению меня не устроила мощность конвекторов (не соответствует площади помещений). Так что, не расстраивайтесь, ничего не потеряли.

У нас 150 , выделенная линия есть давно, провод идет по столбам электрическим, есть несколько провайдеров по окрестным крупным деревням и ПГТ.

Еленочка написал :
Птица, у вас вроде большое СНТ и нет выделенки?! У нас оптоволокно , провести стоит 10 тыс на участок, в месяц платим 450р. муж поставил мощный роутер - сигнал на оба участка ( наш и соседний родительский). Мы и камеру смотрим снаружи и внутри дома.
Мы просто недалеко от вас, чуть ближе к Москве в р-не первой бетонки.
Хотя я читала, что у вас до сих пор счетчики на столбы не вынесены и воруют электричество - это вообще нонсенс( меняйте правление срочно). У нас вынесены уже лет как 5 ( старые остались внутри домов, кто хочет контролировать), и показания по внешним счетчикам снимает бухгалтер с электриком , приходишь в правление только оплатить. Это были Меркурии, а сейчас мы прямой договор с МОЭСК заключили ( мощность увеличили до 15 кВт) и поставили Матрицы, счета будут домой в Москву приходить. У нас давно не воруют электричество, все присекли.

Еленочка, а сколько у вас участков в СНТ?

deemon написал :
а вы скайлинк не пробовали,мне кажется намного лучше большой троицы моб.операторов

Есть много желающих работать на даче. Нужен инет. Скайлинк мониторили. Оказалось тоже вне устойчивой зоны.

ОльгаР написал :
Там несколько страниц. Вы посмотрели только первую.

Ура, нашла.
Аак и смайлики под вашим руководством!

deemon написал :
а вы скайлинк не пробовали,мне кажется намного лучше большой троицы моб.операторов

Пишу под диктовку. Сама так не скажу.
Интернет отвратный. Для ориентирования направленной антенны была использована спец. программа. При наилучшем сигнале программой speedtest лучшиф ping - 200. Позорище, 21 век!
Больше ничего не сказал.

Птица написал :
Пошла мужу прочитала ваше письмо. Он ответил точно. Оптоволокно, если тянуть из города Сергиево-Посада, будет стоить около 150 т.р., это еще не до участка. Мы на пути к ситуации, чтоб не воровали и все платили и хоз.взносы, и за электричество. Заключить договор напрямую сможем со снабжающей организацией по готовности всей системы, все верно. А контингент жителей очень разнородный. На собрании послушаешь бабушек-пенсионерок, так для них интернет "акстись". Правление как раз в данном случае работает, дело не в них. В СНТ около 800 участков, рядом без заборов соседние СНТ. Всего более 2000 участков. С кем-то есть общие линии проводов, с кем-то дороги. Сложная система. Этим управлять, как большим государством, сложно. Если не платить за электричестао, наказать за это праатически никак нельзя. ПОКА. Пока нет этой системы.
А интернет устроен как я уже и написала: направленная антенна, МТС. Иначе на земле ничего не ловит. Чтоб проверить почту - залезай на крышу. В конце лета поставили вышку билайна. Будем еще от нее пробовать в этом году. Для примера еще есть мой безлимитный телефон Мегафон. Работает так, что материшься порой: чтобы договорить, перезванивать несколько раз, меняя положение на участке. Можно на крышу. МТС получше немного была.

а вы скайлинк не пробовали,мне кажется намного лучше большой троицы моб.операторов

Еленочка написал :
Птица, у вас вроде большое СНТ и нет выделенки?! У нас оптоволокно , провести стоит 10 тыс на участок, в месяц платим 450р. муж поставил мощный роутер - сигнал на оба участка ( наш и соседний родительский). Мы и камеру смотрим снаружи и внутри дома.
Мы просто недалеко от вас, чуть ближе к Москве в р-не первой бетонки.
Хотя я читала, что у вас до сих пор счетчики на столбы не вынесены и воруют электричество - это вообще нонсенс( меняйте правление срочно). У нас вынесены уже лет как 5 ( старые остались внутри домов, кто хочет контролировать), и показания по внешним счетчикам снимает бухгалтер с электриком , приходишь в правление только оплатить. Это были Меркурии, а сейчас мы прямой договор с МОЭСК заключили ( мощность увеличили до 15 кВт) и поставили Матрицы, счета будут домой в Москву приходить. У нас давно не воруют электричество, все присекли.

Пошла мужу прочитала ваше письмо. Он ответил точно. Оптоволокно, если тянуть из города Сергиево-Посада, будет стоить около 150 т.р., это еще не до участка. Мы на пути к ситуации, чтоб не воровали и все платили и хоз.взносы, и за электричество. Заключить договор напрямую сможем со снабжающей организацией по готовности всей системы, все верно. А контингент жителей очень разнородный. На собрании послушаешь бабушек-пенсионерок, так для них интернет "акстись". Правление как раз в данном случае работает, дело не в них. В СНТ около 800 участков, рядом без заборов соседние СНТ. Всего более 2000 участков. С кем-то есть общие линии проводов, с кем-то дороги. Сложная система. Этим управлять, как большим государством, сложно. Если не платить за электричестао, наказать за это праатически никак нельзя. ПОКА. Пока нет этой системы.
А интернет устроен как я уже и написала: направленная антенна, МТС. Иначе на земле ничего не ловит. Чтоб проверить почту - залезай на крышу. В конце лета поставили вышку билайна. Будем еще от нее пробовать в этом году. Для примера еще есть мой безлимитный телефон Мегафон. Работает так, что материшься порой: чтобы договорить, перезванивать несколько раз, меняя положение на участке. Можно на крышу. МТС получше немного была.

Птица написал :
Ольга, а там мебели как-то не попалось. Кончилось душевой кабиной. Я ж может не умею нажать что-то для продолжения?

Там несколько страниц. Вы посмотрели только первую.