Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

La-Netta 28 написал : И не вздумайте меня убеждать, что в брусе 150/140 можно зимовать

Убеждать не буду. Дом у меня из бруса 150*150 в Тверской области, живём там круглый год, и ни чего, не замёрзли. Отопление "паровое". Котёл самодельный вделан печку, в каждой комнате - чугунные батареи. Высота потолков 2,7 м. Дом 8*9 метров ( + две веранды). Так, что не говорите, о чём не знаете, а таблицы эти все - для "теоретиков"...

Алекснет написал : Это смотря какая вагонка в смете или договоре значится. По поводу вагонки:http://xn--80aaef9arg.su/sorta.html

А это уже прикольней, у Вас утепление пола имеется? Если да то дуть не должно.

Это брак, пол нужно перестилать полностью, потому-что пол выполнен из сырого пиломатериала.

Вам дом кто строил, и из какого бруса? Если из клеёного то он должен быть антисептирован, и высушен, потому-как клеёный брус, другим по определению не бывает.

Отшлифовать, и чем Вы их отбеливаете, потому как отбеливатель почти всякую плесень убивает на раз.

Алекснет, спасибо за ответы. Брус у нас обычный, те два бруска наверное еще не высохли, так как возможно валялись всю зиму под дождем и снегом. Будем пробовать обычную хлорку, а до этого обрабатывали хоменпойсто примерно как то так, очень иностранное и очень сложное слово, а потом "инеем", еще чем то, то ли неомидом, то ли Сенежем для отбеливания древесины.

ДАНИИЛ, что скажете ВЫ? Что будем делать с вагонкой и полом?

Ultra_CAN, спасибо за фото забора, я примерно так себе и представляла, очень даже хорошо. Разговорились с соседом, зашел разговор почему у нас в ДНП никто заборов не ставят, оказалось уже в дешевых конторах очереди до середины июня минимум, много желающих, поэтому дома еще успели заказать, а заборы уже получиться к концу лета :).

А по поводу налогового вычета, я чего то немного сомневаюсь в Ваших расчетах, либо просто не поняла Вас. У меня к примеру общий стаж 27 лет, я налогов за эти годы выплатила тьму, так почему мне только за год возвращать будут? У нас тут на работе женщина квартиру покупала, у нее точно больше года не вычетали подоходный налог из зарплаты, был казус, когда наконец то все закончилось, она испугалась, что ей зарплату не доначислили, а в итоге все разъяснилось, просто все госудаство ей вернуло по налоговому вычету и снова стали его вычитать с зарплаты :)

элен и ребят написал : Брус у нас обычный

А что Терем и из обычного бруса строит? Что за дом-то у Вас если не секрет?

nata3512 написал : Ultra_CAN, спасибо за фото забора, я примерно так себе и представляла, очень даже хорошо. Разговорились с соседом, зашел разговор почему у нас в ДНП никто заборов не ставят, оказалось уже в дешевых конторах очереди до середины июня минимум, много желающих, поэтому дома еще успели заказать, а заборы уже получиться к концу лета :).

А по поводу налогового вычета, я чего то немного сомневаюсь в Ваших расчетах, либо просто не поняла Вас. У меня к примеру общий стаж 27 лет, я налогов за эти годы выплатила тьму, так почему мне только за год возвращать будут? У нас тут на работе женщина квартиру покупала, у нее точно больше года не вычетали подоходный налог из зарплаты, был казус, когда наконец то все закончилось, она испугалась, что ей зарплату не доначислили, а в итоге все разъяснилось, просто все госудаство ей вернуло по налоговому вычету и снова стали его вычитать с зарплаты :)

а при чем тут ваш стаж??? Справку 2-ндфл обычно за год берут, вы же в этом году строили дом, а не весь трудовой стаж. Стаж только при начисление пенсии имеет значение, а не при выплате. Да и как тут правильно было замечено, расчет делает с вашего годового подоходного налога, вам возвращают 13% с того сколько вы государству налогов отдали, выгодно если хорошая зарплата и большой подоходный)))))))

кви, воть сидят передо мной счастливые обладетели вычетов, уже который год им возвращают в качестве компенсации подоходного налога, и сказали будет так пока не вернут все, так что мне не померещилось :)

Алекснет написал : А что Терем и из обычного бруса строит? Что за дом-то у Вас если не секрет?

Малыш Терем 6*6 из профилированного бруса. 1-этаж из бруса, а наверху каркасник к сожалению, брус намного привлекательней на мой взгляд.

Небольшое отступление для тех, кто хочет поставить забор. Две недели назад нам установили забор из сетки-рабицы, пожалуй это единственное чем я осталась довольна, имею ввиду домик от Терема и еще один недосроенный от другой фирмы. Забор заказывали в компании Профизабор, вот их сайт: http://www.profizabor.ru/ Двести пятьдесят метров забора поставили за один день, буром бурили дырки, уровнем проверяли каждый столб, все очень быстро и качественно. Достойно произвели взаиморасчет, не пытаясь нагреть и наварить на каждом чихе, хотя им пришлось устанавливать дополнительно еще несколько метров, А еще очень приятно, что в подарок мы получили комплект садовой мебели, очень к стати. Очень рекомендую, я довольна, что бывает очень редко:) Кстати, когда они приехали, сразу расположились за этим самым комплектом мебели и начали застольничать, я подумала что ничего хорошего ждать не придется, но оказалось все прекрасно.

nata3512, Я не утверждаю, что я прав... Я рад бы ошибаться, если это так хотелось бы в цифрах...
Также где-то читал, что денег не сразу и единовременно возвращают, а постепенно... А сколько и от чего этого я не уточнял...

Тут кто то оформил уже налоговый вычет, если можно поправьте меня...

элен и ребят, Мне с ними меньше повезло :( Я им не смог дозвониться для элементарного просчета и плюнул...

Не смог осилить всю ветку, так что если повторюсь, особо ногами не пинайте плиз! :) Судя по основной массе комментариев по сотрудничеству с Теремом, народ пишет о каркасных домах. Я же присмотрел у них баню из клееного бруса, которая в первый год будет использоваться как зимнее жилое строение. В связи с этим вопрос: кто-нибудь строил с Теремом что-то из клееного бруса? Косячат так же или тут взаимосвязи нет? И, кстати, разводка электрики за 80к это не просто грабеж, это хуже! Развести автомат и прикрутить несколько коробов с парой розеток и взять за это 80к?! Чтоб я так жил!

La-Netta 28 написал : Я спрашиваю цену за весь дом, а не какие-то призрачные кубометры. Дом я хочу "под ключ". И не растягивая на годы.

2 совета из гадюшника:

1. Брус не сразу под ключ, ему нужно усесться...
2. Терем это все таки дачное строительство.. Весна-Лето-Осень...
   Зимой там жить "можно", но пару выходных не более.

Да и кстати хоть и самому порой не нравятся ответы Алекснета (Манера общения у человека такая...), но тем не менее он как я понял нечего не продает и не строит тут, просто советует, а где и как решаем мы и ему, как и остальным фиолетово, где Вы, я, он, она и что закажет.

PS: Во избежания дальнейших споров хотелось сразу уточнить, у меня тоже стоит домик построенный от Терема М К 6*9 (Совет для тех кто будет строиться: Лучше сразу М брать уних) каркасный и пока критичных нареканий с моей стороны собственно нету.