Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации, в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Данилл написал : Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации, в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Даниил, скажите, пожалуйста, в Канцлере 8*9, каркасный, для сезонного проживания, это предусмотрено?

К моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.
Опалубку будем снимать завтра, пока не знаю, идут ли трещины вниз.
Как думаете, если даже трещины только наверху, перезаливать придётся?

Вряд ли они будут перезаливать. Вообще конечно такое ощущение что влаги много было. Вы его после заливки укрывали?

Этот фундамент ломать лить заново иначе будет разрушатся отваливатся кусками не разрешайте строить дом потом пожилеете .

Fatpanda написал : К моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.Опалубку будем снимать завтра, пока не знаю, идут ли трещины вниз.Как думаете, если даже трещины только наверху, перезаливать придётся?

Ваш фундамент просто попал на заморозки.При замерзании бетона содержащаяся в нем вода обращается в лед и твердение бетона прекращается. Замерзшая в бетоне вода увеличивается в объеме и разрывает слабые связи в неокрепшем бетоне.Причина:не были добавлены противоморозные добавки. Для того,чтобы Вам решить продолжать далее строительство,почитайте ради интереса "Бетонирование в зимних условиях" и "семь раз отмерьте".

Данилл написал : Алекснет, Хочу обрадовать, большинство проектов уже имеют гидроизоляцию кровли в базовой комплектации

Данилл, этим ваша фирма, скорее радует, своих клиентов. Хотя и меня отчасти.

Данилл написал : в основном это дома предназначенные для постоянного проживания. Гидроизоляция кровли, как раз и включает в себя изоспан, вент-зазор и брусок.

Вообще-то это норма, а не доп услуга. Любая скатная кровля, сооружённая из листового метала, должна иметь вентзазор и слой гидроизоляции. Интересно, какая религия мешает вам сооружать все кровли по технологии?

Fatpanda написал : моему ужасу сегодня обнаружила фундамент в таком виде.

svetliy1963 написал : Ваш фундамент просто попал на заморозки.При замерзании бетона содержащаяся в нем вода обращается в лед и твердение бетона прекращается. Замерзшая в бетоне вода увеличивается в объеме и разрывает слабые связи в неокрепшем бетоне.

Произошло самое неприятное, отрыв бетона от арматуры. Такое впечатление у меня создаётся, исходя из характера и расположения трещин. Фундамент скорее всего на слом, поскольку к арматуре, бетон назад не прилипнет, и потом, если температура не поднимется выше +10, будет происходить дальнейшее разрушение бетона. Причина в том что бетонирование велось обычным бетоном при температуре ниже +5. К тому-же к месту бетон был доставлен охлаждённым, и в него добавили много воды. И по окончании бетонирования его не укрыли, хотя-бы плёнкой. Так что скорее всего ломать.

ввв написал : как правильно это делать?

Копаем траншею вокруг фундамента шириной 600-1000мм и глубиной 300-400мм делаем песчаную подушку, укладываем экструдированный пенополистирол, толщиной 30-50мм на него, плёнку с нахлёстом на фундамент (лучше конечно геомембрана и геоткань.) Не забываем про уклон от фундамента песок 50 мм и слой бетона 100мм армированный металлической или полимерной сеткой. При наличии водостока, можно уложить тротуарную плитку или делать травяную отмостку по георешётке. Конструкция для мелкозаглублённой ленты, без дренажа. Возможны варианты, ленту желательно то-же утеплить, тем-же полистиролом.

Fatpanda, 1) С прорабом связывались? 2) В смысле "будем снимать"??!!! Вы сами не трогайте сейчас вообще ничего. 3) Номер договора скажите.

Данилл, Чем в доп услугах отличаются двери стальные от дверей металических- разница 1400 рублей, а конструктивно в чем ?