Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ri-na написал : при покупке готового проекта таких документов не дают.

смотря какой проект заказываете и покупаете

Vladimir_Vas написал : Вы не потяните по деньгам. Брус 200х200 совсем не вдвое дороже, чем 100х100.

Cтранное утверждение, откуда вы знаете мои финансовые возможности? Мы считали в другой фирме дом полностью из клеенки 200*200- цену я представляю. Мы планируем небольшой дом- 100-120м.

Еленочка написал : У вас я так поняла, зеркальный вариант проекта ? Т.е. не такой как на сайте производителя? Вообще можно при заказе оговорить убрать часть окон ? Как-то мне кажется их многовато и это может сказаться на теплоте дома. И еще - не планирует Терем строить дома из клееного бруса большего сечения? 200*200 например, и чтобы второй этаж брусовый?

1. Любой дом в Тереме можно заказать в зеркальном отражении бесплатно.
2. Убрать окна можно. Мы убрали одно окно в спальне на 1 этаже - доплатили 9 тыс.руб; заменили большое окно в санузле 1 этажа на маленькое под потолком - 9 тыс. руб. Думали заменить франц.окна на обычные - передумали, поэтому цену этой услуги не знаю, но это возможно.
3. Наблюдая за 10-12 летней деятельности Терема, сделала вывод они всегда 2-й этаж строят каркас. Если надумаете строить из клеёнки, узнайте какой клей используют для соединение ламелей. Везде где спрашивали называли интересным словом (не запомнила) , а когда я смотрела в инете - получался ПВА. А другие варианты, не нашинские, стоят очень-очень.

Ri-na написал : Наблюдая за 10-12 летней деятельности Терема

фирме 3 года. вы что-то путаете. цитата с их официального сайта > Компания «Теремъ» образована в конце 2009 года группой профессионалов, имеющих 15-летний опыт руководящей работы в области деревянного домостроения. В мае 2010-го мы вышли на рынок.

Сотрудники (менеджеры) говорят, что фирме более 10 лет. Они и сказали что всегда строят 2-й этаж из каркаса Мы интересовались, можно ли два этажа из клеёнки, ответили - нет. За что купила, за то и продаю.

Ri-na написал : Сотрудники (менеджеры) говорят, что фирме более 10 лет

когда же вы перестанете верить манагерам? А вдруг не врут и фирме правда 10 лет, просто 3 года назад вывеску поменяла?:eek:

Я тоже хотел из клеенки весь дом. Но постфактум выявились полезные свойства сочетания "первый этаж из клеенки - мансарда каркас". В жару приятно спать на первом этаже, а в холодное время - на втором:-)

подскажите как правильно поливать фундамент?????

В сухую погоду хотя бы два раза в день, орошая. Как мне сказали рабочие можно полить из лейки так, чтобы на фундаменте был маленький слой воды. Я поливала из шланга через насадку-лейку приподнимая плёнку, которой они накрыли фундамент. Дня через три плёнку сняла. Поливала семь дней. Итог: пока трещин на фундаменте нет, остальное видно будет через пару лет.

Ri-na спасибо большое за ответ, скажите сколько стоял сох фундамент а то нам сказали что 21 уже приедут строители, успеет он за неделю просохнуть.

Как я смотрела в ГОСТах за первые 7 дней бетон набирает, могу слегка ошибаться, 60-70 % прочности, остальную -через 28 дней. Мы переносили начало монтажных работ и начали их через дней 25 после заливки фундамента, хотя по плану бригада должна была приехать дней через 10. Вам решать. Бетон какой марки привезли?

Нам фундамент (МЗЛФ) начали делать в 20-х числах...октября:-) прошлого года. От окончания работ по фундаменту до начала монтажа дома прошло дней 20-25 (точно не помню, записи:-)) не под рукой. По счастью был вполне сухой период и все сделали до большого снега.

Давно я здесь не появлялся. Страсти всё кипят. Фотографии фундамента я уже выкладывал, а вот теперь результат моих переживаний на 13.06.13 - Канцлер-2 Б-180 с моей модификацией. Вместо открытой террасы у меня теперь будет нормальная котельная. С бригадой ну очень повезло. Ребята были замечательные: аккуратные, адекватные и очень вежливые. Настоящие трудяги. Очень бы хотелось, чтобы руководство Терема их поощрило (Федунов Максим - бригадир, Федунов Алексей, Бобков Алексей, Косоуров Александр). Бригадир - совсем молодой парень, но оказался весьма грамотным специалистом и довольно жестким руководителем. Дисциплину держит - будьте любезны. Как видите можно в Тереме и окна убирать, менять на поменьше-побольше и мансарду в брусовом доме в сайдинге по осп делать.

Всем добрый день. Месяца 2 назад озадачился тем, что хочется уже из Москвы выбираться и проводить время на свежем воздухе. Посмотрел много заманчивых сайтов с готовыми решениями домов - привлекательные они, черт, красиво рисуют все. И тут набрел на эту замечательную беседу. Честно скажу - все 160 страниц сил не хватило прочитать, может что-то упустил в серединке, но в целом возникло несколько вопросов (можно сказать мыслей).

1. Насколько я понял в данной компании большое значение имеет бригада которая будет строить. Не у кого не возникает мыслей, что ему достанется не самая удачная? Компания же большая, и очень даже настроенная на экономии на персонале (российские реалии).
2. Здесь очень много говорят о скорости строительства и т.д. А вы квартиру выбираете тоже в домах которые за полгода были построены? Вы же всё-таки ДОМ ставите, а не палатку. Дом мне кажется достоин большего внимания чтоли (не только за вашими рабочими). И вообще – в чем спешка? Я не думаю что вы за 2 зарплаты на дом отложили, иначе вы бы не были клиентами данной компании, ну или готовы каждый год дом менять. Почему именно сейчас и именно за 2 месяца?
3. Ценник Терема очень заманчив. Продают неутепленную коробку в красивым лицом – это понятно. Не мы маркетинг придумали… Но почему когда ценник в 600 тысяч превращается в 1,2 – 1,3 миллиона за что то похожее на место дачного жительства, ни у кого не возникает вопроса – а оно того стоит вообще? Деньги то серьёзные (за относительно небольшой дом). И почему вообще это нормально, что дом в цене вырастает в цене в 2 раза? Что же всё таки за эти 600 предлагалось изначально?
4. На опыте местных сторожил, этот вариант «под ключ» оканчивается потраченными нервами, временем, и возможными дальнейшими проблемами (доделки, переделки или того хуже). Новеньких ничего не смущает? Или вы думаете что именно вам будут строить дом накачанные мальчики в шортиках, и девочки в бикини(утрирую), и будет светить солнышко, и вы с травинкой во рту прогуливаетесь по своим владениям.. А если не повезло? Вы готовы потом постоянно его доделывать и тратить нервы? Гарантия отлично и бесплатно, но согласитесь – неприятно же.
5. Участник ВВВ конечно «тревожный пассажир», но местами дело говорит. Все мы тут не пререкаться собрались… правду ищем, и пытаемся правильно пристроить свои кровно заработанные.
6. Здесь есть Даниил (представитель фирмы), который сказал что каркасный дом на 30 лет! Я с ним согласен, но к сожалению не в России. В Финляндии и Канаде охотно поверил бы – но них нормы и допуски по производству другие. Так же как и по продуктам – поверьте нашу докторскую с сервелатом там есть не будут – там за такое сажают… Почитал здесь и задумался… а к спеху ли? Ведь если убрать короткие сроки, можно за эти деньги нормальный дом поставить… Может я не прав (молодой еще, опыту не набрался)… но вот как то так.

Хотел Терем написал : Может я не прав (молодой еще, опыту не набрался)… но вот как то так.

что-то вы на себя наговариваете:nо: Вы просто кладезь мудрости, квинтэссенция здравого смысла! Особенно это видно в этих

Хотел Терем написал : Участник ВВВ дело говорит.

словах;)