Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ri-na, спасибо за подробный ответ.

Ri-na написал : Мне кажется - помогает. Фирма тем и отличается от частников, что есть возможность решить проблему

например у sashmsk, задним числом песок пролить и утрамбовать.:D

Ri-na написал : Одно очень огорчает, хотелось бы на руках иметь такие же документы как и у рабочих, для нормального надзора за стройкой, что бы знать что, когда и как они должны делать, а не верить на слово. Всегда заказчик имееет право и даже должен проводить технадзор строительного объекта, не имея специальных строительных знаний мы могли бы проверять качество работ. Я не знаю как называется этот документ проект производства работ, или технолог.карта, или еще как-то, но он должен быть у заказчика на руках. Терем по-моему принципиально так не делает, значит есть что скрывать.

ну наконец-то начинаете открывать глаза:applause:

ввв написал : ну наконец-то начинаете открывать глаза:applause:

Я изначально просила у менеджера сметную и тех. документацию, он сказал что не выдают. Подумав, мы подписали договор и начали стройку. Так что, глаза у нас открыты и мы знали на что идём. Другие фирмы, которые мы рассматривали, поступают аналогично Терему, а у шабашников просить смету и тех.док-ты - ни кому ещё не пришло в голову.

Ri-na написал : у шабашников просить смету и тех.док-ты - ни кому ещё не пришло в голову.

шабашникам их надо ДАВАТЬ.

ввв написал : шабашникам их надо ДАВАТЬ.

Значит самим разработать, т.к. при покупке готового проекта таких документов не дают.

Всем доброго времени суток! Давно читаю ваш форум(проблема, как и у всех- выбор застройщика) и вот даже зарегистрировалась. Очень заинтересовал один момент,Ri-na- у вас я так поняла, зеркальный вариант проекта ? Т.е. не такой как на сайте производителя? Я ваши фотки по ссылке посмотрела, мне всегда нравился Викинг, но нам он не подходил по сторонам света- кухня с гостиной боковые окна на запад, а я хотела на восток. И вот эти большие окна в гостиной- это теперь идет обязательно? Вообще можно при заказе оговорить убрать часть окон ? Как-то мне кажется их многовато и это может сказаться на теплоте дома. Может Данилл тоже меня просветит насчет возможности строительства зеркального проекта и сокращению окон. И еще - не планирует Терем строить дома из клееного бруса большего сечения? 200*200 например, и чтобы второй этаж брусовый?

Еленочка написал : 200*200 например, и чтобы второй этаж брусовый?

Вы не потяните по деньгам. Брус 200х200 совсем не вдвое дороже, чем 100х100.

Еленочка А в чем замысел бруса именно 200х200? Насколько я понял, Терем применяет клеенку двух размеров - 140х100 и 180х100, где больший размер и есть толщина дома. У меня теремовский дом (трехсезонная дачка) из клеенки 140х100, но только первый этаж, а мансарда - каркас. А что 200, что 180, имхо - это примерно одно и тоже.

Дачник 260 Как не странно- в основном из эстетических соображений, мне узкий клееный брус вагонку напоминает, здесь несколько страниц назад выкладывал один форумчанин фотки своего дома из теремовского клееного бруса. Про то, что бОльший размер это толщина я поняла.

Ri-na написал : при покупке готового проекта таких документов не дают.

смотря какой проект заказываете и покупаете

Vladimir_Vas написал : Вы не потяните по деньгам. Брус 200х200 совсем не вдвое дороже, чем 100х100.

Cтранное утверждение, откуда вы знаете мои финансовые возможности? Мы считали в другой фирме дом полностью из клеенки 200*200- цену я представляю. Мы планируем небольшой дом- 100-120м.