Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

PROJECTOR У меня заезд 9-го, сваи доделают завтра (обрезка, сварка) . Почва не сильно промерзла, работа спорится.

Wander, на какую глубину завернули? У меня вчера завернули от 1.40 до 1.70, естественно с учетом засыпанного и подтрамбованного приямка 0,5

PROJECTOR написал : Подскажите, через какое обычно время после установки винтовых свай приезжает основная бригада строителей? У кого как было?

у нас в пятницу бригада сваи которая винтила уехала, а в субботу приехали с домом уже....

uri написал : Это дом для ПМЖ ? . Слишком хлибкое все (экономно) лет 15-20 хватет . когда вам построят снизу под домом промазать раза два отработкой яб марганцовке недоверял до и обвязка и гаги тоненькие черезчур.

не пугайте людей. у меня также и пол не прыгает. вполне комфортно и монолитно в результате получается

Дмитрий 70 написал : Wander, на какую глубину завернули? У меня вчера завернули от 1.40 до 1.70, естественно с учетом засыпанного и подтрамбованного приямка 0,5

Работу закончат сегодня, завинтили 1.8-1.5. Сейчас допиливают и доваривают профиль, зря взял два дня отпуска...

Дмитрий 70 написал : У меня вчера завернули от 1.40 до 1.70, естественно с учетом засыпанного и подтрамбованного приямка 0,5

Они приямок именно 0,5 м делают или это вы им сказали, что больше не надо. Если 1,40 в земле, 0,3 отрезали где было отверстие, то получается 0,8 над землей??? Или они обрезки делают по 0,6 м? А из чего обвязку делают?

Wander, профиль 80*80 или 80*120?

Дачник 260 написал : Мои

барин!

AndreSm написал : не пугайте людей.

кто планировал дачу- тех и не испугаешь, они получили что хотели. А те, кто планировали ДОМ, ...... не получили ничего:(

PROJECTOR написал : Wander, профиль 80*80 или 80*120?

80*80

PROJECTOR написал : Они приямок именно 0,5 м делают или это вы им сказали, что больше не надо. Если 1,40 в земле, 0,3 отрезали где было отверстие, то получается 0,8 над землей??? Или они обрезки делают по 0,6 м? А из чего обвязку делают?

да профиль 80*80, ширина профиля меньше диаметра сваи (108мм)..причем сверхточную ось профиля на сваях сложно выдержать, в паре мест профили выходит за ось диаметра сваи (нависает над краями сваи) на 5мм, думаю не критично. Сваи 2,5м. Обрезки не мерял - мерял завинченную сваю...после орбатной засыпки приямка получалось в основном 0,8 м до верхушки сваи вместе с отверствием, пару свай получилось 1м. От этой высоты срезали до высоты цоколя от 0,5м. до 0,62м. на высокой точке. Они сами больше 0,5м. приямок не делали...тут приямок был важен не только чтобы сваю по вертикальному уровню точно зафиксировать стоящую в приямке, но и потому, что без постановки в приямок рабочие до отверстия на достают :)

Уже много раз писал что дома от Терема это такая к...шка, ужасно некрасивая, неудобная, плохого качества и за большие деньги. Никогда не понимал людей покупающих эти дома. Если уж хочется деревянный дом, то лучше подобрать качественные материалы, бригаду и проект, сделав все в соответствии с современными веяниями строительства, то есть с теплыми полами, санузлами, терассами, каминами. У нас на форуме по теме вот здесь, люди выкладывают большое количество фоток, любо дорого посмотреть. Что мешает и вам такое построить?

День 6 Вчера не были на стройке, поехали сегодня. Бригада работает. Закрепили основание, лаги. Собирают каркас первого этажа. Три стены собраны, делают четвертую. Пока не закреплены. Ну что сказать? Я думала, что все будет быстрее, но торопиться то нам некуда совсем. Претензий к ребятам никаких- работают и делают все хорошо, это самое главное. Только не быстро. Говорю им, что в интернете о их бригаде положительно отзываются. Удивились, но с гордостью подтверждают, что у них не одной рекламации нет. "Работаем не торопясь, но качественно."

Спросили по срокам - говорят как в договоре прописано, раньше их не выдернут. про гвозди спросила: для ОСП и сайдинга сказали, что вот эти гвозди - не 30, но и не ершеные. Ершеные 60 идут сказали только на обрешетку. Я так понимаю, теперь 100% очевидности можно добиться только сверяясь с технологической картой - я этого делать уже не буду, тк мы уже делаем саморезами, а трясти рабочих с вопросами а почему такие гвозди, а не вот такие не хочу.

Судя по тому, как небыстро идет работа - каждый день ездить пока нет смысла. Теперь поедем в выходные.

uri написал : Это дом для ПМЖ ? . Слишком хлибкое все (экономно) лет 15-20 хватет . когда вам построят снизу под домом промазать раза два отработкой яб марганцовке недоверял до и обвязка и гаги тоненькие черезчур.

Это не ПМЖ, это дача. Сделана замена лаг на тавровый профиль и обвязка из клееных балок пространственной конструкции. Если Вы только знакомитесь с продукцией Терем, то понятно Ваше удивление, но как то странно только на 187 странице понять про хлипкость конструкции в комплектации Терем. Если мы уже начали строить, значит мы уже взвесили все за и простив..Про дополнительную промазку - спасибо, учтем. Сваи высокие, позволят пролезть под дом и по теплом погоде снаружи дополнительно промазать.

Владимир Ъ написал : ОСП-9 к стойкам каркаса крепится гвоздями ершёнными оцинкованными 3,2х60 мм. Для сайдинга гвозди кровельные оцинкованные 40 мм.

Владмир, могли бы прокомментировать на счет крепления ОСП, так как DOM70 пишет, что ОСП по словам строителей крепятся другими гвоздями, на мой взгляд тут должны быть именно ершённые гвозди.

Дмитрий 70 написал : если быть точным речь идет об Инструкции по монтажу.

Точно. Каждой бригаде при выезде с производства выдается подробная инструкция по монтажу определенного дома.
Где расписано каждое соединение бруса или каркаса, порядок соединения элементов и каким именно образом происходит каждое крепление. Бригадир предоставляет возможность заказчику, прямо на участке свериться с тем, как он сделает, в соответствии с описанием в инструкции по монтажу. На руки заказчику Инструкция по монтажу не отдается. Все что необходимо из документов заказчику отдали в договорном отделе при заключении договора.

Wander написал : Владмир, могли бы прокомментировать на счет крепления ОСП, так как DOM70 пишет, что ОСП по словам строителей крепятся другими гвоздями, на мой взгляд тут должны быть именно ершённые гвозди.

ОСП-9 к стойкам каркаса крепится гвоздями ершёнными оцинкованными 3,2х60 мм. Их не сфотографировали.
На фото DOM70 видна коробка с гвоздями кровельными оцинкованными 40 мм, подходят для крепления сайдинга.

Dom70 написал : Это не ПМЖ, это дача. Сделана замена лаг на тавровый профиль и обвязка из клееных балок пространственной конструкции. Если Вы только знакомитесь с продукцией Терем, то понятно Ваше удивление, но как то странно только на 187 странице понять про хлипкость конструкции в комплектации Терем. Если мы уже начали строить, значит мы уже взвесили все за и простив..Про дополнительную промазку - спасибо, учтем. Сваи высокие, позволят пролезть под дом и по теплом погоде снаружи дополнительно промазать.

Купите для вагонке финишные гвозди очень красиво будет непожалеете я себе так сделал их вобще невидно и вагонка смотрется шикарно .