Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Наталья К написал : Ну деньги имеют свойство копиться. Сейчас построимся на последние, через полгодика подкопим будем дальше что-то делать. Коммуникации, например, в дом проводить. Воду, канализацию, септик. Все поэтапно. Что в этом плохого? Нормальный подход. Я понимаю, что заказ дома в Тереме - это только начало большого пути. Первый шаг. Но ведь любая дорога начинается с первого шага, так? :-)

Всё так . Вы правы . Во-всём . Почти во-всём . С оговорками небольшими - качество или есть , или нет . Представьте на минуту самый плохой сценарий развития событий : деньги внезапно перестали копиться , а АО =Партизанский отряд= построили Вам дом , который фактически надо заново строить .
Говорят есть зависимость такая - игромания . Строительство дома не должно быть игрой в рулетку . Проще поехать в Монте Карло . Ну или в Лас Вегас . Дом можно конечно строить поэтапно , но только с проверенными товарищами . Есть цена постройки одного кв.метра каркасного дома , ниже которого - бытовка . Которую еще весьма вероятно и переделывать придётся . ИМХО .

PROJECTOR написал : У кого бригада на следующей неделе освобождается? Спросите куда едут, а то может ко мне ( у меня начало 27.02.2014 г. дом Канцлер)?

Присоединяюсь к вопросу)

Raper написал : Соединение сайдинга в одну линию делать нельзя! Должен быть разброс в шахматном порядке.

Этого я тоже не знала, я только внешне оценивала :-(

Приближается дата начала стройки, фундамент свайный уже завинчен… Вопросов осталось еще не мало, в т.ч. которые надо для себя определить до начала работ. Хочу поставить в гостиной Терем 6*9 печь-камин (буржуйку) до 110 кг. (сомнения в разрезе вопросов расположения печи и усиления полов). С верхним выводом через кровлю, чтобы попутно обогреть комнату мансарды. Полы по договору заложены те, что 35мм с тавровым профилем 80*162мм.

Ставил ли кто-нибудь в проекте Терем 6*9 печь-камин (буржуйку)..в т.ч. с верхним выводом? В какое место гостиной проекта Терем 6*9 (и ближайших к нему планировкам) ставили печь? Делали ли, и как, усиление несущей способности пола под буржуйкой или под ванной (локально)?

modul2014 написал :

... стоит печь ( на фото) ...

Здравствуйте. Не могли бы Вы сообщить марку печи и где куплена? Заранее благодарю.

Дмитрий 70 написал : Хочу поставить в гостиной Терем 6*9 печь-камин (буржуйку) до 110 кг. (сомнения в разрезе вопросов расположения печи и усиления полов). С верхним выводом через кровлю, чтобы попутно обогреть комнату мансарды.

Мне менеджер Терема говорила, что у их партнеров ООО "Бэтта-монтаж" есть типовые решения по всем домам и эта фирма находится там же на выставочной площадке в Кузьминках, так что я думаю можно подъехать получить у них консультацию как они это делают.

donner написал : Wander А разве не надо отступать 3 м от забора? Кстати, может кто подскажет, нужно ли в СНТ как то или с кем то согласовывать место строительства дома?

От границы соседнего участка - 3 метра, от красной линии дороги ( т.е. от улицы) - 5 метров. Красная линия - это граница участка. И еще не надо забывать, что расстояния указаны не от фундамента, а от выступающих элементов дома (например, крыши). Строить ближе - риск, вдруг кому-либо вздумается судиться и он суд выиграет, а далее хлопоты и проблемы для владельца такого дома.

Ri-na написал : От границы соседнего участка - 3 метра, от красной линии дороги ( т.е. от улицы) - 5 метров. Красная линия - это граница участка. И еще не надо забывать, что расстояния указаны не от фундамента, а от выступающих элементов дома (например, крыши). Строить ближе - риск, вдруг кому-либо вздумается судиться и он суд выиграет, а далее хлопоты и проблемы для владельца такого дома.

Если не нарушены расстояния приводящие к угрозе жизни и здоровью или же негативго влияющие на участок соседа, то в принципе ничего страшного нет, соседу придётся доказывать, что он сильно страдает от такого расположения дома, а это практически недоказуемо, более того СНиПы/СП/СанПин - это технические акты не приводящие к правовым последствиям. Участки СНТ не входят ни в один перечень СанПинов. С одной стороны дома большой заброшенный участок, думаю, что в ближайшие лет 10 его никто не купит.

Кто заказывал дома в Тереме, подскажите пару вопросов Что такое огнебиозащита лаг пола, ниж обвязки и обв. фунд.? Стоит ли это 18 тыс или реально сделать самому? ОСП 6 вместо чернового пола, не является ли она вредной для здоровья?

Raper написал : Соединение сайдинга в одну линию делать нельзя! Должен быть разброс в шахматном порядке.

Чем это грозит? Как я понял, если делается одна прямая линия, должен быть H профиль.

Очень хотелось бы услышать комментарии представителей Терема о том, как правильно делать стыки сайдинга, как прописано в инструкции.

donner написал : Кто заказывал дома в Тереме, подскажите пару вопросов Что такое огнебиозащита лаг пола, ниж обвязки и обв. фунд.? Стоит ли это 18 тыс или реально сделать самому? ОСП 6 вместо чернового пола, не является ли она вредной для здоровья?

Стоит, самостоятельно потом не сделаешь. Лучше ОСП, чем та говняная фанера, которую они предлагают в базе, а здоровью она не повредит, т.к. находится не внутри дома.

Wander написал : Чем это грозит? Как я понял, если делается одна прямая линия, должен быть H профиль.

Хотелось бы услышать комментарии представителей Терема.

а вот тут то и скажут (не дай бог): "ПРОЕКТ!" а профиль золотой выйдет... в шахматном переделают и все нормально будет. заодно и с рекламацией познакомитесь...

пс это ни в коем случае не издевка, но очень интересно чем дело кончится. процесс то показательный.

Игорь Вик-ч написал : а вот тут то и скажут (не дай бог): "ПРОЕКТ!" а профиль золотой выйдет... в шахматном переделают и все нормально будет. заодно и с рекламацией познакомитесь...

пс это ни в коем случае не издевка, но очень интересно чем дело кончится. процесс то показательный.

Мне вот интересно, говорят дом ТОЧНО такой же будет, как на площадке, но на площадке стыков нет вообще, это как?

Wander написал : Мне вот интересно, говорят дом ТОЧНО такой же будет, как на площадке, но на площадке стыков нет вообще, это как?

стыки есть, просто они с одной стороны видны, а с другой нет, так же и у вас будет. по этой же причине отказался от н-профиля

ОксанаТ, подскажите, для оформления газа мне достаточно будет тех документов что Вы даете, или еще какой-нибудь проект надо у Вас заказывать?

VinnY Puh написал : стыки есть, просто они с одной стороны видны, а с другой нет, так же и у вас будет. по этой же причине отказался от н-профиля

Мне важно, насколько это кричтино в плане эксплуатации.