Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

В прежних сообщениях нашёл что мелко заглублённая лета, дом 6 на 9. На данном типе фундамента надо быть готовым что под ним грунт будет промерзать, насколько это критично....для кого как. Мне кажется фундамент держит и вся лента с домом играет, дом на месте. Но постоянные подвижки это плохо.

ОксанаТ написал : Тиккурила "Рал 5024" в 3 слоя.

Оксана, спасибо! :-) Взяла на заметку.

Wander написал : По словам бригадира из-за плохого качества вагонки(много брака) и то, что они сортировали ее года прибивали, за одну комнату с их зарплаты вычтут за вагонку, были очень расстроены.

Поздравляю с завершением! Не поняла этой фразы и ее логики? За что оштрафуют- что сортировали? это же бредом выглядит. Наши вон даже заказывали довоз вагонки. Может они намекали, что неплохо бы премию?

ROV777 написал : to Uri Что то очень дешево, бетон 250 - с доставкой 3900, доска опалубка 1 м3 - 6000, арматура 12-я - 24000 за тонну. Земляные работы 900 руб. за 1 м3. Да и таджикострой меньше чем за 1 тыс. рублей в день работать не будет, самая минимальная расценка. Цены хорошо знаю поскольку собирался строить дом из газоблоков, дом 9 на 9, лента на глубину промерзания+ монолитная плита цокольного этажа, выходило по МИНИМУМУ 650 тыс. руб. Цена точнее не бывает, рассчитано всё до копейки. Фирмы просили от 800 тыс. до 1 млн. руб. А вы тут про 110 тыс. рассказываете :-)

Что вы мелите я вам про Фаму а вы мне про Ерему вы думаете что я цен не знаю , если заказчику заявить вашу цену на фундамент меня просто пошлют . Сравнили блин ростверк с лентой да еще + плита . Считать надо умнее.

Можно было бы прикинуть сколько на ваш чудо фундамент ушло бетона и арматуры, но лень считать и что то вам доказывать, стройте бетонный фундамент за 110 тыс. руб, и каменный дом за 300 тыс. опровергать ваши фантазии пустая трата времени. Только зачем вы в теме каркасники обитаете, каркасник выйдет в несколько раз дороже вашего "каменного дома" :)

uri написал : Что вы мелите я вам про Фаму а вы мне про Ерему вы думаете что я цен не знаю , если заказчику заявить вашу цену на фундамент меня просто пошлют . Сравнили блин ростверк с лентой да еще + плита . Считать надо умнее.

Прям "Простоквашино" какое-то, то человек двух слов нормально не может связать, то пишет вполне грамотно. Не надо держать нас тут за идиотов. Вы там по-очереди пишете, что-ли? :D Я писал, что нормальная лента выйдет не меньше 200-250к.

Dom70 написал : Поздравляю с завершением! Не поняла этой фразы и ее логики? За что оштрафуют- что сортировали? это же бредом выглядит. Наши вон даже заказывали довоз вагонки. Может они намекали, что неплохо бы премию?

Не знаю, типа были претензии со стороны прораба, что они куда-то налево вагонку толкнули, хотя кучка обрезков приличная + они печку топили, света на жгли всего-то 100кВт. Сказали, что за одну комнату вычтут стоимость вагонки, сколько не знаю, если бы хотели премию, надо было бы так и сказать, я намеков не понимаю + закрыл глаза на некоторые косяки.

Здравствуйте форумчане! Будем строится 19 апреля, Викинг-2К. Подскажите пожалуйста, если при строительстве сразу не делать закладные для воды, канализации, газа(не централизованный, балон), как потом самим аккуратно провести все эти трубы? Через пол? Как лучше сделать, что бы не повредить пирог пола(утепление 200мм).

Фундамент какой у Вас будет ? У меня сваи, планирую просто дырку в полу просверлить, аккуратно разрезать пароизоляцию, утеплитель раздвинуть, дырку в черновом полу и вывод, все аккуратно загерметизировать, но это в планах на следующий год. Пока куплен биотуалет жидкостный и планируется обработка внутренностей и ввод электрики.

Wander У меня то же сваи. Так же как и у Вас скорее всего будет все на следующий год. Душ и туалет точно в этом году не сделаем. А на кухню газ и воду конечно хотелось бы провести. Да еще и покраска и электрика. Вообщем работы не початый край.

Я все оставшиеся работы буду делать самостоятельно, по выходным, поэтому вода, газ и канализация (скорее всего септик танк 2) только в след году. Деньги, которыю мог бы отдать за разводку электрики, потратил на мебель :) Газ не критично, готовим на электрической плитке, вода из колодца, душ летний с подогревом.

У нас МЗЛФ плюс бетонная отмостка по периметру, плюс дренаж вокруг отмостки. И есть одно единственное место, где пучит уже вторую зиму. Пока это не критично, ТТТ. Либо под землей там какая бяка, либо это снег с крыши на несолнечной стороне. Но аналогичный снег с крыши на солнечной стороне никаких пучений не дает. Продолжаем наблюдения:-))

Wander написал : Я все оставшиеся работы буду делать самостоятельно, по выходным, поэтому вода, газ и канализация (скорее всего септик танк 2) только в след году. Деньги, которыю мог бы отдать за разводку электрики, потратил на мебель :) Газ не критично, готовим на электрической плитке, вода из колодца, душ летний с подогревом.

У нас с Вами почти все одинаково. Муж -электрик, так что в этом плане я спокойна. Дом должны построить в конце мая начало июня, так что сразу возьмем отпуск на три недели. Вода у нас есть и колодец общий на территории СНТ(прямо на против нашего участка) и есть водопровод который функционирует с мая по октябрь. Но будем и себе на участке колодец рыть, что бы в дом воду провести. Канализацию пока решили Топаз( эту тему пока еще не изучали, может и другой вариант будет). Есть отдельная кухня, пока будем пользоваться ей. Баня с душем(титан дровяной). Участки наши старые примерно лет 35 у нас. Условия какие- ни какие есть. Но мечты конечно уже в новом доме жить, надоели эти старые халупы.

Рекомендую септик танк, выйдет на треть дешевле топаза, не требует электричества.

Wander Спасибо, буду изучать.

подскажите пожалуйста а что у терема означает доп "Устройство перекрестного каркаса дома с внутренней вертикальной обшивкой и непрерывным контуром утепления"? Это не замена на плитный утеплитель?