Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777, про претензии не согласна с Вами, усиление будем делать сами...а претензия и экспертиза - отдельно))

Елена Петр написал : ROV777, про претензии не согласна с Вами, усиление будем делать сами...а претензия и экспертиза - отдельно))

Муж сказал, что после самостоятельного внесения конструктивных изменений вам вдвойне трудней будет доказать свою правоту. он сказал, что сначала рекламация. кроме того, после самостоятельного внесения изменений в конструкцию гарантию терем снимет. И будет абсолютно прав.

Екатерина Р написал : Муж сказал, что после самостоятельного внесения конструктивных изменений вам вдвойне трудней будет доказать свою правоту. он сказал, что сначала рекламация. кроме того, после самостоятельного внесения изменений в конструкцию гарантию терем снимет. И будет абсолютно прав.

Полностью с Вами согласна)...я не раскрывала что за чем следует)

Елена Петр написал : это распространено

но это лечится. и без особых напрягов и материальных затрат вот, поситайте не дОсуге: http://www.forumhouse.ru/threads/171565/ может возьмете что то на заметку.

Raper написал : моих сил хватило для того, что бы расшатать дом!

воистину чудеса! я всегда думал, что здесь то мухи и котлеты отдельно! фундамент - это одно, а дом это другое. если дом качается, то именно в нем не хватает укосин, а оно, вона как! за сваю, и весь дом! обязательно возьму на заметку.

"что строительство ведется в соответствии с СНиП" у СНИПов есть номера под каждый раздел, если номеров нет, то это вообще ниочём, это всё равно что сказать контракт в соответствии с законом. Попытайтесь с претензиями, может после скандалов и судов Терем вам поставит эти укосины за свой счёт. Хотя я слабо себе представляю как замерить раскачку дома и составить на это официальный документ который бы принял суд.

ROV777 написал : как замерить раскачку дома и составить на это официальный документ

ну может быть визуально заметно будет и независимые эксперты отразят сие в протоколе. а ну как эксперты "перестараются"?!

ROV777 написал : укосины за свой счёт

а укосины где? если в сваи, то Терем может сказать, мол мы же предлагали! и будет прав. а если эта проблема в доме, то и разговор совсем другой.

Игорь Вик-ч написал : а укосины где? если в сваи, то Терем может сказать, мол мы же предлагали! и будет прав.

не будет прав Терем, т.к. "проект" жилого строения должен соответствовать СНиПам (кстати даже без указания на это в договоре!), а проект и условия договора не требуют дополнительного усиления

В договоре написано, что исполнитель не несет ответственность за несущую способность грунта, так что ничего не получится...

Wander, допустите, что с несущей способностью грунта все впорядке...по крайне мере у нас) по договору она не ниже 1 кг/см. а тем более если будет установлено, что недостатки связаны вовсе не с грунтом

Елена Петр написал : не требуют дополнительного усиления

скорее "не должны требовать дополнительного усиления", если по СНиПам то?

Wander написал : исполнитель не несет ответственность за несущую способность грунта

про то и разговор. одно дело сваи, а другое дело сам дом. если он сам качается, в не зависимости от фундамента. с другой стороны, сваи то они (Терем) рекомендуют, но без пробного завинчивания. нельзя все на откуп заказчику отдавать.

Долго собирались начать строительство. Глядя на друзей,решили,что наименее травматично для психики и бюджета заказать на фирме. Долго ездили по выставочным площадкам. Остановились на Тереме в Кузьминках.
Договор заключали с менеджером Михаилом Рассохой. Получили неожиданное удовлетворение. Грамотно,четко и по делу. Никакого развода не почувствовали. Ставили задачу и обсуждали варианты. Будем строить Канцлер 1К. Заключили договор. Через 2 недели (14 июня) приехали делать свайный фундамент. Сделали за 2 дня. Бригада 6 чел. Ребята из Мариуполя и Краматорска. Бригадир Игорь. На работу было приятно смотреть. Приехали,разгрузили,день вкручивали сваи,обрезали,бетонировали. На следующий день сваривали поперечные балки. Уезжая все за собой убрали. Сейчас ждем заезда бригады строителей. Если интересно-отпишу как все будет проходить.Пока претензий нет.