Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

А Терем его делает ? Или только при замене на металлочерепицу ? Так класть на обрешетку, полюому в местах спорикосновения железа и дерева, дерево гнить будет, будет же заливать, задувать из всех щелей, хоть что-то должно же быть подложено...

У меня между обрешёткой и металлочерепицей проложен изоспан. При том во время монтажа на этом изоспане были видны пятна влаги. Думал что протекает крыша, однако оказалось конденсат, было холодно и кое где на крыше лежал снег. Вентиляция подкровельного пространства должна выветривать этот конденсат.

Добрый день. Просмотрел данную ветку форума. В основном все заказывают большие дома, но часть людей потом выполняют работы собственными силами и наверняка сталкивались с некоторыми моими вопросами. Кто подскажет буду рад. Планирую заказать небольшой дачный домик для трех человек. Пока выбираю из проектов серии "Малыш". В теме не видел никого кто бы их строил (((.

1. В описании к данным домам, в базовой комплектация раздела "Полы" написано: "Внутри обвязки балки пола из п/м 30х100 мм. По доске из п/м 20х100 мм уложен черновой пол – фанера толщиной 4 мм. Утепление – 50 мм. Настил – доска пола 21 мм. " Я правильно понимаю что ни ветрозащиты ни пароизоляции в данном случае не будет?
2. Половые доски укладываются длиной 6 метров (например для домов размерами 6 на 6), или во время строительства их пилят по 3 м.?
3. Люди которые изначально заказали базовый пол 2 см, а в последствии меняют его на доску 3,5, 4 или 5 и укладывают сверху подложку (фанеру) и ламинат или линолеум. В этом случае придется поднимать (подрезать) двери (дверные коробки)? они же устанавливаются сразу и перестанут закрываться?
4. Если я правильно понял основная функция ОСП и фанеры в черновом полу поддержка лежащего сверху утеплителя? Планирую дополнительно проложить сетку (нержавейку или оцинковку) от мышек и заменить (ОСП-фанеру) например на бруски ДПК от террасной доски?

ROV777 написал : У меня между обрешёткой и металлочерепицей проложен изоспан. При том во время монтажа на этом изоспане были видны пятна влаги. Думал что протекает крыша, однако оказалось конденсат, было холодно и кое где на крыше лежал снег. Вентиляция подкровельного пространства должна выветривать этот конденсат.

Да я хочу оыкновенный профнастил, а там похоже просто накидано на обрешетку, ни изоляции никакой ни вентиляции...

ввв написал : что и кем допускается!

ну ежели утеплитель не особо плотный, а по отзывам "очевидцев" так оно и есть, то ничего и не будет. только плотности наберет. ;)

kosttkk написал : не делают вентзазор между утеплителем и осп

это про что было? вентзазор в утеплителе пола?

kosttkk написал : и что делать с таким в центре кадра:

уголок с двух сторон. а вообще, меня другое смущает. самая первая лага. что то чернота на разводы от пропитки непохожа.

kosttkk написал : а должно быть 200мм

это как опция шло?

ВладПетр написал : В базе идут лаги 24х150 и 35х150 (чередуются). Это доски, к стороне 150 которых прикреплены черепные бруски (сечение 24х24), на которые укладывается черновой пол. По допу они меняются на так называемый "клеёный тавровый профиль": та же доска 35х150, только к стороне 35 приклеена доска сечением 80х12. Вот и получается 80х162!
А тавром здесь и не пахнет, т.к. приклееная дощечка не придаёт тавровой жёсткости, а служит лишь полочкой для чернового пола. Зато как звучит: лага сечением 162х80.
Не то что лага 24х150!

Так что, смысла нет лаги менять ? можно оставить базовые ?

ROV777 написал : У Терема лаги и обвязочный брус идут по умолчанию с пропиткой, огнебиозащита это имеется ввиду внешние стены каркаса. Что идёт как опция, к стати достаточно не дешёвая.

Огнебиозащита лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в 2 слоя 18000р

Так что это развод ? Лаги с обвзякой изначально идут с обработкой ?

Идут, но видимо не для всех, у меня постоянное проживание.

Добрый день всем! Не мучайтесь конструктивными вопросами! Найдите нормального менеджера от Терема, и он вам все прояснит. Нам очень доброжелательно отвечала на все вопросы и в свои выходные и в 9 часов вечера. По-моему это входит в их обязанности, но есть и такие, которые удивляются, что дом для круглогодичного проживания дешевле межсезонного, но с кучей допов.

MuzDie - по поводу половой доски походите по всем домам, они у них все разные, в некоторых и стены трясутся и полы, а некоторые как железобетонные, и пытайте менеджера, что когда и из чего строилось. Еще на чем можно сэкономить – мы отказались от межкомнатных дверей. Экономия не большая 11000 руб. за 7 дверей, но они очень страшные и не практичные. Нашли белые двери с ручками с замками за 2000, с доставкой и установкой обойдется в
30000 – 11000=19000 , будем устанавливать после покраски внутренних стен.

Грано написал : Экономия не большая 11000 руб. за 7 дверей, но они очень страшные и не практичные. Нашли белые двери с ручками с замками за 2000, с доставкой и установкой обойдется в 30000 – 11000=19000 , будем устанавливать после покраски внутренних стен.

правильное решение двери в тереме это что-то с чем-то

AndreSm,

Эти двери не только Терем втюхивает, но и Технология и Зодчий. Не понятно, что они их так любят? Из-за себестоимости 10-копеечной.

AndreSm написал : правильное решение двери в тереме это что-то с чем-то

Двери в Тереме по сравнению с Детинцем очень даже ничего. У Дединца дверь с двух сторон оббиты оргалитом. Вот это страх.