Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица,

Закопать-подключить стоит вроде 200-400 тыс. Зарядки на год может потребоваться тысяч 70, хотя у кого как. Магистральный газ дешевле, спору нет. Это решение для "полей", где газ даже не предвидится. И для тех, кто хочет автономии.

Вот про газовые дела https://www.forumhouse.ru/threads/311724/

ShatOl,

ShatOl написал: Птица,

Закопать-подключить стоит вроде 200-400 тыс. Зарядки на год может потребоваться тысяч 70, хотя у кого как. Магистральный газ дешевле, спору нет. Это решение для "полей", где газ даже не предвидится. И для тех, кто хочет автономии.

и для тех, которые такие небоскребы умудряется построить дорогие на 8 сотках. Реально, он смотрится, как будто Элли перепутала и сюда перенесла свой домик: в СНТ за 65 км от Москвы без газа, с водой только летом по часам. (Вырыли воду, как я понимаю, свою).

scout написал: У нас 1 квт 2.65 руб

Где это у нас???? Вы живете в другой стране??? У всех в районе 5 рублей за КВТ, у Вас 2,65. Странно.

Началось!

Новые фотки, надеюсь, будет не боком.

Filim, у вас прямо поле. А где это и где дома соседей? Видны только вдалеке. Или все только что купили только землю? Или у вас там у всех много-много соток?

poiko,

у кого у всех?

Одноставочный тариф руб./кВт ч  3,18 для МО - ИЖс сельская местность

тульская область 2,65 - ижс-сельская местность

ну ведь в инете сидите, в гугл зайдите. Зачем мне за вас всё искать?

причём я нахожусь на границе Московской и Тульской области, сосед через 250 метров участков уже в Московской области и Подмосковные тарифы.

Птица, вдалеке вообще, не наши дома, это близлежащая деревня. ДНП только начали осваивать в этом году, как только появилось электричество (15 кВт). А земли всего 14 соток, всё завалили стройматериалами, а ещё говорят 4 ходки, сегодня были всего 2 камаза.

scout написал: poiko,

у кого у всех?

Одноставочный тариф руб./кВт ч 3,18 для МО - ИЖс сельская местность

тульская область 2,65 - ижс-сельская местность

ну ведь в инете сидите, в гугл зайдите. Зачем мне за вас всё искать?

причём я нахожусь на границе Московской и Тульской области, сосед через 250 метров участков уже в Московской области и Подмосковные тарифы.

хорошо, что у Вас такие тарифы. Но как Вы понимаете, неизбежно будет и у вас по 5 и так далее...

Вот как бывает: у scout газ близко и электричество дешево. А у нас многих газ лалеко или не возможен, и дорого электричество. Но scout не хочет заводить газ. :confused: Хорошо там, где нас нет. Известная философия. Прикольно, что у scout есть выбор. Иногда это усложняет думки. Scout, я забыла, у вас какой-то дом не простой. Там есть топочная по проекту в принципе-то?

Птица написал: Вот как бывает: у scout газ близко и электричество дешево. А у нас многих газ лалеко или не возможен, и дорого электричество. Но scout не хочет заводить газ. :confused: Хорошо там, где нас нет. Известная философия. Прикольно, что у scout есть выбор. Иногда это усложняет думки. Scout, я забыла, у вас какой-то дом не простой. Там есть топочная по проекту в принципе-то?

да бойлерная есть газ не далеко, а подведен к цоколю дома. Газовый котёл висит в бойлерной и врезан в систему отопления. Чтобы газ заработал надо отдать доброму дяде( у которого есть лицензия для работы именно в нашем районе) 100 тысяч рублей и он из котла висящего на стене просверлит дырку и выведет турбированный дымоход. А в другой стене просверлит дырку к цокольному подводу. Я считаю что это не может стоить 100 тысяч. Из принципа решил пока без газа. А уже в процессе эксплуатации, когда были морозы -25, я одумался и решил что вся эта эпопея с газом какое-то надувательство. Хотя конечно как сейчас понял-всё зависит от тарифов. Параллельно со всем этим дядя ( у которого есть лицензия) сообщил что в бойлерной нужно проводку перенести, вент канал расширить зачем-то( хотя он по ГОСТу и СНиПам) и далее по списку. Я понял, что народ настолько хочет газ , что готов дяде отдать все свои боХатсва лишь бы газ шумел в доме ;) далее мне сообщили, что работы по сверлению дырок можно сделать только после утверждения проекта на дом, а чтобы его утвердить надо сделать регистрацию дома за 10 тысяч рублей у них же. И потом еще 10 тысяч за обслуживание котла заплатить. А так как нам газ только для отопления планировался( плиты газовые жена терпеть не может) поэтому мы решили забить на газификацию.

PS для автолюбителей могу привести аналогию. На эту зиму поставил 19-е диски на машину с разноширокой резиной. Обошлось в 150 тысяч рублей у дилера. В итоге ездить зимой невозможно, приходится на мойку заезжать постоянно лёд сбивать, иначе руль колбасит. Хотя когда приобретал кругом все уверяли что авто станет проходимее(выше же), устойчивее на дороге(колёса шире), снизится расход топлива и тд. А по факту на след зиму буду 17-е диски ставить, которые некрасивые, вдвое дешевле, но практичнее. Вот с газом у меня такая же аналогия. Вспылывут какие-то моменты о которых мы не могли думать ( например у соседа одна из дырок которую газовщики сверлили негерметичная-в бойлерной от этого вокруг неё иней, или например котёл будет тухнуть от перепадов напряжения- а кто его будет заново запускать? это надо ставить систему удаленного запуска по смс тогда-одно другое цепляет)

scout, в этом всем процессе как-то видится развод. Может, я ошибаюсь, но в это "только у нас" наводит на эти мысли. Мне кажется, если бы все ограничилось ТОЛЬКО 100 т.р., про которые сразу было известно, вы бы и согласились может быть. А тут как-то плюс это, а еще это... Если бы ваша супруга не была против газовой плиты, осталось бы только потратить время и узнать, а как можно не дядей сделать. Ну, например, у Фундекса сваи дешевле, чем в Тереме, хотя тоже есть лицензия на установку. Вот бы вам узнать, если не дядя, то кто? Съездить в контору, которая газифицирует. Извините, я тут не разбираюсь, но когда б электричества хотелось, то напрямую с энергетической компанией договор лучше всего. Что-то в этом роде. Может быть дядя - это, извините, прокладка между вами и какой-то организацией? А сразу с организацией нельзя?

marinanish написал: Я в электрике ничего не понимаю, поэтому только на советах чьих-то в этих вопросах держусь)) Нам было все равно, какие покупать - механические или электронные, но нам сказали "специалисты": в нашем СНТ очень часто отключают электроэнергию (на час-два-три), и поэтому для такой ситуации лучше подойдут механические. Они сами отключаются, когда согрели помещение до нужной температуры, и включаются, когда температура опустилась ниже заданной. У них 12 цифирок. Если выставлены на 12, то 25 в доме гарантировано (если за окном большой минус). Если на улице до минус 8, то они у нас стоят на цифирке 6, температура тогда в доме 23 градуса. У них есть режим звездочка, а также в инструкции написано, что если их оставить на отметке "0", то гарантируется в доме температура плюс десять градусов. Мы пока не проверяли. Но скоро проверим)) Недавно переделали электрику: с одной фазы на три фазы (но это я написала просто так, не относительно к теме "конвекторы"). Форум очень ценю! Много советов пригодилось! Тем, кто начинает строиться, желаю удачи! очень понятны их волнения! Птица, возможно, помнит, какая со мной была истерика, когда я увидела бригаду, приехавшую нам строить дом)) Я сразу написала на форум, и меня успокаивали Птица и ОльгР. Бригада оказалось хорошей. )))

Спосибо, держимся!

Птица,

Может быть дядя - это, извините, прокладка между вами и какой-то организацией? А сразу с организацией нельзя?

можно, но мы ж только построились в прошлом году. Пока вся эта канитель прошла, пока газ подвели к дому, пока газовщик приехал котёл повесил, чтоб уже начать проект делать.(месяца 3 заняло) Уже и зима наступила. Я спешить не стал, решил проверить каково это зима без газа. Просто если самим напрямую в горгаз это очереди, ожидания, около года уйдёт на всё). Пока я не вижу смысла его вообще делать.

Мне кажется, если бы все ограничилось ТОЛЬКО 100 т.р., про которые сразу было известно, вы бы и согласились может быть

за сверление 2 х дырок 100 тысяч я не согласен. Там проект и эти дырки и всё. Сам турбированный дымоход отдельно еще тысяч 10 наверное. Даже неинтересно вникать. Плюс надо кситал ставить который сам будет запускать котёл при перепадах эл-ва или отключении. Ещё знаю у кого агв-от сильного ветра он гаснет, с котлом такая же история?

У меня в МО тариф 4 руб. Однотарифный. Почему в МО такое разнообразие цифер ?

scout написал: Птица,

А сразу с организацией нельзя?

можно, но... если самим напрямую в горгаз это очереди, ожидания, около года уйдёт на всё). Пока я не вижу смысла его вообще делать.

я ж выше писала-наш сосед в КП сделал ВСЁ по газу за 3 месяца! И он был одним из первых в поселке, сейчас по его стопам идут, еще быстрее получается.

Filim написал: У меня в МО тариф 4 руб. Однотарифный. Почему в МО такое разнообразие цифер ?

У некоторых 2-х тарифные счетчики. У нас расценки вообще московские, но сколькотарифный счетчик я не знаю, если честно.

Птица написал: Новые фотки, надеюсь, будет не боком.

Просто потрясающе красиво получилось! С любовью сделано и с большим вкусом!

sharpei, еще с лета поняла, что туда хочу поставить и будет по смыслу и в размер. Но были другие траты. Вот подарила себе на новый год эту галошницу (с четырьмя ящиками) и люстры (с установкой ;)). Кто что себе дарит или от кого ждет, а я мужа в Икею затащила за этим вот. Ехать же надо, нам не очень-то удобно. Это на себе уже было не припереть: весит галошница килограмм 20, зеркало подъемное, но не удобное (нести размер 70х70). Интересно так получается, я уже в тамбур, когда покупала галошницы Икеевские, обратила внимание, что очень подходит хорошо размер и по смыслу. Чтобы эту галошницу воткнуть, слева пришлось обрезать вертикальный плинтус. Кстати, той пилилкой, про которую тут написала Еленочка (ее муж купил и пользовался, правда, очень хорошая штука). Мой, почитав цифры за газ которые отдать надо, даже, если труба у крыльца, возмутился. Страна нефти и газа, а цифры какие-то дикие. Получается, надо миллион, если не у крыльца газ. Топиться им дешевле, но провести - беда какая-то. Тут и вправду забьешь или до лучших времен, или вовсе. И снова вернешься к думкам с чего все началось: одно электричество или котлы к ним в пару всякие... Мы по Ярославке ездим. Там на одном из домов уже за Пушкино давно висит плакат: "Позор, ждем газ с 1991 года"...

Птица, супер вышло :applause: Ну вот и нас с почином! Прораб Боровик И.В., бригадир Сергей, с ним еще Игорь и Александр. Отзывы о бригаде приветствуются)) Разгрузили всё компактно на участке. Несбывшиеся обещанные байки - палет никаких не было предусмотрено, что на участке нашли на то и уложили; при заявленном отсутствии электричества их полностью лишили генератора, "на всех их не хватает"..инструмент электрический а электричества не дали..

Это наш прораб. Бригада другая, узнайте фамилию бригадира. Нашего бригадира звали Султан Османов. Прораб позвонил утром перед приездом бригады. Сказал, что бригада приедет хорошая, типа не волнуйтесь. На стройке не был. Мы звонили ему, когда возникли проблемы с цоколем и остальной ситуевиной плюс 47 т.р. к договору. Никак не реагировал, решить это не мог или не хотел. Оказался для нас бесполезным участником - только фамилией с инициалами. А также никак не реагировал на доставку нам, взамен поцарапанного, другого окна. Тупо, как будто нас нет и обращения нет. Не разу сам не позвонил, учитывая, что ситуация была нестандартная, мог бы. Пришла машина когда, забирать бытовку, прислали створку. Она оказалась короче, чем надо. А потом все, ни слуха, ни духа. Вот, если вагонку хреновую привезут, теребите его. Мне кажется такой персонаж, как прораб - связующее звено с производством и отгрузкой. Не более. Генератор тоже не привезли, ответ такой же - не хватает на всех. Ладно у нас оно все-таки было, а в поле как? Пусть сгружают, подкладывая побольше вниз, если будет таять, все окажется в воде или над ней. Решайте вопрос с генератором. Пусть везут. Звоните в клиентский отдел. Или тому же прорабу: что положат в машину на привоз, думается, его тема. Врятли вам генератор привезут прям завтра. Это будет чудом. Это ведь лишняя ходка, это стоило 6...6500. Вспомните, нам в 47 т.р. и это вписывали.

Птица, мы в общем то вопрос решили с этим, но осадочек просто остался)кидают бригады в морозы-зимы без всего.. таять пока ничего не общает, крещенские морозы впереди) ) неплохо подложили всё, укрыли, пожаловаться не могу пока. Фамилию позже может узнаю. Смс с инфой о прорабе пришла в 11, когда камазы и бригада были на месте, не звонил :cool: Да...помню вашу котовасию с цоколем и "фундаментом заказчика".как кто-то писал - "система дала сбой", соглашусь. Многослойный пирог-один "кадр" не знает, что делает другой, и клиента никто не ведёт толком.

Аника, да, также. Бригада уже есть, а смс только потом. Так было и со свайщиками, и с бригадой строителей (монтажниками они себя еще называют). И от чего будет работать электричество-то? У нашего бригадира еще и братья работают на строительстве Терема, мы их видели. Какой строить будут дом?

Аника,

к сказанному Птицей, добавлю - следите чтобы окна, когда привезут - не клали стопкой на землю. У нас они так лежали - в конце концов одно или два прогнулись даже (профиль) под весом. Плюс осадки, а у нас еще с елок и сосен иголки наприлипали и пыльца- короче все это потом отмывать умучаешься. Вообщем - следите за хранением всего. Ибо менять не так и просто все... начнутся рассказы, что мол, ничего страшного, выправится и все такое... А как оно выправится - только потом понятно будет. И не отразится ли на качестве - вопрос.

Птица, терем 1К, ваш собрат,я бы сказала)

Птица, терем 1К, ваш собрат,я бы сказала) Про электричество-пришлось кидать времянку от снятого мешающего стройке подающего кабеля на старый счетчик в старом доме.знали бы мы ранее что они пустые приедут, а не "у бригады всё есть, вам ни о чем думать не надо, у них всё всё с собой"..траляля.. показания сняли, спасибо форуму, ввели в курс дела) Всем спасибо за советы!

ShatOl, кстати, раньше в голову не приходило, но может потому сейчас створки и не прилегают кое-где как хотелось бы, что лежали не так, пока были не поставлены. С другой стороны сколько они там на производстве лежат где (мож на улице тоже) и как (стоя или лежа).

Птица написал: ShatOl, кстати, раньше в голову не приходило, но может потому сейчас створки и не прилегают кое-где как хотелось бы, что лежали не так, пока были не поставлены. С другой стороны сколько они там на производстве лежат где (мож на улице тоже) и как (стоя или лежа).

Возят окна стоя вроде. Во всяком случае, на улицах иногда на глаза попадаются газельки с окнами - стоят они, а не лежат.

Хотя что на складе - конечно неизвестно. Но думаю, что не кидают их как попало. Чревато.

У меня одно окно было испачкано, типа распылённого лака. При приёмке подумал ерунда.....потом оказалось что этот налёт на окне ничто не берёт. Растворители оказались бессильны, пока не догадался соскоблить этот налёт бритвой. Удалось, а уже думал придётся стеклопакет менять.