Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nio,

начало начал

Reda, у нас тоже Канцлер3 ПМЖ, только БК. Мы устанавливали 3 доп. сваи с обвязкой из проф.трубы 80*120 в Тереме за 28780 руб. По проекту там, где мы установили доп. сваи пролет был 3,85 м. На форуме советуют максимальный пролет делать не более 3 м.

Если не отбить окалину, шов выглядит красиво. НО! СНАЧАЛА ОКАЛИНУ ОТБИТЬ, А ПОТОМ ШВЫ КРАСИТЬ, ИНАЧЕ КРАСКА НЕ ДОСТАНЕТ МЕТАЛЛ, А ЗАЩИЩАТЬ НАДО ЕГО. Отбил окалину - получил полную картину, шов может быть неровным и дырявым.

Kat_Lat написал: Reda, у нас тоже Канцлер3 ПМЖ, только БК. Мы устанавливали 3 доп. сваи с обвязкой из проф.трубы 80*120 в Тереме за 28780 руб. По проекту там, где мы установили доп. сваи пролет был 3,85 м. На форуме советуют максимальный пролет делать не более 3 м.

Kat_Lat, Я бы сказал не более 2 метров, пролёт. 3 метра уже батутность ощущается. Бокалы на кухне звенят, если интенсивно ходить. Ничего страшного, не обрушится, но неприятно.

AndreSm написал:

alex_2014 написал: аналогично зацвели все окна (внутри)

я первым делом после монтажа дома покрасил окна. тфу-тфу проблем не замечаю

AndreSm, Окна деревянные, дом после строительства полностью покрашен снаружи, и окна и вагонка.. Внутри нет, но и плесени внутри нигде нет.. Плесень пошла именно внутри стеклопакетов и на подоконнике под окнами... Такое ощущение что или окна намокли до момента установки или где то нарушена герметизация..

Вот еще несколько фотографий в стиле "ретро", а также возможные причины продувания стен и стыков пола со стенами.. все пишут что надо проклеивать стыки изоляции скотчем, а тут остается только надеяться что хотя бы степлером рваную изоляцию на место прикрепили..

Дачник 260 написал: В прошедшие выходные открыли наш 4 дачный сезон, Терем 6х6. Все перезимовало 4-ю зиму без проблем. Почва кругом гуляет, как у нас всегда. Но поскольку по советам местных строителей плитку нигде не клали, то галечной парковке все это фиолетово. У соседей свежей (прошлой осени) плиточной парковке настал кирдык, все гуляет, часть плиток просто лопнула. Опять же живая канава по половине периметра участка плюс дренаж вокруг отмостки свое делают. У одного из соседей новый гараж просто затопило, все строили, до дренажа руки не дошли, о как. МЗЛФ тоже жив, ТТТ. На сваях вокруг вовсе домов не вижу, у всех МЗЛФ. В доме обнаружили:-) +7, после чего наружным:-) воздухом и конвекторами довели без проблем до наших обычных +18-20. Установка печки по-прежнему откладывается на неопределенный срок - нет надобности, чистое баловство:-) Земли оттаявшей примерно 10 см, а глубже еще лед.. В целом, радует беспроблемный алгоритм "в конце октября закрыли, в начале апреля открыли", а в промежутке есть кому присмотреть и ездить на дачу не надо. Никаких страстей в виде протечек, плесени, либо гуляющих полов, дверей или окон не наблюдается. Можно сразу заниматься садовыми делами...

Дачник 260, Та же беда и у нас.Гуляет почва ужасно. Кажется, равняй, не равняй, всё равно бугры по всему участку. Муж зачем-то распахал с помощью трактора соседа часть участка. Типа разравнять хотел.Ну и грядки там планируем. Хорошо весь участок не дала. Так там сейчас болото, вода просто стоит. Так что вопрос с дренажом очень актуален. Надо вдоль участка просто прокопать канаву? А что такое живая канава? А трубу какую-нить туда надо? И вокруг отмостки. Пока отмостки никакой нет, как и цоколя, все в планах. Но хочется понимать, как сделать правильно?

Людмила1974 написал:

Птица написал:

Людмила1974 написал: Вчера сдали нам нашего Добрыню4 :) Мы благодарим бригадира Игоря Мягкова! Рекомендую, очень хорошая бригада.

Людмила1974, очень красивенький и внутри интересный. Почему выбраои одноэтажный? А вот и бригада, которую кто-то может попробовать себе выбрать и записать в договор. Видимо, не хватает названия ИП.

Птица, ИП Горсткин

Всем добрый день! Людмила1974 записали данные Вашей бригады.Спасибо.Планируем строиться летом.2 мая поедем в Кузьминки каркасный дом для пмж выбирать.Месяц читаем форум.Распечатали целую книгу из советов форумчан. Как мы раньше жили без форумов ?!Читаешь, перечитываешь.Захватывает больше детектива.Опыт строительства у нас маленький.В сентябре 2015 года построили гостевой дом-баню Мечта 6*6.Из профилированного бруса.Теперь будем ждать сообщения о строительстве от Reda.

Дачник 260 написал: В прошедшие выходные открыли наш 4 дачный сезон, Терем 6х6. Все перезимовало 4-ю зиму без проблем. Почва кругом гуляет, как у нас всегда. Но поскольку по советам местных строителей плитку нигде не клали, то галечной парковке все это фиолетово. У соседей свежей (прошлой осени) плиточной парковке настал кирдык, все гуляет, часть плиток просто лопнула. Опять же живая канава по половине периметра участка плюс дренаж вокруг отмостки свое делают. У одного из соседей новый гараж просто затопило, все строили, до дренажа руки не дошли, о как. МЗЛФ тоже жив, ТТТ. На сваях вокруг вовсе домов не вижу, у всех МЗЛФ. В доме обнаружили:-) +7, после чего наружным:-) воздухом и конвекторами довели без проблем до наших обычных +18-20. Установка печки по-прежнему откладывается на неопределенный срок - нет надобности, чистое баловство:-) Земли оттаявшей примерно 10 см, а глубже еще лед.. В целом, радует беспроблемный алгоритм "в конце октября закрыли, в начале апреля открыли", а в промежутке есть кому присмотреть и ездить на дачу не надо. Никаких страстей в виде протечек, плесени, либо гуляющих полов, дверей или окон не наблюдается. Можно сразу заниматься садовыми делами...

Дачник 260, Вы много потеряли, зимой на даче очень здорово, чистый снег, тишина, снежинки под фонарём....Всю зиму каждые выходные ездили на дачу. Нажгли за отопительный сезон 7000 кВт. По подмосковным тарифам для СНТ не дешево, но оно того стоит.

Добрый день, начало начал) Строительство дома Викинг11 каркас пмж.

Птица, ступеньки можно и из лиственницы сделать или дуба. Можно и из доски, но толстой и естественно обработать. Еще раз удачи, пишите и фотки ждем от Вас. Буду держать кулачки

Дачник 260 написал: Мы тоже не зарекаемся от водосточки, все может быть. Подруга моя утверждает, что как старый путешественник я подходил к постройке дома, как к установке деревянной:-) палатки. И внешний вид Терема 6х6 старую советскую палатку напоминает, и место на участке я выбирал, как место под палатку выбирают - кругом бегом и сразу в яблочко:-) А у палатки:-) какая еще водосточка?

Дачник 260, а брезентовым палаткам ничего не поможет. Мы быстро поменяли на польские-красивые, удобные, плохо промокаемые. А водосточкой служили алюминиевые колышки. Недельные дожди в Карелии и на Урале выдерживали на ура. И сохли быстро.Теперешние палатки душу не греют, неудобные они для меня, как в п/э пакете сидишь. AndreSm, надо бы еще герметиком стыки окна и рамы пройти. Мне казалось, что у Терема стеклопакет нормальный должен быть. А уних деревяшка внутри, протекает между стелами где-то Reda, если все укрепляют без Терема фундамент, то и Вы можете сами, если кто-то умеет варить.

Спасибо всем большое за советы! Мы начали! С Богом! Вроде бы насчет укрепления договорились с бригадой - неплохие ребята попались, кажутся основательными. Даже чересчур ))) - совсем неторопливы, а мужу только два дня свободных дали. А они обещают, что дня три делать. И все так вальяжно, все так неспеша...перекуры по полчаса после каждой сваи. Вроде и хорошо,но отсутствие свободного времени у нас поджимает. Ну ладно, лишь бы все хорошо сделали. Сегодня, когда начали ставить, в свете сегодняшнего дня так и крутилось в голове: "Он сказал "Поехали!" и махнул рукой" :-))))

Reda, удачи вам.

Reda, да, да, удачи. Но Вы их тоже подстегните, спросите почему 3 дня и перекуров поменьше.