Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

sharpei, забора от Терема у нас ещё не было :). Интересно.

ОльгаР, Про коммуникации никто не предупреждал.Да и не думали что будут демонтированы ВСЕ стены-пол-потолок.Как Птица, своими силами мы это восстановить не сможем, профессии далеки от технических.А новый монтаж коммуникаций кто то должен оплатить, если Вы уже делали, то представляете примерно.Разговор был о мебели, её немного(основная,зная о ремонте, пока в Москве).Мебель 2 кровати и 2 шкафа на 2 этаже планировали перетаскивать из комнаты в комнату, отодвигать к внутренним стенам,не думали что разберут сразу все на 2 этаже...Демонтировала бригада.Очень плохо уложен утеплитель, местами отсутствует совсем,рука проваливается в пустоту, ещё хуже с пароизоляцией,где рваная, где нет совсем, про нахлёсты говорить не приходится.

ОльгаР написал: sharpei, забора от Терема у нас ещё не было :). Интересно.

ОльгаР, Да уж...мы решили начать с малого. Я искренне сопереживаю всем,у кого проблемы обнаружились,желаю всем терпения! И с тихим ужасом думаю о предстоящем,а строиться-то все равно придется,пусть и чуть позже. Будем тренироваться на "кошках"\заборе!)) возможно,потом все же будет маленький домик или баня. Дочкам понравилась баня Лада,но я считаю такое строение сложным технологически,пока не пришли к согласию в семье. Мне беседка-барбекюшница на площадке понравилась,может с неё начать портить себе нервы!)) Вообще-то в тему со страхом захожу последнее время,одни косяки народ обсуждает. Жуть...

Аника, выяснить отсутствие уплотнительной ленты ПСУЛ под коньком можно еще по наличию ее в строительном мусоре, оставленном рабочими :) Когда ко мне приезжала переделка, строитель сказал, что если протечка крыши по балкам в кукушке, то точно ПСУЛ под конек не положен!!!

Elena2101, мы приносим извинения за случившееся, будут приняты меры в отношении этого случая. Для разбора данной ситуации необходима дополнительная информация. Уточните, пожалуйста, номер договора (номер заказа, дату обращения и ФИО), в комментарии к этому отзыву. С уважением, компания Теремъ.

GEA написал: А вы под ультру базу сначала наносили или сразу ультрой первый слой красили?

сразу Ультру. красить минимум два слоя. окна поспешил и покрасил в один слой (осень была, дожди пошли). вот сейчас на третий год уже требуют покраски, а стену красили рабочие в два слоя. Со стенами все нормально.

Алиса в СЧ, Про линолеум я уже раньше отписывался. Мы положили везде некий полупромышленный, твердый (следов нет ни от каких воздействий) с рисунком под ламинат:-) Причем положили типа временно:-), не делая ни подложки, ни крепления. Раскроили да кинули. Ходить можно и босиком, и мыть/убирать удобно. Нет ничего более постоянного:-), чем временное...4-й сезон он так лежит, полет нормальный. Во, вспомнил, Tarkett Beech 1, примерно 500-600 руб.

Аника написал:

Дачник 260 написал: Аника, А комары то есть?:-) Мы тоже сразу не озаботились сетками и несколько напрягались. Фумитоксом запаслись. В лесу комаров тьма, у соседей тоже хватает. А у нас таки нет, ТТТ, проблемы комаров 4-й сезон! Ветерок гуляет. При необходимости спим с открытыми окнами. Соседи не верят:-) и подозревают, что мы вместо сеток применяем некое секретное средство против комаров. А купили бы сетки сразу - выброшенные были бы деньги.

Дачник 260, комары уже вылезают, скоро будет нашествие, но пока в открытые окна налетают какие-то жучки паучки)итого-сетки нам обязательно. взяли сборные в леруа, 415р за набор, для сборки нужны правильные руки)

про ПСУЛ под коньком, вопрос знатокам, выяснить его наличие возможно, забравшись на чердак или только резать мембрану?

Полы на втором этаже у нас 21мм, разошлись, щели по 2-3 мм и волной выгнуло..босиком все ребра ощутимы. теперь решение видится в виде ковролина или ковриков. надо было б 35 брать, сейчас уже понимаем. может кому пригодится эта информация. первый этаж с полами 35-всё шикарно, досочка к досочке, не рассохлись и ногами ребра не ощущаются.

какие домики красивые у вас!!жду не дождусь, когда и мы покрасим, тоже выложу похвалюсь)взяли Тиккурилу на фасад, грунт Похьюсте и основной состав Винха.

Аника, Добрый день уважаемые форумчане и с прошедшими праздниками Вас!Аника полы 35мм не решают ту проблему которую Вы описали.Прилагаю пару фото половой доски 35 мм,может быть на фото не видно,но в щели между досками вставляется мой "пухленький" палец и эти все рёбра вздыбились,а это уже проблема!Так что размер не имеет значение в данном контексте,гусары молчать! По поводу Винхи,какой цвет выбрали,просто интересно?

Luste написал: Добрый день, уважаемые форумчане! Случайно увидела ваш форум и тоже решила поделится тем, как я строила дом в Тереме. Отрицательных моментов больше, чем положительных. Прошло 2 месяца со времени приема дома и вылезло столько всяких недочетов, которые не увидела сразу и теперь не знаю, что мне делать. Может быть у кого-нибудь были похожие ситуации, помогите советом. У меня дом Богатырь 7х7 БК-180 для ПМЖ, стоимостью со всеми доделками от строителей - отделка цоколя и повешенная водосточная система (из-за которых я скорее всего лишилась гарантии) 1 400 тыс.рублей. Вот мой дом

Теперь о том, что я получила: 1) на первом этаже двери очень плохо открываются, на втором этаже одна дверь просто лопнула

2) испорчены два окна на втором этаже, одно из которых плохо закрывается, перевернутая гребенка это просто мелочь

3) Вагонка плохого качества, много выпавших сучков и самое обидное - эти все огрехи на видных местах

4) почему-то брус и полы разного цвета, ну полы ерунда, закрою ламинатом, а как красить брус? хотела в светлые тона, а придется закрашивать тем, что возьмет

5) места соединения бруса тоже оставляют желать лучшего и таких мест очень много

6) ну и внешняя отделка, даже не могла подумать, что к коричневой крыше мне сделают красные отливы, но это уже моя вина и некомпетентный попался менеджер

В общем красота и складывается такое впечатление, что дом мне построили из того, что осталось на всех стройках. И напоследок, хочу рассказать о своих строителях - бригада Иванова Юрия, в бригаде сын Эдик и свояк Сергей из Чувашии, как и у всех не оставили в мусоре ни одной целой доски, щедро засеяли весь участок окурками и гвоздями, сожгли 300 КВт света и розетку в придачу, а за то что отказалась красить с ними дом - распилили единственную длинную лестницу, хотя просила их оставить и ничего не портить. А я за все это им написала благодарность и хороший отзыв о работе. Номер договора 50112158 от 19 декабря 2015г., акт о приемке дома 26.02.16г.

Luste, У Вас прекрасный домик,всегда нравился клееный брус. Цвет красного с коричневым хорошо сочетается,только вот надо думать с цветом фасада,если тоже в стиле коричневого,то может всё и не так плохо будет! Окна Вам отрегулируют или поменяют,двери тоже,а вот по вагонке надо подшкурить,подкрасить и буде всё ОК!Тут вагонка у всех такая...

Пару вопросов к форумчанам,именно по постройке дома: 1)лаги пола 24х150мм и клееный тавровый профиль 80х162мм,визуально разница большая,может есть у кого нибудь фото и того и другого?; 2)фраза: подготовка под укладку плитки, что может означать,если кроме ОСП ничего нет,или так и надо? 3)гидроизоляция санузла,это маркетинговый трюк,так как никакой гидроизоляции я не увидел?; 4)может что то произойти радикального с тавровым профилем,который кладётся на фундамент,если у него такой косяк как у меня,фото прилагаю?

Полиграф Полиграфович, ни первый раз, ни второй не присутствовали (так уж получилось) при гидроизоляции санузла. И в первый раз, и во второй приезжали банки с битумной мастикой. 6 штук кажется. Когда отрывали осп, то с той стороны черное было, но не сплошняком. Я не знаю как надо-то. Это про стеновые панели говорю. А когда отрывали с пола, не видели. Но из-под герлена несколько торчит черное, т.е. стена замазана снизу. Это кажется признаком того, что на полу под осп размазана эта мастика. А вот сколько ее там и правильно ли (есть в описании как надо делать, в листе комплектации - приложение к договору), не знаю. Во второй раз на полу осп лежит идеально, без всяких перепадов.