Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Вообще в литературе есть фраза "пароизоляция стен устанавливается тогда, когда пароизоляция перекрытий уже выполнена"

igor2k1 написал: судя по фотографии у вас тоже нет нахлеста пароизоляции пол-стена, стена-потолок. Пощупайте у плинтосов внешних стен, не подсасывается ли холодный воздух внутрь? Но вот у вас бригада правильно сделала - сначала вагонка на стену, потом половая доска. И вагонка ровненько порезана, не как у нас +/- пара сантиметров.

на этой фотографии вообще нет еще пароизоляции, это брусовой первый этаж и каркас второго))) кусочки изоспана только свисают над проемами окон, поскольку там вырезается в венце щель для усадки бруса, она забивается утеплителем изнутри и паклей снаружи, по идее после усадки более 50% щели должно уйти - у всех по разному, поэтому щель примерно 4 см, хотя усадка в среднем 2 см.

AGSDIMA, кстати по поводу щелей над окнами. Как лучше думаете сделать утепление? Сделать мешочки из изоспана и в них завернуть утеплитель или просто напихать утеплитель в щель и снаружи паклей?

Терра написал: Также растушки живучие и пленку пробьют, ещё как.

Ну вот мой фундамент с подсыпкой прямо на дерн даже без пленки, фото сделано через месяц после подсыпки - как видите ничего не проросло. Я хорошо трамбовал, сначала ногами, затем на машине катался вдоль и поперек) сейчас под домом также чисто, без солнечного света уже точно ничего не прорастет.

Терра написал: Вам не приходилось видеть основание пленочное под бассейном В диаметре 5 м.? А я наблюдала, гниет ещё как и с соответствующим запахом.

Кто гниет то? пленка или трава под бассейном? Трава может расти и под бассейном, влажность высокая, есть доступ кислорода и плотность прилегания не идеальна, есть пустоты для травы. Пленка априори гнить не может и тем более уж с запахом: полиэтилен крайне медленно (сотни лет) распадается на углерод и воду.

tuscani написал: Как лучше думаете сделать утепление?

У меня рабочие все сделали сами. Сначала заложили изнутри утеплитель, закрыли его изнутри изоспаном, потом снаружи впрессовали паклю, пока утеплитель с другой стороны не начал надувать натянутый изоспан. Потом запаклеванаая щель снаружи просто закрывается наличником окна.

AGSDIMA, ну если брусовый, то да. Просто на телефоне не разглядел.

AGSDIMA написал: плотность прилегания не идеальна,

Что-то на моем прилегание было такое, что почти 3 года на газоне было лысое пятно.

AGSDIMA написал: Кто гниет то? пленка или трава под бассейном?

странный вопрос, конечно трава. Под подложкой. Не растет она там, а гниет бр-р, отмоешь только под давлением

AGSDIMA написал: фото сделано через месяц после подсыпки - как видите ничего не проросло

если не закроете цоколь и будет свет падать прорастет, месяц не показатель

У меня геотектиль положен на траву и засыпан песком, в принципе никаких проблем не вижу, только мыши землеройки поселились под изоспаном. Прогрызть его не смогли, такие холмики песка образовали, когда копали под изоспаном. В этом году устроил грандиозную травлю. Балки бы я положил, если бы раньше прочитал на форуме, но уже поздно. Есть 2 места в доме, где батутность чувствуется. Наверное это пока основной недочёт дома, хотя моя жена особенно его не замечает и не обращает внимание. Как в автомобиле, я слышу все сверчки в машине, супруга ни одного.

Мы бы для надежности мож еще бы и свай вворотили побольше, кабы заранее знать и форум раньше стройки читать (или строиться позже). Вчера муж начал варить второй (нижний) ряд метпрофиля для крепления ОСП по цоколю. Так вот я порвала и с корнями тоже попыталась повытаскивать сорняки, растущие по внешнему краю дома. Раньше на этом месте стоял старый дом, поменьше. Под ним всяаие доски лежали, короче говоря, под домом в таком случае ничего не растет.

Добрый день! Кто ни будь заказывал в Тереме электрику, водоснабжение и отопление? Сейчас планирую заказать у них. Может посоветуете на что обратить внимание?

SamAlex написал: Кто ни будь заказывал в Тереме электрику, водоснабжение и отопление?

а в чем смысл именно у терема в 10 раз дороже рынка заказывать? лучше на дельту нормальное оборудование купить (обогреватели, розетки, водогрей, трубы, смесители и тд)

SamAlex написал: Добрый день! Кто ни будь заказывал в Тереме электрику, водоснабжение и отопление? Сейчас планирую заказать у них. Может посоветуете на что обратить внимание?

SamAlex, Обратите внимание на ценник) он выше рынка как минимум на 30% , и это при базовом проекте, читай - при минимальном кол-ве розеток, радиаторов и смесителей и только в определенных местах дома, любая доп. розетка или даже перенос в другое место - безумные деньги, ничем не оправданное повышение цены под предлогом "изменения проекта"

ОльгаР, вот фото тамбура. И парочка из холла. Снова устроили "Сад камней". :) . Так и удобнее обувь сушить.

Птица написал: Снова устроили "Сад камней".

А в чем цимус? Вроде как посреди самого проходного места в доме лежит под ногами...

AGSDIMA написал:

Птица написал: Снова устроили "Сад камней".

А в чем цимус? Вроде как посреди самого проходного места в доме лежит под ногами...

AGSDIMA, ой! Получится ли ответить именно про цимус?.. В предложении слово "снова" радует тем, что это вторая зима нашего дома будет, то, что переделка закончена, мы - трудяжки к зиме готовы. Те, с кем знакома тут с прошлого года, возможно, вспомнят, что так уже было. Чтобы ездить зимой, обогревателей мало и электричество дороже. Она стоила 5 т.р., а обогревателей на тот момент было штуки три на весь дом. Ставили газульку в гостиной, оттуда хуже прогревает дом по приезду, а так оба этажа получается. Если нас двое, а я еще стройная, то в санузел мне пройти не затруднительно. Можно двигать и переставлять, ботинки все равно высохнут. :) Эта штуковина металлическая на ножках лежит перед газулькой, т.к. иначе греется пол. Жалею ламинат.

Птица, Т.е. тепловой поток от газовой печки на эти камни дует?

AGSDIMA, и на них в том числе. Длина этого металлического листа как раз такая, чтобы полу не вредило. Когда работают все три секции газульки, то и рядом с металлическим листом пол нагревается с боков, но не сильно. Так что лист мог бы был быть пошире, но какой был, тот и пристроили. Ножки деревянные. Сверху муж покрасил краской, которой труба в бане, не боится жара. Серебристая.

AGSDIMA написал: Птица, Т.е. тепловой поток от газовой печки на эти камни дует?

AGSDIMA, Инфракрасное тепло, нагревает не воздух, а предметы. К стати противопоказанно для деревянного дома, излишне сушит древесину.

ROV777 написал: Инфракрасное тепло, нагревает не воздух, а предметы.

Вроде Птица писала именно про газовую печку, нет?

Птица написал: Эта штуковина металлическая на ножках лежит перед газулькой

Птица, какая же у Вас красота! Я уже с нетерпение жду весну, чтобы скорее взяться за обустройство, но в то же время и страшно от того, сколько всего надо сделать :)

AGSDIMA, печка газовая, но инфракрасная. У нас таких две. Очень довольны. Греем дом по приезду.

Для себя решил купить бензиновый электрогенератор на 5.5 или 6 кВт. В случае отключения эл. энергии можно будет обогреваться 2мя или 3мя эл. конвекторами. Много изучал газовые нагреватели, в итоге отказался, запах и небезопасно, на ночь лучше не оставлять. Электричество дорогое, но здоровье дороже.

ROV777, мы на ночь не оставляем. Очень выручают. У нас ограниченное количество кВт выделено на участок, да и конвекторов пока только 3 используем.

Я бы на вашем месте поставил зимний кондиционер с обогревом до -15/-18 можно по приемлемой цене найти.

https://www.obi.ru/gazovye-otopitelnye-pribory/pech-gazovaya-lux-4-2-kvt/p/3075611 Народ, вот она. Подешевела. мы купили за 5 т.р., потом она стоила 6, а сейчас вот меньше 4х.

tata-nvp, мне приятно, что я вас воодушевила! Видите, даже второй раз осилили. Так что все возможно! До весны зато все хорошо обдумаете, выберете цвета, распланируете что и когда будет возможно купить. Потом еще несколько раз передумаете, зато броситесь в работу с удовольствием!

ROV777, дело в том, что хотелось уйти от электричества. Кондиционер он же снова от розетки...

ОльгаР написал: печка газовая, но инфракрасная

фигасе! я и не знал, что такое бывает столько сложностей по конвертированию тепловой энергии... лучше уж либо греть воздух пламенем от сжигания газа и выдувать его вентилятором, либо на инфракрасный элемент ток подавать, чтобы получить излучение... но газ в излучение... кто-то ведь додумался)

Птица написал: Кондиционер он же снова от розетки...

печка газовая разве без электричества работает? а контроль горения как осуществляется?

AndreSm, вот она как стоит на фотке без проводов в розетку, так сама себе и работает. Спереди эти инфракрасные панели, а сзади поставлен газовый баллон на 27 литров. Муж когда придумал эту тему, я такая :confused: : "Газ... Это не страшно?". Он отвечает: "У тебя газовая плита дома, ты ее боишься?". И правда, подумала я, не боюсь же. Там есть хитрость в первом пуске, воздух спустить надо, чтоб пошло все. Желательно сделать это на улице. В магазине же баллон продают с воздухом внутри. А заправить в первый раз не больше половины. На нашей заправке строгая тетенька такая заправляла, все и без нас знала, как можно обращаться с новым баллоном. Спереди, где посередине инфракрасная панель, внизу фитилек зажигается, а потом панели от него. Фитилек муж поджигает такой зажигалкой для плиты. Ей удобно.

AndreSm, электричества не требуется. В обогреватель вставляется баллон на 27 литров. Обычным пьезоподжигом запускается. Состоит из 3 панелей суммарной мощностью 4,2кВт. Хватает для обогрева примерно 50м2. У нас 2 штуки. В прошлый сезон поставили один на первом этаже, второй на втором. Так как тёплый воздух поднимается наверх, то второй этаж прогревался значительно быстрее. Теперь оба стоят на первом. Все двери открыты. Спасибо Птице. Если бы не она, мы вряд ли смогли запустить обогреватели. У нас на носу была тепловизионная проверка, а электричества в доме не было. Других вариантов нагреть дом у нас просто не было. Из минусов: Запах немного появляется во время поджига, но очень зависит от качества газа. С московской заправки газ был очень пахучий, а в эти выходные заправили баллоны в Волоколамске, вообще не пахучий. Требуется периодически проветривать помещение. Когда приезжаем на дачу, включаем на максимальную мощность. Как дом прогревается, оставляем работать одну панель.