Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Hot-Tab, А вы не рассматривали вариант фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) от терема? Здесь на форуме в основном обсуждается варианты со свайными фундаментами, а про ленточный практически нет информации.

Владислав Заокский написал: А вы не рассматривали вариант фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) от терема?

Нет, даже не задумывались об этом. Чем Вас сваи не устраивают?

Hot-Tab написал: Нет, даже не задумывались об этом. Чем Вас сваи не устраивают?

Да как то боязно за сваи, технология относительно новая, неизвестно сколько они простоят. И в интернете много негативной информации о сваях, не будут ли они со временем уходить в землю.

Владислав Заокский написал: Да как то боязно за сваи, технология относительно новая, неизвестно сколько они простоят. И в интернете много негативной информации о сваях, не будут ли они со временем уходить в землю.

Да ладно вам, бросьте, куда они уйдут то? Вот выпучить их может, если они будут по отдельности, без ростверка, и вкручены менее глубины промерзания. Посмотрите металлические столбы забора, сколько они стоят, а они внутри пустые, т.е. на них воздействует и вода и кислород и снег и всё что угодно. Дело конечно хозяйское, ни к чему не склоняю.

В чём проблема то, если есть деньги то делайте монолит на глубину промерзания, тысяч 400 у вас это дело встанет.

ROV777 написал: В чём проблема то, если есть деньги то делайте монолит на глубину промерзания, тысяч 400 у вас это дело встанет.

Да причем тут 400 тысяч. Есть же фундамент монолитный Ф-5 О (H-500) от терема, я про него и интересовался, мало ли кто то его делал и есть реальные отзывы. Многие делают мелкозаглубленный фундамент и довольны, многое зависит от правильного монтажа, песчаной подушки и её утрамбовки.

Я почему про ленточный фундамент спросил, у терема он идет в базе. А если менять на свайный это плюс "Замена фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) на свайный 108х2500 мм с обвязкой из трубы профилированной 80х80 мм" 89 тысяч. Может просто эти деньги докинуть бригаде фундаментщиков и они улучшат фундамент ленты до параметров: глубина 30см высота 50см ширина 30 см и получиться нормальная мелкозаглубленная лента. Вот и спрашиваю у форумчан может есть у кого опыт или все только сваи ставят. А были бы лишние деньги, наверно что нибудь лучше себе построил.

Владислав Заокский написал: Я почему про ленточный фундамент спросил, у терема он идет в базе. А если менять на свайный это плюс "Замена фундамента монолитного Ф-5 О (H-500) на свайный 108х2500 мм с обвязкой из трубы профилированной 80х80 мм" 89 тысяч. Может просто эти деньги докинуть бригаде фундаментщиков и они улучшат фундамент ленты до параметров: глубина 30см высота 50см ширина 30 см и получиться нормальная мелкозаглубленная лента. Вот и спрашиваю у форумчан может есть у кого опыт или все только сваи ставят. А были бы лишние деньги, наверно что нибудь лучше себе построил.

Владислав Заокский, Сколько людей столько и будет мнений ..... только вам решать какой вы будете себе фундамент ставить ..... очень много факторов влияет на выбор фундамента для вашего участка земли..... походите по соседним участкам посмотрите пообщайтесь с людьми .... может и правда вам подойдет недорогой мелкозаглубленный фундамент .... а тут люди судят по своим фундаментам.... и обьективной информации не дадут....

Hot-Tab написал: Ну вот, весна пришла, все в делах и заботах, не до форума :) Вопрос к Птице, у Вас муж сам ведь электрику делал. Спросите пожалуйста, чем он в дом заводил? Каким кабелем? А то я голову ломаю какой кабель в землю прокладывать... :killyourselfbywall:

Hot-Tab, у меня 15кВт 3ф. я в землю вкопал такой

Kamhunt написал: Сколько людей столько и будет мнений ..... только вам решать какой вы будете себе фундамент ставить ..... очень много факторов влияет на выбор фундамента для вашего участка земли..... походите по соседним участкам посмотрите пообщайтесь с людьми .... может и правда вам подойдет недорогой мелкозаглубленный фундамент .... а тут люди судят по своим фундаментам.... и обьективной информации не дадут....

У нас участок ровный, суглинок. В том то и дело, что у соседей разные фундаменты есть и сваи и ленточные. Правда у большинства фундаменты такие, что мой участок вместе с моим фундаментом и домом будут дешевле стоить чем у них один фундамент с подземными гаражами и бассейнами. Буржуи блин! Ну ладно, разговор не об этом. Я говорю о том, раз терем предлагает ленту в базе, может у кого то был опыт, чтобы поделиться.

Людмила1974, Добрый день, пока вас не было на форуме, я тут грешным образом засмотрелся на клеенный брус 140 с дальнейшим утеплением. А вы не рассматривали вариант с клеёным брусом?

Владислав Заокский написал: Людмила1974, Добрый день, пока вас не было на форуме, я тут грешным образом засмотрелся на клеенный брус 140 с дальнейшим утеплением. А вы не рассматривали вариант с клеёным брусом?

Владислав Заокский, рассматривали но посчитали что под наши задачи каркас теплее и дешевле

В вот наш дом за 2 недели стройки, ребята работают до самой ночи. Начали строить 22 марта, завтра будет ровно 3 недели и мы едем принимать , очень шустрые. Дополнительно заказали у них люк на чердак, замену крафта на изоспан, запенят окна и двери, а так же ламинат.

Людмила1974 написал: рассматривали но посчитали что под наши задачи каркас теплее и дешевле

А если не секрет, насколько лет без проблемной эксплуатации вашего каркасного дома рассчитываете? Почему то вашему мнению я доверяю, может интуиция. И мне может тоже подойдет каркасник и не надо морочиться с брусом. Я вот стаю перед дилеммой и не знаю куда качнет чаша весов.

Rnikol написал: В вот наш дом за 2 недели стройки, ребята работают до самой ночи. Начали строить 22 марта, завтра будет ровно 3 недели и мы едем принимать , очень шустрые. Дополнительно заказали у них люк на чердак, замену крафта на изоспан, запенят окна и двери, а так же ламинат.

Rnikol, Красавец Домик .... поздравляю с завершением строительства ... теперь другие хлопоты на подходе ....

Владислав Заокский написал:

Людмила1974 написал: рассматривали но посчитали что под наши задачи каркас теплее и дешевле

А если не секрет, насколько лет без проблемной эксплуатации вашего каркасного дома рассчитываете? Почему то вашему мнению я доверяю, может интуиция. И мне может тоже подойдет каркасник и не надо морочиться с брусом. Я вот стаю перед дилеммой и не знаю куда качнет чаша весов.

Владислав Заокский, да трудно сказать на сколько лет, я много видео просмотрел про каркасники в америке, стоЯт они там долго, материалы и технология у нас примерно такая-же, ремонту поддаются легко, фундамент дорогой не нужен, долгой и дорогой отделки не нужно. У нас нет заморочек мой дом-моя крепость.Фактически через 2 месяца после начала строительства мы полноценно въехали в дом и хорошо перезимовали :) Я полностью доволен ценой-результат

Людмила1974 написал: Я полностью доволен ценой-результат

Это здорово, что результат оправдал ваши ожидания. Я тоже в принципе склоняюсь в сторону каркасника, тем боле что в комплектации ПМЖ он будет практически готов к проживанию. Только нужно сделать несколько доработок. Я вот думаю добавить 8 свай для усиления фундамента плюс 50 тыс, сделать огнебио обработку и поменять пароизоляцию по вашим рекомендациям на Изоспан ФД. Хотя думаю полностью поменять теремовские пленки на другие, просматриваю варианты от Тайвек или у Юты, это я имею ввиду гидро-ветрозащитные пленки. Или это уже перебор, как думаете?

привет народу отделывали мы как-то сруб он стоял на сваях так вот на первом этаже ходили работали а на втором один дремал сказал что чувствуется как весь дом ходуном ходит я всем советую плиту под каркасник по периметру положить арматуру и залить бетоном и всё конечно если не косогор и не болото

фиопент написал: привет народу отделывали мы как-то сруб он стоял на сваях так вот на первом этаже ходили работали а на втором один дремал сказал что чувствуется как весь дом ходуном ходит я всем советую плиту под каркасник по периметру положить арматуру и залить бетоном и всё конечно если не косогор и не болото

фиопент,

Так вы уточните какой размер дома какие сваи сколько свай какие пролеты какие лаги пола и обвязка и тд... а вот потом и предлагать можно будет ....

фиопент написал: привет народу отделывали мы как-то сруб он стоял на сваях так вот на первом этаже ходили работали а на втором один дремал сказал что чувствуется как весь дом ходуном ходит я всем советую плиту под каркасник по периметру положить арматуру и залить бетоном и всё конечно если не косогор и не болото

фиопент, знаки препинаки сами встанут на свои места)))

Поздравляю всех вновь построившихся! А тем, кто строиться - удачи! Мы с нетерпением ждем предстоящую субботу - поедем открывать дачный сезон и посмотрим как перезимовал свою первую зиму наш домик (Лидер 6*6).

Друзья! мне скоро предстоят покрасочные работы. Знаю, что на эту тему много было написано - вечером сяду читать конкретно (сейчас не могу). Из того, что помню - Туккурила Евро 12, Белинка. Ни того, ни другого в Леруа у нас, в Пушкино, нету... 7-кой - мои рабочие сказали - сучки видно, прокрашивает не очень. А я хотела бы укрывной. Не напомните мне навскидку названия чем красили?...

Красил краской Капарол Амфиболин.

Kantomirov написал: Не напомните мне навскидку названия чем красили?...

Двери, оконные откосы Тиккурила песто 10, потолок евро 2, стены евро 7 колеровали. А сучки можно предварительно зашпаклевать

Людмила1974, Такой вопрос, а у вас стропила 150х35 или 100х35. На сайте указанно 100х35, а почему то в клееном брусе стропила идут 150х35?

Kantomirov написал: Из того, что помню - Туккурила Евро 12, Белинка. Ни того, ни другого в Леруа у нас, в Пушкино, нету

У вас в Пушкино в Леруа есть Tikkurila Euro Smart-2 - отличнейшая краска, недорогая, высыхает за 2-3 часа и не пахнет. Я ей потолки красил, но для краскопульта ей сопло пошире нужно, она довольно вязкая и требует разравнивания роликом после распыления. Это если краскопультом красить собираетесь.

а на стены внутри кто что посоветует? из укрывной, что бы ложилась хорошо, без полосочек =)

tuscani написал: а на стены внутри кто что посоветует? из укрывной, что бы ложилась хорошо, без полосочек =)

tuscani, кисточку для такой краски.

Владислав Заокский написал: а почему то в клееном брусе стропила идут 150х35?

Может это из-за мягкой кровли, там вроде шаг меняется, возможно и размер.

Птица, а что за кисти? с натуральным ворсом?