Про то, как может быть со снесенным домом, на месте которого построен новый.
Новый зарегили по декларации еще в декабре, оформили как "Жилой", поэтому подали на возврат налогового вычета. А с тем домом, что до него стоял прикол вот такой.
Больше 10 лет назад нотариус оформил договор дарения отца сыну участка с постройками. В свидетельстве числилось это все как жилое строение 50,2 кв.м. с хоз.постройками, перечисленными в виде букв (литер). На руках был правоустанавливающий документ - договор дарения и правоподтверждающие свидетельства на земельный участок и на строения. Оформлено все чин чинарем, оригинал техпаспорта на руках с постройками прорисованными, в договор дарения вставлены данные о координатах участка и перечислены строения. В итоге, снимая с участка дом, из кадастра и ЕГРП исчезли все постройки (кроме нового дома) просто потому, что кадастровый номер был на все старые постройки участка один.
В кадастровой были и у руководства. Есть возможность без вызова кадастрового инженера вновь поставить на учет постройки как "ранее учтенные".
Только вот рождается вопрос о налогах, которые к нам со всех сторон приближаются.
Сейчас есть верно оформленный дом на верно оформленном замельном участке. Адрес скорректирован решением администрации, теперь наше СНТ в черте города.
Мы и призадумались, оформлять ли баню, домик-кухню, сарайки заново? Решение пока не приняли. Думаем. На страхование не влияет, страховка оформляется и так.