Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

kvitka написал: Балки не укрыты

проверьте в балки хоть утеплитель положили ? и в углах дома там тоже должны были утеплитель заложить ....можно с нутри посмотреть !!!! с наружи я так понимаю у вас уже зашили все!!!

Еще вопрос про вентиляцию: рабочие ее обрезали и теперь она ведет в никуда , хотя должна на первый этаж. И как должен быть устроен правильно люк?

Стала присматриваться внутри: все стены с разным шагом. Это нормально?

У планировки дома ЛК есть несколько вариантов 1 этажа. Если заказываешь арку в большом помещении, которое обысноина чертежах справа, то этот вариант становится кухней-гостиной и вентиляция тут будет присутствовать. Если не закажешь арку, то кухней будет считаться помещение рядом с санузлом. И при заказе вытяжки она будет именно там. И именно это помещение будет считаться кухней. Мы с этим столкнулись сами. И можно зеркалить проект. Если бы мы этого не сделали, то торец без одного окна выходил бы нам внутрь участка "на полянку". Не интересно. У нас проект зеркальный. Для домов пмж такая версия бесплатна. Для тех, что по схеме "база плюс допы" стоило около 32 т.р. (начало 2015г.). Короче, "на полянку" выходят окна кухни-гостиной (21 кв.м). На чержеже она оказалась слева.

Про нашу переделку на форуме есть инфа. Апрель 2016. Там и фото есть. Со временем перестала "верить на слово". Фраза: "Мы работаем еще с Зодчего 16 лет", - о чем? Отстань, Заказчик, мы - всезнайки? Успокойся и не приезжай часто глаза мозолить? К тому же поверить в то, что эти три человека так и работают вместе 16 лет? Скорее такое заявление поднапугало бы теперь: набивают себе цену опытом, а технологиями могут владеть старыми. Наша первая бригада прекрасно держала в руках молоток, но матчасти не знала. Жаль, могли бы построить сразу хорошо. И как человек с опытом может гвоздем так наличник испортить? Если позиция Заказчика не "страусиная", голову в песок не засовывайте. Придется это решать. На удивление с пьяной бригадой недавно разобрались быстро. Я даже для себя отметила, что клиентский отдел наконец-то заработал. Когда мы начали понимать, что на стройке будут происходить вещи, которые не так представляем, начали взаимодействовать с бригадой: муж показал видео, как на вентвыходы ободы надеть. Надели. Как окна поставить рассказал. Да, постарались. Алена, не совсем поняла, где там щели у двери. Но думаю, что неплотное прилегание приведет к намораживанию зимой. И может так наморозить, что приморозится и не откроете. Дуть опять же. У вас есть год на рекламацию. В него вроде бы попадает зима. Лучше чем зимой многие нюансы дома не проверишь..

Птица, она по проекту и выходит на кухню, как надо. Но она оторвана пополам и не достанет до первого этажа. Причем кусок от этой трубы лежит отрезной примерно 3 метра в мусоре.

Внутри стен ходы вентиляции - пластиковые коробы прямоугольной формы. С крыши на чердак входит железная труба, на нее надета вот эта фольгированная. Она соединяет пластиковый короб и трубу. Описываю, что у нас.

kvitka, У нас тоже все стойки-лаги с разным шагом. В идеале должно быть одинаковое расстояние под утеплитель. Главное, чтобы теперь утеплитель нарезали точно под эти расстояния. Наша бригада (таких же "мастеров") в некоторых местах так напихала утеплитель, что он немного загнутым получился...прораб это одобрил :confused: А ваша "пароизоляция" точно подложка под ламинат: у нас один в один такая:

В инструкции у строителей написано, что на пол уиеплителя кладется энергофлекс 2 мм вместо ищоспана. И теперь не поспорить. Прораб не отвечает. По наличникам бригадир отправил в терем.

В инструкции у строителей написано, что на пол уиеплителя кладется энергофлекс 2 мм вместо ищоспана. И теперь не поспорить. Прораб не отвечает. По наличникам бригадир отправил в терем. Он сделал по инструкции...вот туда и пойдем

Энергофлекс на первом этаже. Да.

Потолок 1-го этажа по проекту крафт-бумага, наверное тоже целесообразно заменить на Изоспан В?. Ведь будут подниматься испарения из кухни. А вот на полу 2-го этажа наверное можно и оставить крафт-бумагу или кинуть тот же энергофлекс, освободившийся от первого этажа? Кто как думает?

kvitka написал: В инструкции у строителей написано, что на пол уиеплителя кладется энергофлекс 2 мм вместо ищоспана. И теперь не поспорить. Прораб не отвечает. По наличникам бригадир отправил в терем. Он сделал по инструкции...вот туда и пойдем

kvitka, Читаем внимательно описание на сайте для вашего дома !!!!!!

можете распечатать и тыкнуть им ...... а лучше звоните в Терем и пусть они вам и потом рабочим обьеснят ..... как и куда класть пароизоляцию.... я фигею 17 лет в тереме бригада пашет ...... Энергофлекс относиттся к утеплителю но никак не к пароизоляции!!!!! А по наличникам может и по инструкции но исполнение .... руки оторвать ...

Да, бывают такие вещи... :eek: Вот как у нас окно сделано

Нет никаких наружных гвоздей - все соединения внутри, в пазах. На пол первого этажа у нас тоже идет энегофлекс, но он ложится на пароизоляцию. Хотя фоток об этом нет. Но энергофлекс выступает на стены ( у нас во всяком случае так)

Сегодня приезжали на участок, много воды - копали канавы. Чувствовала себя инопланетянином - поднимаешь землю на лопате, а из под земли сочится вода... В доме очень тепло, особенно в гостиной - в ней много света и ламинат становится теплым... Ждем послезавтра бурилку под воду, и электриков с канализацией (штатной от Терема). Рабочие прибрались на участке, в доме. Все аккуратно сложили. Ну и куча мусора для сортировки и разборки - это для субботника. Сегодня я наконец поняла, что я ДОМА... Прям захотелось развалиться посреди гостиной, но побоялась, что не смогу встать потом ;) Теперь только начало обустройства и обживания... Мелиорация нам в помощь. Жаль только, что в этом году я не смогу ничего посадить... Всем приятных выходных. Завтра (муж в отпуске) поедем опять батрачить. Но это для себя, так что... :yu: