Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tuscani написал: Всем привет, сделал отопление в доме. Столкнулся с проблемой капания воды с потолка,видимо просыхает утеплитель и появляется конденсат, что посоветуете? может еще на чердак докинуть утеплителя до 200мм со 150?

tuscani, капает вода, значит, у вас точка росы внутри помещения. Так быть однозначно не должно. Скорее всего, неправильно собран пирог крыши, но тут по телефону диагноз не поставить.

tuscani написал: Всем привет, сделал отопление в доме. Столкнулся с проблемой капания воды с потолка,видимо просыхает утеплитель и появляется конденсат, что посоветуете? может еще на чердак докинуть утеплителя до 200мм со 150?

tuscani,
давайте определимся : 1) Дом пмж ? или наездами будете там ? 2) где конденсат ? 1 этаж или 2 этаж. и по всей плоскости или только в каком то углу ? 3) есть вентиляция в помещение ?

Если пмж то советую при протопке помещения приоткрый все окна и посмотреть пропадет конденсат или нет . как выход поставить приточные клапаны на окна или клапан рекуперации в стену и Вентиляцию вытяжную ... ( у вас влаге некуда уходить. ) Пирог потолка у вас нормально сделан ? швы проклеивали ? Вот почитайте может пригодится.

Сначала были сосульки там где свес крыши снаружи дома, потом немного покапало воды с люка который в доме, вчера обнаружили следы воды на мебели в одной из комнат 2го этажа.Швы не проклеивали. Дом не ПМЖ.

Kamhunt написал: Фундамент надо было усиливать ..... добавлять сваи

+1

Kamhunt написал: 2 вариант это постелить 20- 25 мм фанеру на весь пол в доме. ( но может не помочь совсем избавится )

Вообще не вариант.

bc---- написал: По фотке трудно сказать, но такое ощущение, что там вертикальная часть вообще сантиметра 3 толщиной.

35мм, это сороковка постриженная с двух сторон.

Kamhunt написал: столбики с заглублением 50 см и с подушкой из песка...

все верно, плюс лагу ставить нужно не на столбик, а на строительный домкрат, и пару годиков лазить в подпол - подкручивать.

bc---- написал: Под домом в рабочем пространстве 40-50 см высотой? Заранее сочувствую таджику, который это будет делать.

Нормальное расстояние. Должны справиться.

Just_fly написал: И почему именно из такой сделали? На складе выдали или строители не из того материала сделали?

Это "теремский" стандарт. У всех так.

tuscani написал: Сначала были сосульки там где свес крыши снаружи дома, потом немного покапало воды с люка который в доме, вчера обнаружили следы воды на мебели в одной из комнат 2го этажа.Швы не проклеивали. Дом не ПМЖ.

Надо на чердак лезть и утеплитель щупать (весь пирог) над теми местами, где капает, заодно саму крышу посмотреть (гидроизоляцию).

да летом вроде не капало ничо, придется лезть =(

tuscani написал: Сначала были сосульки там где свес крыши снаружи дома, потом немного покапало воды с люка который в доме, вчера обнаружили следы воды на мебели в одной из комнат 2го этажа.Швы не проклеивали. Дом не ПМЖ.

tuscani, Вентиляцию подкровельного пространства заказывали как доп? через кровлю что нибудь выходит .... типа вентиляция или труба какая? но вам надо по любому на чердаке осматривать кровлю ... посмотреть на наличие подтеков и мокрой гидроизоляции.... особенно обратить внимание на стык пола и ската крыши .... там проблем недолжно возникнуть просто снять утеплитель и оценить его на наличие влаги ....

Вот почитайте тут

tuscani написал: Всем привет, сделал отопление в доме. Столкнулся с проблемой капания воды с потолка,видимо просыхает утеплитель и появляется конденсат, что посоветуете? может еще на чердак докинуть утеплителя до 200мм со 150?

tuscani, У нас дом так же не пмж. Ничего не капает ни с потолка ни с крыши. Проверяйте изоляцию. Если есть намерзание и образование инея, либо другого конденсата, значит проблема в пироге. Тепло выходит через утеплитель. Быть может, плохо лежит пароизоляция (лежит ли?)

Капать по логике может либо если точка росы внутри помещения, либо если дырки в пироге изоляции. С учетом того, что капает только при отоплении, вероятнее первый вариант. А тут уже причин может быть много. Мокрый утеплитель. Дырки в утеплителе.

Капает с потолка 2го этажа, может быть что угодно, для точки росы ещё высокие температуры, морозов нет, любой утеплитель будет держать. Скорее всего у вас течёт крыша.

ROV777 написал: Скорее всего у вас течёт крыша.

Вот-вот) я к этому тоже подвожу)

Да 2 года ничего не текло а щас потекло чтоль =) Залезу отпишусь =) Скорее плохо чердак вентилируется. Да кстати крыша из мягкой кровли.

ROV777 написал: Скорее всего у вас течёт крыша.

Ага, и потекла ровно при начале отопления. Не многовато ли допущений?

Сейчас ещё не время для конденсата. К стати сейчас время для синиц, в прошлом года все сетки на окнах продырявили, в этом году сайдинг пытаются щипать. Где то слышал что синицы могут и мягкую кровлю потрепать и испортить.

Конечно, не будет у вас точки росы в утеплители, когда в помещении +25С, а на улице около нуля. Может, конечно, вам вместо пароизоляции постелили на вагонку потолка гидроизоляцию - тогда да, это конденсат.

AGSDIMA написал: Конечно, не будет у вас точки росы в утеплители, когда в помещении +25С, а на улице около нуля. Может, конечно, вам вместо пароизоляции постелили на вагонку потолка гидроизоляцию - тогда да, это конденсат.

AGSDIMA, у меня окна в эти выхи уже потекли. Так что точку росы не стоит недооценивать)

На подоконниках на втором этаже мини лужицы были. Забыл вентиляцию открыть. И натопил до 28 нечаяно)

Но если честно - раз 2 года усе было ок, значит таки крыша...)