Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Dashin написал:

TygynDarhan написал:

siba1404 написал:

Dashin написал: siba1404, Общее название вряд ли, поскольку они систему из модулей собирали. А название каждого модуля должно быть точно, может они там строчкой одной идут в той самой бумажке.

Dashin, на баллонах наклейка Canature.

Кстати, мягкость воды, как оказалось, легко регулируется. Показали нам краник, который можно крутить туда-сюда и по своим предпочтениям менять мягкость :applause:

Вчера приезжала бригада Терема по поводу наших сквозняков. Попробовали утеплить все окна, но там и так уже некуда совать паклю было.. Утеплили несколько внешних углов из которых дуло. Сказали, что сквозняки от пола и предложили утеплить пенофлексом по низу. Как считаете, может это помочь? Как-то слабо верится..

siba1404, Помочь наверное может. Разве что, если правильно помню, пеноплекс при горении выделяет фосген, поэтому в контакте с горючими материалами его запрещено применять. Ну и влагу пол пропускать перестанет.

TygynDarhan, В каркасниках пмж на полу штатно лежит энергофлекс, как я понимаю это тоже самое что и пенофлекс ( просто производитель другой). Воздух он не пропускает, так что если щели куда его положат, то от сквозняков он может помочь.

Dashin, Пенофлекс кладут сверху утеплителя , получается дополнительная пароизоляция. Если пустить понизу , то утеплитель получиться между двух слоев пароизоляции, и со временем ему настанет конец. Лучше закрыть снизу хорошей ветрозащитой для фасадов,и вентиляция будет и продувать не будет.

rlk1981, добрый день! Мы написали Вам личное сообщение. Будем рады помочь!

дмитровец, Я не понял собственно о каком низе речь идет. Может о низе комнаты, типа щели заткнуть по периметру. А так конечно, снизу ДОМА надо только ветрозащитой затягивать. Тут спорить не о чем.

Сколько раз тут уже писалось про то что при постройке дома стоит договорится с бригадой ( заплатить чуток ) и попросить получше отнестись к утеплению углов и проконтролировать нахлесты пароизоляции с пола на стены и проклеить её двух сторонним скотчем ......
а все надеются что рабочии сами вам все сделают на совесть .....им сделать побыстрее и на новый дом перейти ...... у них зарплата за ваш дом не такая и большая чтобы заморачиваться по полной .....

PS. С брусом так вообще отдельная тема... там контроль еще жёстче нужен .

AndreSm написал:

ROV777 написал: в брусе надо щели искать и затыкать.

на зиму брус нужно утеплять снаружи минимум в 50. без утеплителя в теремовском брусе только улицу топить

AndreSm написал:

Терра написал: клееный брус, как эту красоту закрыть? Жалко :confused:

если жалко, то выход один: стучать зубами от холода и выкидывать деньги за отопление улицы

AndreSm, последняя платежка за трехкомнатную квартиру была за октябрь, бОльшую часть ноября и весь декабрь проживали в брусовом доме (брус оба этажа) Канцлер-2. За трехкомнатную квартиру (72 кв. метра) в октябре заплатили: 2477руб. за отопление, 238руб. за нагрев воды, 924 руб за электричество (правда какую часть составляет плата за электроплиту не знаю). За дом 125 кв.м. Отопление и нагрев воды с помощью газового котла, приготовление пищи на газовой плите: за ноябрь - израсходовано 345 кубов газа, за 30 дней декабря - 452 куба газа. Стоимость куба газа - 5руб. 52коп. Дом отапливается полностью: 4 комнаты, гостиная, кухня, 2 туалета. На первом этаже температура 22-23 градуса, на втором этаже повыше, приходится чаще проветривать. Дома хожу в шортах и футболке. Зубами, как Вы понимаете, от холода не стучу, улица не в обиде.

При подключенном газе.... можно и не беспокоится об утепление... + - 100 кубов несильно пошатнут бюджет.

Всех с новым годом! Всем тепла и счастья! и пусть у вас будет все хорошо и все планы реализуются.

С наступившим! Ура! Вот наш домик и прошёл зимнюю проверку. Прошёл неплохо. Провели три дня в доме, тепло и хорошо. Приезжали в мерзлый дом. Дано: Лидер 6х7, каркас, утепление только внешних стен 150. Внутри утепления нет. В большой комнате 17м внизу Тремор 2000 вт, в холле 1000 вт. Закрыли дверь на 1 этаже в комнату 10м. На мансарде устроено 2 комнаты и между ними кладовка. Двери в комнаты тоже закрыли. То есть отапливались большая комната, холл, немного санузел через открытую дверь, ну и естественно, тёплый воздух уходил вверх по лестнице до кладовки. В итоге: приехали в 13ч. раздеться до тёплых вещей и меховых икейских тапок мы смогли через 5 часов. Через 7-8 часов уже были в футболках, а через сутки спокойно ходили босиком босые. Правда, на ВСЕХ окнах (даже в закрытых комнатах) появился конденсат небольшой. Муж говорит, что это потому что мы сидим в пакете (пароизоляции).

Решалось 10минутным проветриванием.

А через двое суток закрытые двери уже не удерживали тепло и протопился весь дом полностью, хотя на обогревателях стояло 23 градуса. Кроме этого, нагрелась даже крыша в месте, где поднимался по лестнице тёплый воздух и на ней растаяло пятно снега.

Муж говорит, что это плохо. Уходит тепло через крышу. Я такого никогда не видела. Не должно же так тепло уходить? Хотя крыша утеплена вроде.

Не понравилось, как входная дверь теремовская себя повела. По периметру вся в инее, а сверху от тёплого воздуха все капает.

Ну, Мороз не слишком сильный был, всего от -3 до -10. Интересно, как поведёт себя в -20. Пришлось оставить дом остывать, эх...

Jufin, ну с растаявшим снегом на крыше это прям косяк. Думаю представитель Терем, который здесь появляется в последнее время, должен с Вами связаться после выхода с каникул.

Jufin написал: С наступившим! Ура! Вот наш домик и прошёл зимнюю проверку. Прошёл неплохо. Провели три дня в доме, тепло и хорошо. Приезжали в мерзлый дом. Дано: Лидер 6х7, каркас, утепление только внешних стен 150. Внутри утепления нет. В большой комнате 17м внизу Тремор 2000 вт, в холле 1000 вт. Закрыли дверь на 1 этаже в комнату 10м. На мансарде устроено 2 комнаты и между ними кладовка. Двери в комнаты тоже закрыли. То есть отапливались большая комната, холл, немного санузел через открытую дверь, ну и естественно, тёплый воздух уходил вверх по лестнице до кладовки. В итоге: приехали в 13ч. раздеться до тёплых вещей и меховых икейских тапок мы смогли через 5 часов. Через 7-8 часов уже были в футболках, а через сутки спокойно ходили босиком босые. Правда, на ВСЕХ окнах (даже в закрытых комнатах) появился конденсат небольшой. Муж говорит, что это потому что мы сидим в пакете (пароизоляции).

Решалось 10минутным проветриванием.

А через двое суток закрытые двери уже не удерживали тепло и протопился весь дом полностью, хотя на обогревателях стояло 23 градуса. Кроме этого, нагрелась даже крыша в месте, где поднимался по лестнице тёплый воздух и на ней растаяло пятно снега.

Муж говорит, что это плохо. Уходит тепло через крышу. Я такого никогда не видела. Не должно же так тепло уходить? Хотя крыша утеплена вроде.

Не понравилось, как входная дверь теремовская себя повела. По периметру вся в инее, а сверху от тёплого воздуха все капает.

Ну, Мороз не слишком сильный был, всего от -3 до -10. Интересно, как поведёт себя в -20. Пришлось оставить дом остывать, эх...

Jufin, это даже не косяк, а косячище. Вот у нас был подобный косяк. На крыше была плешь, похожая на Вашу, но небольшого размера. Где-то 20х20 см. И то когда был солнечный день в ноябре, то от солнца эта плешь нагревалась и довольно-таки быстрыми темпами очистилось половина крыши, потекли ручейки (и это в -12!). Результат - все водостоки забиты льдом, приемники воды на земле - тоже. Когда приезжала бригада на устранение зависания бруса, то привезли пол рулона утеплителя. Положили в крышу. Сейчас ничего не тает, не течет. Но если присмотреться, то снег над этим местом чуть заметно проседает. Но если бы не знали куда смотреть, то не заметили бы. У нас перед дверью тамбур. Сознательно оставили его без отопления. С дверью все нормально. Но, как я понимаю, у Вас по проекту нет тамбура. Надо все-таки каким-то образом создать мини-тамбур. Занавесить дверь может брезентом. Еще лучше повесить его в полуметре от двери. Но в этом случае будет потеть брезент. Я думаю, что это должна быть достаточно распространенная проблема и на просторах интернета должно быть решение разной степени успешности.

Читающим потенциальным заказчикам домов рекомендую присмотреться к дверям Торекс. Снег так на крыше тает от проходящего к нему тепла. Тут как бы без вариантов. Что же еще? Конденсат такой на окнах из-за отсутствия вентиляции. У нас в колодце в 22 кольца пропала вода. Вернее как пропала, ее там 40 см уже неделю. Муж поставил в с.у. ко всему имеющемуся большую пластиковую бочку, принес насосную станцию. Пара пластиковых труб. Навозил воды. Так что с.у. работает в таком режиме. За водой у колонок в городе иногда очередь из трех машин. Сегодня сосед там встретил двоих мужчин на авто, которые из соседних СНТ без воды так же. Пришлось им бутылок купить, шлангов и к колонке тоже. В нашем СНТ недостаточность воды тоже есть. Но есть и те, у кого все ок. Всех с новым годом!!!