Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

приходится приложить усилие - следовательно при закрытии немного потряхивает))

это да. она не закрывается по щелчку. приходится специально ею хлопать. ну дверь эконом класса... поставили, просто чтоб была.

большие пролеты между сваями, малое сечение лаг, большие пролеты между лагами.

у нас пролеты 2.3-2.9 метров, а между лагами 30-60 см.

Jufin, ответила в личку.

Jufin написал: у нас пролеты 2.3-2.9 метров, а между лагами 30-60 см.

Если лаги из доски 50х200, то при таких данных должно нормально быть, надо искать другие причины. Например, высокие сваи. Если лаги из доски 25х150, как в этой теме проскакивало на паре фотографий, причина именно в этом.

Если речь не идёт о домах типа бани, то у Терема везде идёт доска 35х150. К стати, размер 50х200 это черновой распил доски, если доска идёт с обработкой, калиброванная и прямая то размер будет примерно как у Терема. Я такую доску покупал для опалубки для другого дома, она даже для опалубки была кривая, к тому же оказалась заражённая жуком усачём.

ROV777, с обработкой она 45х190. Это просто для уточнения. Если так, то 35х150 в обсуждаемом случае и есть причина батута.

На 50х200 не похоже)) А что сделать в итоге можно? Укрепление свай поможет? Они не высокие. От 30 до 60 см где-то. (Уклон) Кстати фотка была сделана для исправления этого косяка, надеюсь его исправили))

Jufin, нет,укрепление свай не поможет. Честно говоря, понятия не имею, что тут можно сделать. У вас, кстати, и укосины не врезаны в обвязку. С учетом плитной обшивки не критично, но толку от таких укосин ноль.

Доброго всем времени тов. Форумчане! Вот прошло 2.5 года как мне построила дом компания терем. Дом 6Х9 их бруса, двери-окна открываются, вроде бы нигде не поддувает, но в доме пока не живём, идёт ремонт )) с женой решили что для себя сделаем сами и качественно, и влипли по полной)) да ещё с маленьким ребёнком дифицит времени... так вот шпаклюем и вышкуриваем каждый сучек, потом окончательная шлифовка всей поверхности и окраска ! Это конечно то ещё занятие но результат конечно приятный.

И конечно же возникает вопрос с камуникациями, сейчас начал интересоваться скважиной, но я совсем не разбираюсь в этом вопросе. Хочу поинтересоваться может кто нибудь бурил не так давно скважину? Куда лучше обратится чтоб не надурили и не ободрали. За ранее спасибо за советы!

Pavluha.M написал: Куда лучше обратится

Для начала к соседям. Как минимум надо узнать глубину залегания воды в вашем районе, дабы не было потом неприятных сюрпризов. Ну и по конкретным фирмам лучше именно у соседей спрашивать, т.к. большинство бригад работают в довольно ограниченных районах.

По самой скважине - если бюджет позволит, крайне желательно делать двойную трубу пластик плюс металл 156мм. Такая скважина более долговечная, и в случае чего ее легче обслужить. Да и 4-дюймовые насосы поменьше 3-дюймовых стоят. Так же обратите внимание, чтобы соединения обсадной трубы были только сварными, никакой резьбы, как бы не пели в уши бурильщики. Точнее, тех, кто будет "петь", надо сразу нафиг посылать. Если глубина известняка в вашем районе согласуется с вашим бюджетом - бурить только на известняк, а не на песок.

Так же крайне полезно сразу договориться с бригадой, чтобы паспорт на скважину вам дали липовый с указанной глубиной не более 20 метров. Если не ошибаюсь, от 30 метров скважина требует регистрации и лицензии. Пока что на это забивают, но ХЗ как пойдет дальше.

Я тут одному уже посоветовал компанию по скважине, потом меня же и обвинили что я мененеждер по продажам скважин. Не благодарное это дело, даже спасибо никто не скажет.

ROV777 написал: Я тут одному уже посоветовал компанию по скважине, потом меня же и обвинили что я мененеждер по продажам скважин.

ROV777, это бывает. Я вот тут посоветовал контролировать бригаду, которая строит дом - так меня вообще какашками закидали. :D

ROV777, Посоветуйте, я точно ни кому, ни чего предъявлять не буду )) Ещё хотел спросить какой кессон выбрать пластик или метал?

Вот интересно что имели ввиду теремовские дизайнеры, делая веранду не доходящую до угла дома

Pavluha.M написал: Ещё хотел спросить какой кессон выбрать пластик или метал?

Вопрос скорее религиозный. Мне металл больше нравится, т.к. он приваривается к обсадной трубе и она служит якорем, гарантируя, что кессон не всплывет. Так же есть смысл подумать про адаптер, это намного дешевле кессона, если у вас уже стоит дом, у кессона особых преимуществ не видно. Ну разве что как место для размещения гидроаккумулятора и прочей обвязки.

У меня делала скважину компания Промбурком, кессона у меня нет, стоит адаптер. С адаптером монтаж сложнее, есть тонкости, кессон дороже в разы и есть вероятность что его будет подтапливать водой, если верховодка высоко. Как не делай герметично, вода всё равно сочится, у соседа кессон на 3/4 залило водой прошлую весну. Летом вроде было нормально, дождей особо не было. Пластиковый кессон однозначно нет, во первых нельзя пользоваться сваркой, что бы заварить трещины и приварить выходную трубу, во вторых его может банально раздавить подпором верховодки на стенки. Расширительный бачок можно и в доме разместить где угодно, давление внутри системы распределяется равномерно.