Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Батутность первое время напрягала и шокировала, потом привык. Для дачи пойдёт. А вот для ПМЖ я думаю будет критично. Толщина доски не так важна как сами конструктивные элементы и силовая конструкция дома. К стати многие жалуются на подобные проблемы у каркасников, не только Терема.

Vitaly_82 написал:

Компания "Теремъ" написал:

Jufin написал: Теремцы, расскажите еще раз про тряску дома? А то я тут насмотрелась видео о том, как под Рузой от ветра сложились 3 каркасника, и что-то меня трусит теперь. Дом от ветра не шатается (а ветра у нас довольно сильные), но зато при ходьбе трясутся (вибрируют) все стены. А уж если захлопнуть входную дверь, то весь дом "ухает"))

Jufin, добрый день! Пожалуйста, напишите номер договора. Мы оперативно направим претензии в отдел клиентских коммуникаций. Позвольте нашим специалистам оценить ситуацию и принять решение по Вашему вопросу. Простите, мы настаиваем, потому как Ваши сообщения требуют участия профессионалов.

Компания "Теремъ", Хм, ваше желание разбираться с проблемами конечно похвально, но здесь вопрос я бы сказал глобальный. У меня именно в кухне тоже при ходьбе мебель потрясывает. И я думаю таких клиентов с батутностью очень много. Каким интересно образом Вы собираетесь решать проблему, если по определению толщина доски из которой построены наши дома - мягко говоря на грани?!

Vitaly_82, добрый день! Участник форума Jufin, изначально, обратился с другим вопросом к форумчанам. Передать претензию в отдел клиентских коммуникаций отказался. Сейчас мы видим новое сообщение автора, потому настоятельно просим обратиться к нашим специалистам. Оценивать ситуацию и принимать решение по вопросам клиентов будут наши сотрудники соответствующих отделов. Наша задача оперативно получать обратную связь от клиентов и реагировать на нее. Спасибо за понимание!

Компания "Теремъ" написал:

Jufin написал: Теремцы, расскажите еще раз про тряску дома? А то я тут насмотрелась видео о том, как под Рузой от ветра сложились 3 каркасника, и что-то меня трусит теперь. Дом от ветра не шатается (а ветра у нас довольно сильные), но зато при ходьбе трясутся (вибрируют) все стены. А уж если захлопнуть входную дверь, то весь дом "ухает"))

Jufin, добрый день! Пожалуйста, напишите номер договора. Мы оперативно направим претензии в отдел клиентских коммуникаций. Позвольте нашим специалистам оценить ситуацию и принять решение по Вашему вопросу. Простите, мы настаиваем, потому как Ваши сообщения требуют участия профессионалов.

Компания "Теремъ" Спасибо, мы получили номер договора личным сообщением. Направляем Вашу претензию в отдел клиентских коммуникаций.

Jufin Спасибо, мы получили номер договора личным сообщением. Направляем Вашу претензию в отдел клиентских коммуникаций.

Jufin, я имел ввиду, что дом трясёт при закрытии двери. У меня она как в квартире лёгким движением не закрывается, приходится приложить усилие - следовательно при закрытии немного потряхивает)) причём так было с момента установки при строительстве, поэтому сделал вывод, что дело в качестве двери, тем более были уже жалобы на них.

ROV777 написал: Толщина доски не так важна

да ну-на!? Опять "знаток" отметился! :a

У меня иногда складывается впечатление, что вы в принципе ничего не может сказать дельного и толково здесь, только насмешливо хамоватый тон ниочём. Классический троль.

Jufin написал: Теремцы, расскажите еще раз про тряску дома? А то я тут насмотрелась видео о том, как под Рузой от ветра сложились 3 каркасника, и что-то меня трусит теперь. Дом от ветра не шатается (а ветра у нас довольно сильные), но зато при ходьбе трясутся (вибрируют) все стены. А уж если захлопнуть входную дверь, то весь дом "ухает"))

Jufin, большие пролеты между сваями, малое сечение лаг, большие пролеты между лагами.

ROV777 написал: Батутность первое время напрягала и шокировала, потом привык. Для дачи пойдёт. А вот для ПМЖ я думаю будет критично. Толщина доски не так важна как сами конструктивные элементы и силовая конструкция дома. К стати многие жалуются на подобные проблемы у каркасников, не только Терема.

ROV777, я тоже сделала такие выводы насчет дачи и пмж. и в принципе да, это черта каркасников - вибрация и звонкость. но вот даже у терема у кого есть, у кого нет... а кто-то может просто не замечает. не понятно, от чего зависит.

приходится приложить усилие - следовательно при закрытии немного потряхивает))

это да. она не закрывается по щелчку. приходится специально ею хлопать. ну дверь эконом класса... поставили, просто чтоб была.

большие пролеты между сваями, малое сечение лаг, большие пролеты между лагами.

у нас пролеты 2.3-2.9 метров, а между лагами 30-60 см.

Jufin, ответила в личку.

Jufin написал: у нас пролеты 2.3-2.9 метров, а между лагами 30-60 см.

Если лаги из доски 50х200, то при таких данных должно нормально быть, надо искать другие причины. Например, высокие сваи. Если лаги из доски 25х150, как в этой теме проскакивало на паре фотографий, причина именно в этом.

Если речь не идёт о домах типа бани, то у Терема везде идёт доска 35х150. К стати, размер 50х200 это черновой распил доски, если доска идёт с обработкой, калиброванная и прямая то размер будет примерно как у Терема. Я такую доску покупал для опалубки для другого дома, она даже для опалубки была кривая, к тому же оказалась заражённая жуком усачём.

ROV777, с обработкой она 45х190. Это просто для уточнения. Если так, то 35х150 в обсуждаемом случае и есть причина батута.

На 50х200 не похоже)) А что сделать в итоге можно? Укрепление свай поможет? Они не высокие. От 30 до 60 см где-то. (Уклон) Кстати фотка была сделана для исправления этого косяка, надеюсь его исправили))

Jufin, нет,укрепление свай не поможет. Честно говоря, понятия не имею, что тут можно сделать. У вас, кстати, и укосины не врезаны в обвязку. С учетом плитной обшивки не критично, но толку от таких укосин ноль.

Доброго всем времени тов. Форумчане! Вот прошло 2.5 года как мне построила дом компания терем. Дом 6Х9 их бруса, двери-окна открываются, вроде бы нигде не поддувает, но в доме пока не живём, идёт ремонт )) с женой решили что для себя сделаем сами и качественно, и влипли по полной)) да ещё с маленьким ребёнком дифицит времени... так вот шпаклюем и вышкуриваем каждый сучек, потом окончательная шлифовка всей поверхности и окраска ! Это конечно то ещё занятие но результат конечно приятный.

И конечно же возникает вопрос с камуникациями, сейчас начал интересоваться скважиной, но я совсем не разбираюсь в этом вопросе. Хочу поинтересоваться может кто нибудь бурил не так давно скважину? Куда лучше обратится чтоб не надурили и не ободрали. За ранее спасибо за советы!

Pavluha.M написал: Куда лучше обратится

Для начала к соседям. Как минимум надо узнать глубину залегания воды в вашем районе, дабы не было потом неприятных сюрпризов. Ну и по конкретным фирмам лучше именно у соседей спрашивать, т.к. большинство бригад работают в довольно ограниченных районах.

По самой скважине - если бюджет позволит, крайне желательно делать двойную трубу пластик плюс металл 156мм. Такая скважина более долговечная, и в случае чего ее легче обслужить. Да и 4-дюймовые насосы поменьше 3-дюймовых стоят. Так же обратите внимание, чтобы соединения обсадной трубы были только сварными, никакой резьбы, как бы не пели в уши бурильщики. Точнее, тех, кто будет "петь", надо сразу нафиг посылать. Если глубина известняка в вашем районе согласуется с вашим бюджетом - бурить только на известняк, а не на песок.

Так же крайне полезно сразу договориться с бригадой, чтобы паспорт на скважину вам дали липовый с указанной глубиной не более 20 метров. Если не ошибаюсь, от 30 метров скважина требует регистрации и лицензии. Пока что на это забивают, но ХЗ как пойдет дальше.

Я тут одному уже посоветовал компанию по скважине, потом меня же и обвинили что я мененеждер по продажам скважин. Не благодарное это дело, даже спасибо никто не скажет.

ROV777 написал: Я тут одному уже посоветовал компанию по скважине, потом меня же и обвинили что я мененеждер по продажам скважин.

ROV777, это бывает. Я вот тут посоветовал контролировать бригаду, которая строит дом - так меня вообще какашками закидали. :D

ROV777, Посоветуйте, я точно ни кому, ни чего предъявлять не буду )) Ещё хотел спросить какой кессон выбрать пластик или метал?

Вот интересно что имели ввиду теремовские дизайнеры, делая веранду не доходящую до угла дома

Pavluha.M написал: Ещё хотел спросить какой кессон выбрать пластик или метал?

Вопрос скорее религиозный. Мне металл больше нравится, т.к. он приваривается к обсадной трубе и она служит якорем, гарантируя, что кессон не всплывет. Так же есть смысл подумать про адаптер, это намного дешевле кессона, если у вас уже стоит дом, у кессона особых преимуществ не видно. Ну разве что как место для размещения гидроаккумулятора и прочей обвязки.

У меня делала скважину компания Промбурком, кессона у меня нет, стоит адаптер. С адаптером монтаж сложнее, есть тонкости, кессон дороже в разы и есть вероятность что его будет подтапливать водой, если верховодка высоко. Как не делай герметично, вода всё равно сочится, у соседа кессон на 3/4 залило водой прошлую весну. Летом вроде было нормально, дождей особо не было. Пластиковый кессон однозначно нет, во первых нельзя пользоваться сваркой, что бы заварить трещины и приварить выходную трубу, во вторых его может банально раздавить подпором верховодки на стенки. Расширительный бачок можно и в доме разместить где угодно, давление внутри системы распределяется равномерно.

Pavluha.M, подскажите чем красили стены?

ROV777 написал: Как не делай герметично, вода всё равно сочится,

Это брак. У меня прошлым летом в июле кессон представлял из себя торчащую из лужи горловину. :) Ничего не сочилось, главное сделать отводную канаву, чтобы через верх не залило.

ROV777 написал: Пластиковый кессон однозначно нет

+1. Смотрел, как выгнулись стальные стенки из 3мм листов... да пластик там просто всплыл бы, как пробка, или сплющился. Это для септика нормально, т.к. уравнивается водой внутри, а пустой кессон только металл.

ROV777 написал: Расширительный бачок можно и в доме разместить где угодно, давление внутри системы распределяется равномерно.

Верно. Преимущества кессона тут только в том, что он место в доме экономит. Ну и плюс полезен в том смысле, что обслуживание всей системы с ним все же попроще, чем с адаптером. Но да, стоит в разы дороже. Абсолютно критичен для тех, у кого (как у меня) дома еще нет, а скважина уже есть, тут адаптер не катит никаким боком. Если дом уже имеется, адаптер имеет смысл рассматривать.

Вот интересно что имели ввиду теремовские дизайнеры, делая веранду не доходящую до угла дома

Для меня это тоже загадка. Стена 6 метров - веранда 5. И везде на метр меньше. По пол-метра с каждой стороны отрезано. Но ладно, смотрится это нормально. Так ведь пришлось заморочиться с водостоком. Покупаешь у Терема водосток за 36 тыщ. А тебе еще докупать и крепить нужно по тем углам, где веранда до крыши не достаёт. Хорошо, что строители крепления установили хоть.

andrey! написал: Pavluha.M, подскажите чем красили стены?

andrey!, Даймонд от дулюкс

il-84 написал:

Вот интересно что имели ввиду теремовские дизайнеры, делая веранду не доходящую до угла дома

il-84, Я тоже поинтересовался кода оформлял договор, мол чтобы не задувало ))

Спасибо огромное за советы! Буду думать! Конечно когда захотел свой дом даже и не думал во что я ввязываюсь )) Всем удачи! Мужчин с наступающем 23 февраля!