Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nik4d, Да подойдут вполне. Я крутил желтые 4х65

nik4d написал: Здравствуйте. Подскажите, хотим усилить пол саморезами, перед укладкой ламината. Такие саморезы подойдут Жёлтые 5х70? Доска пола 35мм

nik4d, с неполной резьбой

если брать с полной резьбой то не притянете доску к лагам нормально.

Разгрузили сегодня 2 камаза материала, всё укрыли пленкой, пленки завались, Терем не пожалел. Бригада приятная в общении, посмотрим как дальше пойдет)))

alexion, Выкладывайте фото, плиз. Очень интересно. Раньше жаловались на малое количество укрывного материала.

MyDom, не фоткал, когда уже было все укрыто, но вот на первой фото видно посередине огромный рулон черной пленки

alexion, отлично, что все по плану, кто у вас прораб?

alexion написал: на первой фото видно посередине огромный рулон черной пленки

Да, вижу, действительно огромный) Это здорово. Красиво у вас)))

sakhvik7, прораб Заусайлов А. М.

Добрый вечер.

С интересом читал ветку, но зарегистрировался только что, чтобы поделиться впечатлениями о строительстве, которое завершилось позавчера.

Дом Терем 1, каркас, комплектация "жилой дом". Договор заключили в 20 числах апреля, 30 апреля приехала бригада и вкрутила сваи часа за 4. Через два дня позвонили из Терема и сказали встречать строителей 6 мая. В 8 утра 6 мая строители разбудили звонком - приехали на пару часов раньше запланированного. И ровно через 20 дней мы приняли готовый дом.

Бригада из Чувашии. Отличные ребята, с опытом 10+ лет, все движения отточены до автоматизма, опыт видно невооруженным глазом. Все аккуратно, чисто, вежливо и быстро - никаких вопросов, только слова благодарности. Настоящие мужики, работающие на совесть.

А вот к самому Терему вопросы есть:

• бытовка строителей... Ну в хлеву условия лучше, честное слово. Вам люди деньги зарабатывают, представляют вас перед клиентом, а вы с ними вот так...
• по умолчанию в перекрытия вместо пароизоляции предполагается крафтовая бумага. Сам виноват, не обратил внимание на это изначально, поэтому предупреждаю все, кому может быть актуально.
• опять же, по умолчанию сайдинг крепится на гвозди. Саморезы проектом не предусмотрены.
• черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.
• роль прораба в процессе строительства вообще не понятна. Ни одного звонка - ничего. Как прислали накануне заезда бригады СМС с его телефоном - так больше ничего о нем и не слышал.

Проблемы решаемые, конечно, да и не проблемы вовсе... Но предупрежден - значит вооружен.

В остальном проблем (пока никаких): материал хороший, его достаточно (остался рулон теплоизоляции, вагонка, половая доска, какие-то тонны гвоздей и т.п.). Теперь предстоит покраска, электрика, канализация... Но это уже совсем другая история:) А Терему спасибо за новый, чистый и пахнущий деревом дом!

Буду рад помочь чем смогу вступающим на пусть строительства:)

Ivan20 написал: черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.

Да нафиг это ему надо? Откуда на него вода попадет?

Ivan20, поздравляю вас с новым домом!!! Это здорово, когда ты получил в итоге то, что радует!

Про бытовку строителей - это дааа, очень по-человечески за них неприятно как-то даже. У меня дочь 6ти-летняя когда приехала один раз с нами на стройку, ходила ходила по участку и спрашивает "мам, а где строители жить то будут?" (у нас пустой участок совсем) и я говорю "вот их домик" показав на бытовку. У меня дочь была в полном шоке, вытаращила глаза и говорит "мам, ты шутишь? это они себе туалет временный собрали!" Я ей ответила "нет не шучу и люди втроем будут жить в этой бытовке 3 недели". Если б руководство Терема слышало как возмущался 6-ти летний ребенок по этому поводу несколько дней!!! "Мам, это как же! Так не может быть! Так же нельзя! А как же это они там будут то??? Позвони в Терем скажи пусть нашим дядям домик нормальный пришлют!"
Честно.... Я даже не знала, что ребенку сказать!

bc---- написал:

Ivan20 написал: черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.

Да нафиг это ему надо? Откуда на него вода попадет?

bc----, Ну испарения от земли какие-то есть, наверное. Подмосковье - не пустыня, тут влажно.

GEA написал: Ivan20, поздравляю вас с новым домом!!! Это здорово, когда ты получил в итоге то, что радует!

Про бытовку строителей - это дааа, очень по-человечески за них неприятно как-то даже. У меня дочь 6ти-летняя когда приехала один раз с нами на стройку, ходила ходила по участку и спрашивает "мам, а где строители жить то будут?" (у нас пустой участок совсем) и я говорю "вот их домик" показав на бытовку. У меня дочь была в полном шоке, вытаращила глаза и говорит "мам, ты шутишь? это они себе туалет временный собрали!" Я ей ответила "нет не шучу и люди втроем будут жить в этой бытовке 3 недели". Если б руководство Терема слышало как возмущался 6-ти летний ребенок по этому поводу несколько дней!!! "Мам, это как же! Так не может быть! Так же нельзя! А как же это они там будут то??? Позвони в Терем скажи пусть нашим дядям домик нормальный пришлют!"
Честно.... Я даже не знала, что ребенку сказать!

GEA, Спасибо!

Ivan20 написал: Добрый вечер.

С интересом читал ветку, но зарегистрировался только что, чтобы поделиться впечатлениями о строительстве, которое завершилось позавчера.

Дом Терем 1, каркас, комплектация "жилой дом". Договор заключили в 20 числах апреля, 30 апреля приехала бригада и вкрутила сваи часа за 4. Через два дня позвонили из Терема и сказали встречать строителей 6 мая. В 8 утра 6 мая строители разбудили звонком - приехали на пару часов раньше запланированного. И ровно через 20 дней мы приняли готовый дом.

Бригада из Чувашии. Отличные ребята, с опытом 10+ лет, все движения отточены до автоматизма, опыт видно невооруженным глазом. Все аккуратно, чисто, вежливо и быстро - никаких вопросов, только слова благодарности. Настоящие мужики, работающие на совесть.

А вот к самому Терему вопросы есть:

• бытовка строителей... Ну в хлеву условия лучше, честное слово. Вам люди деньги зарабатывают, представляют вас перед клиентом, а вы с ними вот так...
• по умолчанию в перекрытия вместо пароизоляции предполагается крафтовая бумага. Сам виноват, не обратил внимание на это изначально, поэтому предупреждаю все, кому может быть актуально.
• опять же, по умолчанию сайдинг крепится на гвозди. Саморезы проектом не предусмотрены.
• черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.
• роль прораба в процессе строительства вообще не понятна. Ни одного звонка - ничего. Как прислали накануне заезда бригады СМС с его телефоном - так больше ничего о нем и не слышал.

Проблемы решаемые, конечно, да и не проблемы вовсе... Но предупрежден - значит вооружен.

В остальном проблем (пока никаких): материал хороший, его достаточно (остался рулон теплоизоляции, вагонка, половая доска, какие-то тонны гвоздей и т.п.). Теперь предстоит покраска, электрика, канализация... Но это уже совсем другая история:) А Терему спасибо за новый, чистый и пахнущий деревом дом!

Буду рад помочь чем смогу вступающим на пусть строительства:)

Ivan20,

• крафтовая бумага или изоспан для внутренних перегородок, вопрос спорный. Есть мнение, что бумага лучше для звукоизоляции чем изоспан, более плотнее. Влаги и конденсата между комнатами нет, так что нет необходимости в изоспане.
• на сайдинг действуют температурные расширения, иными словами, он подвижен от температурных изменений. Гвозди лучшее решение чем саморезы, если саморезы закрутить до упора, может деформировать сайдинг во летнюю жару или сильный мороз.
• чем лучше пар выходит из утеплителя тем лучше, на чердаке утеплитель вообще лежит без всяких плёнок и ОСБ, в подвале ОСБ только для поддержки утеплителя. Тёплый воздух из дома стремиться наружу, законы физики, если ему создать преграду, будет конденсат.
• прораб нужен когда возникают проблемы, если ребята работают хорошо, то зачем прораб на стройке.

ROV777 написал:

Ivan20 написал: Добрый вечер.

С интересом читал ветку, но зарегистрировался только что, чтобы поделиться впечатлениями о строительстве, которое завершилось позавчера.

Дом Терем 1, каркас, комплектация "жилой дом". Договор заключили в 20 числах апреля, 30 апреля приехала бригада и вкрутила сваи часа за 4. Через два дня позвонили из Терема и сказали встречать строителей 6 мая. В 8 утра 6 мая строители разбудили звонком - приехали на пару часов раньше запланированного. И ровно через 20 дней мы приняли готовый дом.

Бригада из Чувашии. Отличные ребята, с опытом 10+ лет, все движения отточены до автоматизма, опыт видно невооруженным глазом. Все аккуратно, чисто, вежливо и быстро - никаких вопросов, только слова благодарности. Настоящие мужики, работающие на совесть.

А вот к самому Терему вопросы есть:

• бытовка строителей... Ну в хлеву условия лучше, честное слово. Вам люди деньги зарабатывают, представляют вас перед клиентом, а вы с ними вот так...
• по умолчанию в перекрытия вместо пароизоляции предполагается крафтовая бумага. Сам виноват, не обратил внимание на это изначально, поэтому предупреждаю все, кому может быть актуально.
• опять же, по умолчанию сайдинг крепится на гвозди. Саморезы проектом не предусмотрены.
• черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.
• роль прораба в процессе строительства вообще не понятна. Ни одного звонка - ничего. Как прислали накануне заезда бригады СМС с его телефоном - так больше ничего о нем и не слышал.

Проблемы решаемые, конечно, да и не проблемы вовсе... Но предупрежден - значит вооружен.

В остальном проблем (пока никаких): материал хороший, его достаточно (остался рулон теплоизоляции, вагонка, половая доска, какие-то тонны гвоздей и т.п.). Теперь предстоит покраска, электрика, канализация... Но это уже совсем другая история:) А Терему спасибо за новый, чистый и пахнущий деревом дом!

Буду рад помочь чем смогу вступающим на пусть строительства:)

Ivan20,

• крафтовая бумага или изоспан для внутренних перегородок, вопрос спорный. Есть мнение, что бумага лучше для звукоизоляции чем изоспан, более плотнее. Влаги и конденсата между комнатами нет, так что нет необходимости в изоспане.
• на сайдинг действуют температурные расширения, иными словами, он подвижен от температурных изменений. Гвозди лучшее решение чем саморезы, если саморезы закрутить до упора, может деформировать сайдинг во летнюю жару или сильный мороз.
• чем лучше пар выходит из утеплителя тем лучше, на чердаке утеплитель вообще лежит без всяких плёнок и ОСБ, в подвале ОСБ только для поддержки утеплителя. Тёплый воздух из дома стремиться наружу, законы физики, если ему создать преграду, будет конденсат.
• прораб нужен когда возникают проблемы, если ребята работают хорошо, то зачем прораб на стройке.

ROV777, Вы меня извините, но слабый аргумент относительно саморезов. Если гвозди забить до упора, эффект будет тот же самый. И ещё, каким образом антисептик или влагозащитный состав нанесённый на ОСБ для чернового пола будет способствовать образованию конденсата? Это во-первых. А во-вторых, в полу предусмотрена ветро-влагозащитная мембрана. Или вы считаете, что она тоже не нужна?