Ivan20 написал: Добрый вечер.
С интересом читал ветку, но зарегистрировался только что, чтобы поделиться впечатлениями о строительстве, которое завершилось позавчера.
Дом Терем 1, каркас, комплектация "жилой дом". Договор заключили в 20 числах апреля, 30 апреля приехала бригада и вкрутила сваи часа за 4. Через два дня позвонили из Терема и сказали встречать строителей 6 мая. В 8 утра 6 мая строители разбудили звонком - приехали на пару часов раньше запланированного. И ровно через 20 дней мы приняли готовый дом.
Бригада из Чувашии. Отличные ребята, с опытом 10+ лет, все движения отточены до автоматизма, опыт видно невооруженным глазом. Все аккуратно, чисто, вежливо и быстро - никаких вопросов, только слова благодарности. Настоящие мужики, работающие на совесть.
А вот к самому Терему вопросы есть:
- бытовка строителей... Ну в хлеву условия лучше, честное слово. Вам люди деньги зарабатывают, представляют вас перед клиентом, а вы с ними вот так...
- по умолчанию в перекрытия вместо пароизоляции предполагается крафтовая бумага. Сам виноват, не обратил внимание на это изначально, поэтому предупреждаю все, кому может быть актуально.
- опять же, по умолчанию сайдинг крепится на гвозди. Саморезы проектом не предусмотрены.
- черновой пол (OSB) снизу не покрывается никакой влагозащитой/антисептиком - вообще ничем.
- роль прораба в процессе строительства вообще не понятна. Ни одного звонка - ничего. Как прислали накануне заезда бригады СМС с его телефоном - так больше ничего о нем и не слышал.
Проблемы решаемые, конечно, да и не проблемы вовсе... Но предупрежден - значит вооружен.
В остальном проблем (пока никаких): материал хороший, его достаточно (остался рулон теплоизоляции, вагонка, половая доска, какие-то тонны гвоздей и т.п.). Теперь предстоит покраска, электрика, канализация... Но это уже совсем другая история:) А Терему спасибо за новый, чистый и пахнущий деревом дом!
Буду рад помочь чем смогу вступающим на пусть строительства:)
Ivan20,
- крафтовая бумага или изоспан для внутренних перегородок, вопрос спорный. Есть мнение, что бумага лучше для звукоизоляции чем изоспан, более плотнее. Влаги и конденсата между комнатами нет, так что нет необходимости в изоспане.
- на сайдинг действуют температурные расширения, иными словами, он подвижен от температурных изменений. Гвозди лучшее решение чем саморезы, если саморезы закрутить до упора, может деформировать сайдинг во летнюю жару или сильный мороз.
- чем лучше пар выходит из утеплителя тем лучше, на чердаке утеплитель вообще лежит без всяких плёнок и ОСБ, в подвале ОСБ только для поддержки утеплителя. Тёплый воздух из дома стремиться наружу, законы физики, если ему создать преграду, будет конденсат.
- прораб нужен когда возникают проблемы, если ребята работают хорошо, то зачем прораб на стройке.
