Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Алекснет написал : Игорь, я не оговорился, и имел ввиду именно гидроизоляцию, то есть диффузионную мембрану,расположенную поверх утеплителя, которая защищает утеплитель от конденсата, который образуется на внутренней стороне металочерепицы.

Возникает иногда путаница в терминологии. Пояснюсь: Подкровельная пленка способная свободно пропускать пар (и воздух), но задерживать капли конденсата падающие с металлочерепицы. (Правильнее назвать это гидроизоляцией. Но продавец на рынке вас не поймет и вероятно предложит вам совсем не то. И не пугайте продавцов иносранными словами типа "Супердиффузионная мембрана". Лучше покупать пленку в специализированном магазине. В дешевом и доступном варианте Изоспан А или варианты маркированные АМ, А+) Капли спокойно скатываются вниз или лежат на ней (пока не высохнут). Конденсат снизу весит на мягкой внутренней стороне пленки. Хорошие пленки имеют антиконденсатные свойства. Есть пленки, к которым можно прислонять утеплитель. Натягивание пленки не много усложняет монтаж кровли, но дешево и просто.

игорь3 написал : Возникает иногда путаница в терминологии.

Путаница в головах а не терминологии.:)

игорь3 написал : Подкровельная пленка способная свободно пропускать пар (и воздух), но задерживать капли конденсата падающие с металлочерепицы.

Они бывают в основном двух видов, простые монтируются с зазором относительно утеплителя, диффузионные мембраны монтируются непосредственно на утеплитель.

игорь3 написал : Но продавец на рынке вас не поймет и вероятно предложит вам совсем не то. И не пугайте продавцов иносранными словами типа "Супердиффузионная мембрана".

На рынке можно покупать только мелочёвку, потому как там всё в разы дороже.

игорь3 написал : Лучше покупать пленку в специализированном магазине.

Угу например вот здесь:http://teplo.unikma.ru/hydro/ И лучше закупать сразу весь материал необходимый для кровли, тем более его бесплатно расчитают вплоть до количества саморезов.

игорь3 написал : В дешевом и доступном варианте Изоспан А или варианты маркированные АМ, А+)

Изоспан А надо монтировать с вентзазором относительно утеплителя, а изоспан АМ монтируется на утеплитель. Так что при использовании последнего, уменьшается толщина кровли и упрощается конструкция кровли.

helmutivan написал : ..Вы всё здесь говорите совершенно ПО ДЕЛУ...

Только почему-то не слышат.:) Уж чего проще, устройство кровли, всё давно написано переписано, разработано и воплощенно. Так нет кажный старается сконструировать свой лисапед, а те на ком ставят эксперименты, наивно полагают, что у них всё будет нормально и полная замена кровли включая стропильную систему им не грозит. Наивные однако.:) При круглогодичном проживании, зачастую хватает одной зимы что-бы понять что кровлю надо переделывать. Кто это понял отделываются относительно малой кровью. Кто продолжает упорствовать через 3-5 лет меняют крышу полностью. Ситуация усугубляется ещё и тем что Терем не делает антисептирование кровельных конструкций, да и сечение материала оставляет желать лучшего.

helmutivan написал : а конденсат, кстати,выпадает и из под ондулина..

Это да, только количество его гораздо меньше, и подвижность ограничена. А на металле, эти прелести проявляются во всей красе.

Алекснет написал : Только почему-то не слышат.

Докричаться до людей бывает сложно. Мне хоть везет с клиентами, что в большинстве они с форума и понимают что ничего не понимают. :( И когда начинают сильно надоедать с вопросами, то я их посылаю на форум или в Интернет изучать строительные технологии :)

игорь3 написал : Докричаться до людей бывает сложно.

Да ничего сложного.Просто те,кому это действительно надо,принимают к сведению.А остальным это ни к чему.

svetliy1963 написал : Да ничего сложного.Просто те,кому это действительно надо,принимают к сведению. А остальным это ни к чему.

Алекснет, я лично вам очень благодарен за ваши советы и замечания для людей. Ваши знания помогают не только дилетантам. (Нам бы в бригаду такого инженера...) И своим клиентам советую читать вас (почитайте Алекснета) :) Надеюсь увидеть ваши советы и замечания и в моих темах.

игорь3 написал : Надеюсь увидеть ваши советы и замечания и в моих темах.

:applause:подтверждение теории практикой!

Может мы и не правильно с делали,но мы заказали дом в Тереме!Буду отписываться по мере строительства!

В общем-то почти полностью поддержу Artriot в описании проведенной зимы. Может вода в бутылке и не замерзала, но реально внизу было 5 градусов, наверху примерно 13. Единственное, дом не дрожит и не гудит (хотя, конечно, слышно,как народ расхаживает), но я так понимаю, что это благодаря ленточному фундаменту.

игорь3 написал : Это я оговорился. Виноват я :) Да, да именно диффузионную мембрану.

Сегодня разговаривала опять с тех. отделом, но с другим (более знающим, как мне показалось) человеком, и он подтвердил, что в более дорогом варианте кровли ("м.ч. с устройством вент. подкровельного пространства"), предусматривается Изоспан АМ с нахлестом 10см. Если утепление 150мм, то фанера тоже присутствует (+ изоспан + бруски 35мм + обрешетка 30Х100). По моему так.

Также спрашивала про гидроизоляцию и утепление фундамента (насколько это нужно). Сказали, что можно, но не нужно, так как промерзать будет все равно. Посоветовали ограничится цокольным сайдингом.

Вчера достроили домик, но без косяков не обошлось, ездил сегодня в офис, написал заявление, будут переделывать. Фотоотчет: http://fotki.yandex.ru/users/kadet-88/album/231031/

Поздравляем. А можно по подробнее про косяки и общие впечатления?

В общем все хорошо, но напрягает входная лестница, я и на площадке кто видел фотки не понимают почему нельзя было укоротить лестницу. Они вместо того чтобы укоротить - выкопали яму и уже в нее поставили лестницу, но сегодня приняли рекламацию и будут устранять.... Фото:

А так рабочие работали хорошо, многим знакомым и соседям понравилось, многие соседи говорили что материал привезли хороший, строят аккуратно... При приемке был небольшой косяк с вагонкой, но его сразу устранили, а вот насчет лестницы - сам в шоке... Конечно есть шероховатости, но на фото они есть, так что если хотите можете найти...

kadet написал : А так рабочие работали хорошо, многим знакомым и соседям понравилось, многие соседи говорили что материал привезли хороший, строят аккуратно... При приемке был небольшой косяк с вагонкой, но его сразу устранили, а вот насчет лестницы - сам в шоке... Конечно есть шероховатости, но на фото они есть, так что если хотите можете найти...

А можно поподробнее про косяк который был при приёмке!Скоро предстоит тоже принимать материал,на что обращать особое внимание?