Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

sharpei написал : Nataly1975, очень симпатично! Если можно-напишите поподробнее-что взяли ДОПами у Терема, что делали рабочие...и во сколько дом обошелся в итоге! Хотя бы ориентировочно...)) Меня интересует такой же домик. Думаем только- с мансардой или просто одноэтажный, т.к. мансарду надо ведь утеплять, верно? И по окнам вопрос-пластиковые ли? Цвет коричневый-это ДОП?

И про забор!))Прям больной вопрос у меня, сорри. У Вас забор до стройки уже стоял? Не мешал ли? Грузовики заезжали или разгружались вне участка? Что Ваш опыт строительства ЭТОГО домика говорит-сначала забор лучше ставить или после стройки?

Спасибо заранее!

Спасибо всем за поддержку и моральную помощь!Будет еще много вопросов по отделке,электрике и.т.д. Дом с допами в Тереме обошелся в 1316200,прям до копейки знаю ;) "На месте" делали обвязку винтового фундамента,антисептик каркаса и гидроизоляцию санузла,переносили один из вентканалов в большую комнату и вставили мне входную дверь.Извините,но размер благодарности не могу озвучить,мало ли как это повлияет на бригаду,а они хорошие люди.Одно могу сказать,что очень посильно.По поводу нужности мансарды вы посмотрите сами,приедете и посчитают вам дом и тот,и другой,лишний уголок никогда не помешает,если разница в цене будет небольшой,почему бы и не заказать,а второй свет дает ощущение большего пространства,да и в достаточно простом с виду доме это его "изюминка".Допы прилагаю.Только фундамент там указан не тот,я его поменяла на винтовой,перепад на участке очень уж большой.Забор никак не помешал,это проблемой не является абсолютно ,даже не переживайте,все проедут и поместятся)Строятся же как то люди и огород и сад уже есть и дом старый на новый меняют,так что вряд ли он будет большой помехой.Окна деревянные,но закрываются очень плотно,надеюсь,что так и будет в дальнейшем.

Nataly1975, огромное спасибо!

Подскажите, пожалуйста, в какую фирму обращались за рольставнями- по результатам нашей поездки в большую контору, которая этим занимается, нам стало известно, что у них затык с установкой на сайдинг. Говорят, что он проминается и все такое... Поделитесь, пожалуйста, Вашим контактом, если можно. Как я поняла, Вы качеством установки довольны?

Elkinapalka написал : Я все же заказала рольставни на все окна первого этажа

У нас все медленно, но все нужное происходит. Есть свет на крыльце теперь. Все столбы вокруг дома (старый фундамент в земле) муж выбил. Кое-где целиком, кое-где просто, чтоб не мешали потом укладке отмостки. Дыры засыпали землей. Сверху постелили пленку, оставшуюся от строителей, длинными полосами, чтобы пока нет водосточки от дождя не запачкался дом снизу. Разобрали, кое-что сожгли, раздали, отвезли на помойку остатки, которые строители сложили (вагонка, доски отпиленные, пленка, куски сайдинга и т.п.). Раздаем соседям дрова в виде досок от старого дома. И колотый фундамент тоже пригождается. Себе засыпали места на парковке, где скапливалась вода и за воротами. Знакомые для той же цели себе мешками увозили. Похоже на щебень.

Добрый день. В субботу нам сдали нашу баньку из клееного бруса. Получилась отлично, рабочим муж поставил твердую 4 за сборку, но я бы за отделку и 3 не дала. Обрезали плинтуса, наличники обычной пилой, концы не ровные. Всю мелочь супруг сам будет переделывать. Но в целом -хорошо. Баня-дом 6х6 получился большой, но так и хотели, т.к. будем перестраивать или ломать старый дом. Парилку обшивали осиновой вагонкой, так не хватило, т.к. Терем экономит и за лежаками не обшивает вагонкой, муже заставил рабочих обшить сначала парилку, а потом делать лежаки. Докупали сами материал. В этом году хотим только покрасить все и оставить до весны, т.к. баня даст усадку. Допников набрали прилично: подняли потолок на 2 венца, увеличили 2 входные двери до стандарта, а то мебель не влезет, поменяли профиль в полах, утеплили полы и потолок и по мелочи. Фундамент мы заказывали в Моссваях, заказали трубы диаметром 108, усилили по бокам, обвязали в 2 ряда по периметру и внутри каждую сваю. Получился очень крепкий, даже прораб с Терема спрашивал у кого заказывали. И обошлось дешевле, чем стандарт у застройщика. Фото выкладываю. Теперь предстоят только приятные хлопоты.

sharpei, Вот фото моей веранды. Строителей просила дополнительно прибить балку у сайдинга, чтобы его не дырявить. Вдруг, в будущем захочу веранду во всю ширину дома

ShatOl, я довольна! Но я же в смоленской области живу. На сайдинг установили отлично! Ничего не примяли. Окошечки, даже приобрели коричневую окантовку из металлопрофиля. Но будете ставить, замки делайте внутри. Неудобно закрывать, бегая вокруг дома, например в дождь

Кто как себе телевидение организует? Мы антенну основную, которая раньше на доме стояла, еще не поставили. Смотрим телек в другом домике. А у вас как?

sharpei, Тут на форуме уже писали что оптимальнее (цена-качество) у Терема заказывать дома постоянного проживания чем брать сезонного проживания и добирать допы. Допы у них очень дорогие. Если интересут дом одноэтажный посмотрите на Добрыню. Сейчас цена на сайте Добрыня 2 для ПМЖ 1265 тыс. Это дешевле чем Витязь с допами и размер дома больше.

NATA70 написал : sharpei, Тут на форуме уже писали что оптимальнее (цена-качество) у Терема заказывать дома постоянного проживания чем брать сезонного проживания и добирать допы. Допы у них очень дорогие. Если интересут дом одноэтажный посмотрите на Добрыню. Сейчас цена на сайте Добрыня 2 для ПМЖ 1265 тыс. Это дешевле чем Витязь с допами и размер дома больше.

Не больше)))сравните Добрыня 2 и Витязь 4.А допы у Добрыни тоже нормально стоят.Мы выбирали один из этих домов,на выставке он с панорамными окнами и вторым светом,а это +232тр.

Ой, спасибо всем за ответы и фотографии! Все очень симпатично! Про выбор-надо съездить и посмотреть еще раз на площадку...и не раз, видимо! Потом сравнить цены и площади, но главное все же-выбрать, чтобы понравился дом по конструктиву, тут у всех свои предпочтения. Нас кидает от дома для ПМЖ и большого к маленькому временному или бане, т.к. цена имеет значение! :swoon Еще начиталась на ФХ (форум строительный) дискуссий по выбору одноэтажного или 2-х...или с мансардой-вообще в голове путаница. Сейчас семья не большая, но время идет. А многие пишут, что строиться с расчетом на внуков тоже не стоит, надо оптимизировать расходы. :confused:

Людмила2015, а как Ваша банька зовется? Вроде-одноэтажная? Про баню тоже думаю, думаю...Ваша симпатичная, компактная! Удобно внутри?

Спасибо всем!

Спасибо**думаете, они в Подмосковье устанавливать не поедут? :flirt

Elkinapalka, спасибо :flirt Думаете, они в Подмосковье устанавливать не поедут? Хотелось бы тех звать, кто с сайдингом точно не накосячит, а то потом мороки не оберешься.

ShatOl, за ваши деньги, они во Владивосток пешком сходят. ;)

sharpei написал : Ой, спасибо всем за ответы и фотографии! Все очень симпатично! Про выбор-надо съездить и посмотреть еще раз на площадку...и не раз, видимо! Потом сравнить цены и площади, но главное все же-выбрать, чтобы понравился дом по конструктиву, тут у всех свои предпочтения. Нас кидает от дома для ПМЖ и большого к маленькому временному или бане, т.к. цена имеет значение! :swoon Еще начиталась на ФХ (форум строительный) дискуссий по выбору одноэтажного или 2-х...или с мансардой-вообще в голове путаница. Сейчас семья не большая, но время идет. А многие пишут, что строиться с расчетом на внуков тоже не стоит, надо оптимизировать расходы. :confused:

Людмила2015, а как Ваша банька зовется? Вроде-одноэтажная? Про баню тоже думаю, думаю...Ваша симпатичная, компактная! Удобно внутри?

Спасибо всем!

Чем старше становишься, тем время летит быстрее. Лишняя комната-скворечник в нашем доме вполне может стать уютной детской для внуков. Сейчас она что-то вроде "кабинет-штаб" и комната для гостей. В таком же доме, но не с ломаной крышей ее нет. А цена дома, полагаю, мало отличается. Стройка со всеми отделками и доработками будет тянуться еще 3-5 лет, учитывая колодцы, септики, отопление, заборы. У кого что. И вы тоже станете старше. Мы жили в доме, который строился частями. Сейчас хотелось сразу взять подходящий метраж и теплый по всему периметру, двухэтажный (мне хотелось спать на втором этаже, смотреть на свой участок утром со второго этажа, а раньше только с крыши можно было). Удобная лестница, не стремная. Выбрали двухмаршевую. И расположение на участке у ЛК очень подошло. Спиной к соседям - глухая стена, крыльцо куда надо. Зеркальность помогла вовсе идеальное расположение комнат и санузла дать. В итоге главным было:

• расположение на участке удобное и правильное проекта, который впишется,
• удобная лестница,
• комнат на одну больше, плюс гостиная,
• теплый периметр 150-200 плюс окна
• оба этажа теплые. Не очень понимаю помещения со вторым светом. Кроме как поставить новогоднюю елку большую или повесить большущую люстру не понимаю зачем. Протопить кажется сложным такое помещение. Тут на вкус и цвет...