Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

KuJIbKA написал : Прошу совета: вчера завезли материал и начинают стройку Богатыря -1. Бригадир предложил следующие доп. услуги:

• обработка огнебиозащитой всего каркаса - 20 т.р
• замена гвоздей на саморезы для половой доски - 10 т.р / за этаж
• контррейка на пол - 10 т.р / за этаж Итого получается 60 т.р. Сторговался до 50 + бесплатное утепление веранды. Насколько необходимы предложенные услуги и адекватна ли их стоимость? На что еще обратить внимание?

Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

ввв,

Как считаете, что лучше брать на кровлю - кровельное оцинкованное железо или металлочерепицу? Вопрос с точки зрения возможных косяков монтажа рабочими - где их может быть больше?

KuJIbKA написал : Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

Мне муж вчера сказал, что дело-то хорошее обработать огнебиозащитой, только проконтролироаать сделано ли и везде ли, как если б сам себе делал, не представляется возможным. А второй слой был или нет совсем не поймешь...

Кажется ОльгаР считала в деньгах сколько стоит замена на плитный у Терема. Я уже даже согласна, что он лучше, но у каждого есть столько сколько есть денег. Поэтому пусть у меня будет рулонный с домом от Терема за сумму, которая вышла. С возможным последующим процессом запихивания в те места, где он просел, некоего количества его же. Ну, будет его больше ниже. Не 150 там выйдет, а все 200. А сверху поправим. Электрика не беспокоит.

Dmitry1 написал : С крыши в месяц можно собирать в среднем 60 мм. За такие деньги рядом с домом можно хорошую емкость закопать.Например с 30 метров площади дома получится 2 куба в месяц. С апреля уже запасать можно.

Не, дождевая вода, конечно, в сказках молодила и пр., но просто запас воды типа машину помыть у нас есть в погребе. Там вода по мере скапливания насосом сама откачивается. Хочешь накопить, отключи насос. Она дейсивительно актуальна бывает в апреле, т.к. дачная система из артезианской скважины начинает работать с 5-9 мая. Но это не то. Хочется нормально работающий душ, на кухне, чтоб раковина функционировала, как дома в Москве. И септик. Это уже не в этом году. Но будет. С колодцем будет.

Птица написал : Кажется ОльгаР считала в деньгах сколько стоит замена на плитный у Терема. Я уже даже согласна, что он лучше, но у каждого есть столько сколько есть денег. Поэтому пусть у меня будет рулонный с домом от Терема за сумму, которая вышла. С возможным последующим процессом запихивания в те места, где он просел, некоего количества его же. Ну, будет его больше ниже. Не 150 там выйдет, а все 200. А сверху поправим. Электрика не беспокоит.

я бы на вашем месте купил бы плитный в магазине и с бригадой договорился укладывать его в стены, а рулонный на пол поплотней и в межкомнатные перегородки прекрасно пойдет. бюджет получится более чем реальный

KuJIbKA написал : Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

Нам тоже предложили (Терем 0,8М ) обработать слоем огнебиозащиты за 35 тыс.руб:scare. Мы отказались, т.к. предлагали из пульверизатора (1,5 л.) побрызгать, можно бесцветной пропиткой, можно цветной. Только толку не будет, во-первых холодно, а во вторых не понятно- пропитается или нет дерево, если на него побрызгать. Сыну , летом делали гостевой домик 7м*5м, так там, каждую "дощечку" кистью промазали в два слоя, давая высохнуть первому слою. И обошлось все это - 15 000 руб, вместе с пропиткой.

Лично я огнебиозащиту делал, красная такая жижа типа Сенеж. Ушло где то 40 ли 60 литров на каркас, точно не помню. В принципе не жалею. Летом пощекотали нервы жуки дровосеки усачи, которые летали вокруг дома. До леса 15 метров. Какая никакая защита от вредителей.

KuJIbKA написал : Сегодня звонит бригадир: предлагает каркас обработать вторым слоем огнебиозащиты. Опять же за дополнительные деньги, но уже со скидкой :) Отказался, ибо попахивает уже откровенным разводом. Он же сам когда предлагал обработать говорил, что одного слоя будет достаточно. Теперь говорит, что получилось нормально, но надо бы еще. Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку. Имеет смысл? Кто подскажет по предложенным ранее доп.услугам и ценам на них???

На контр рейку обязательно, будет вент зазор.

KuJIbKA написал : Плюсом предложил сажать сайдинг на контррейку.

Сколько запросили?

Dmitry1 написал : На контр рейку обязательно, будет вент зазор.

зазор между OSB и сайдингом? Нафига он нужен? Сайдинг сам продувается будь здоров. Что то строители Терема совсем обнаглели, раньше всякие опции предлагали по тихому, как бы нехотя, видно что боялись руководства. Теперь это приняло масштабы откровенного развода на деньги. Приезжают деревенские мужики из Российской глубинки, где зарплата в 15 тыс. в месяц считается хорошей, а тут такой клондайк из богатых Москвичей, которых можно легко уговорить заплатить за всякую ненужную опцию или весьма сомнительную по функциональности. Глаза горят, деньги сами идут в карман ;) Для любителей переделывать конструкцию, не забывайте, что можете слететь с гарантии, в договоре такие моменты есть.