Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем доброго дня! Перед закрытием дома (Терем 2БК) на зимовку на втором этаже который каркасный в полной тишине услышал в верхнем углу еле заметный хруст как будто какое-то насекомое грызет. Просвелил вагонку в потолке в зоне хруста и засунул эндоскоп. Мембрану проткнул, за ней сразу же без вент зазора лежит пленка (не пробил), за пленкой утеплитель . Вот фото . Это плесень? Насекомого и его следы жизни деятельности не обнаружил, будем по весне делать люк в подкровельное пространство. Мне не понравилось что на вагонке лежит сразу две пленки мембрана и гидроизоляция, завелся скорее всего короед.

С праздником !!!!!
Дорогие мужчины и сильные женщины, стоящие на защите Родины!
Добра, мира на головой, спокойной и благополучной жизни нам всем!
Ура, Ура, Ура!!!!

Наши ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ Защитники (во всеобъемлющем смысле) - с Праздником!
Счастья Вам!!!!

Всем добрый день! Вопрос прямо срочный... Дом в комплектации ПМЖ. Полноценный двухэтажный. Чердак соответственно холодный. По проекту вентиляция подкровельного пространства не предусмотрена. Стоит ли делать?

И так со скрипом согласилась на сайдинг без вентфасада, т.к. это не предусмотрено, а цена огого...

Если комнаты на втором этаже со скошенным потолком то стоит делать вент подкровельного пространства.Так как часть скошенного потолка будет являться крышей и только прямая часть будет потолком чердака.

Определилась с темной краской - Пинотекс. А вот светлую-белую для наружных работ не могу никак понять какую взять для покраски наличников и крыльца. Какую лучше взять, чтобы покрепче держалась ?

MyDom написал:

Alexa8888 написал:
ТеремЪ-про, вопрос не решен. Прораб ничего не ответил на присланные фото. Номера договоров отправили в лс

Alexa8888, Как Ваши дела с некачественным брусом? Что Терем?
Вопрос не любопытства ради.
У нас договор на дом из бруса, хотелось бы понять, что делать в такой ситуации, а в идеале эту ситуацию исключить.

Alexa8888 Куда то Вы пропали ...
Надеюсь, что с брусом все разрешилось должным образом)))

Добрый вечер, началось строительство на днях. Хотелось бы посоветоваться, бригада предлагает заменить обычные гвозди для доски пола 35 мм на саморезы или ершенные гвозди, так как со временем обычные гвозди по выскакивают. Второе предлагают обработать весь каркас огне био защитой. И третье, пропенить все стыки пола, стен и потолка. Так как говорят это предотвратить оседание утеплителя. Посоветуйте, к чему стоит прислушаться, а к чему нет?

Николай0517935 написал:
Добрый вечер, началось строительство на днях. Хотелось бы посоветоваться, бригада предлагает заменить обычные гвозди для доски пола 35 мм на саморезы или ершенные гвозди, так как со временем обычные гвозди по выскакивают. Второе предлагают обработать весь каркас огне био защитой. И третье, пропенить все стыки пола, стен и потолка. Так как говорят это предотвратить оседание утеплителя. Посоветуйте, к чему стоит прислушаться, а к чему нет?

Николай0517935, Если располагаете лишней суммой, то полы можно прокрутить. Я отказался от саморезов, теперь жалею, придется самому крутить т.к. обычные гвозди стали вылезать. А вот Пенить и обрабатывать, не подскажу.

Николай0517935 написал:
Добрый вечер, началось строительство на днях. Хотелось бы посоветоваться, бригада предлагает заменить обычные гвозди для доски пола 35 мм на саморезы или ершенные гвозди, так как со временем обычные гвозди по выскакивают. Второе предлагают обработать весь каркас огне био защитой. И третье, пропенить все стыки пола, стен и потолка. Так как говорят это предотвратить оседание утеплителя. Посоветуйте, к чему стоит прислушаться, а к чему нет?

Николай0517935, Саморезы Только жёлтые и с неполной резьбой (до шляпки должно не хватать резьбы 40 мм) иначе нету смысла вних не притянут как надо доску.
Огнебио защита тут вам решать но качественно в такую погоду не получится сделать и не факт что они не схалтурят при обработке.
По пропениванию впервые слышу о таком методе ..... Лучше проследите что бы проклеили хорошо пароизоляцию внутри .... особенно обращайте внимание стыки стен с потолком и полом ..... следите чтобы оставили нахлесты пароизоляции с потолка и пола по 15--20 см .....
По укреплению утеплителя .... лучше намой взгляд взять тонкую бичевку и зигзагом каждый пролет пройти немного прижимая утеплитель ....

Николай0517935 написал:
бригада предлагает заменить обычные гвозди для доски пола 35 мм на саморезы или ершенные гвозди

если будете покрывать ламинатом/линолиумом или еще чем, то бейте на ершеные гвозди, чтоб доски не гуляли.
Если планируете циклевать и красить, то бейте на обычные гвозди, но правильно (схема пробивки есть здесь в теме). Через год пол рассыхается и образуются большие щели. Все равно перетягивать пол надо, с обычными гвоздями это много проще будет сделать

Николай0517935 написал:
И третье, пропенить все стыки пола, стен и потолка.

пусть лучше утеплитель хорошо и главное правильно укладывают. При правильном утеплении не дует

Николай0517935, на мой взгляд все выше перечисленное пустая трата денег! Нет смысла проходить саморезами т.к. если соберетесь класть ламинат все равно фанеру или осб прикручивать. Огнебиозащита, это хорошо, но только наносить в сухую погоду и строго по технологии (у меня за дом 6х7 попросили 25 тыс. с их материалом - ценник конь!!!). Что касается утеплителя, то тоже сомнительная тема. Мне предлагали строители за 7 тыс. (торг результата не дал...)точечно приклеить на пену утеплитель. Со временем все равно утеплитель даст усадку и сползет. Это все мое скромное, личное мнение!)

nik4d, у нас тоже богатырь только без веранды. Сделали ли вы доп сваи. У если можно цена вопроса

Спасибо всем за ответы

An50 написал:
nik4d, у нас тоже богатырь только без веранды. Сделали ли вы доп сваи. У если можно цена вопроса

An50, да, сделали. 8 доп. свай + ростверк 16м, 50 тыс.

nik4d, спасибо. Завтра ставят фундамент.буду в ситуации

Kamhunt написал:
Если комнаты на втором этаже со скошенным потолком то стоит делать вент подкровельного пространства.Так как часть скошенного потолка будет являться крышей и только прямая часть будет потолком чердака.

Kamhunt, нет, второй этаж не мансардный, скосов нет. Сказали, что конечно лучше бы сделать... Но я отказалась. Экономия должна быть экономной...

Закончили строительство Богатыря пмж 7х8. Стройка дома с 2 по 29 февраля. Строила бригада из Саратова, 3 чел. Бригадир Ерусланов Ренат. К бригаде претензий не было, на вид все аккуратно, в доме чисто,материал остатки сложен, накрыты. В целом пока всё хорошо.

nik4d,
Поздравляем с новым ДОМОМ!
Выглядит действительно аккуратно.
Пусть радует.

MyDom, спасибо! Теперь предстоит ещё столько хлопот...

nik4d, Поздравляем!!! Пусть в Вашем Доме будет тепло, уютно, тихо и светло.

Начинаем строительство дома Богатырь 2ЛК. 4 марта установили фундамент, перепад большой посоветовали дополнительно установить «раскосины». 12 марта приедет основная бригада. Очень переживаю как все будет происходить.

nik4d, поздравляю.и сразу Вопрос что будете делать с цоколем. У нас та же ситуация. На одной стороне дома цоколь больше 50си. Будете ли утеплять ( надо ли). Чем то обшивать? Это наверное вопрос ко всем форумчанам.

Кстати. Совершенно случайно узнали что у богатыря есть штатная и комплектация м крыльцом 2 на 3. А не 1 на 3

nik4d, поздравляю с домиком, аккуратненький !!!
Хлопоты да, но это уже приятные хлопоты по обустройству!

Администратор, смените в профиле город с Омска на ПГТ Шаховская Мос.обл

An50 написал:
nik4d, поздравляю.и сразу Вопрос что будете делать с цоколем. У нас та же ситуация. На одной стороне дома цоколь больше 50си. Будете ли утеплять ( надо ли). Чем то обшивать? Это наверное вопрос ко всем форумчанам.

An50, на год наверное так оставим, потом в планах конечно выровнять цоколь по уровень земли, наверное пластиковыми панелями под камень/кирпич

Кстати, кто, что может посоветовать по покраске крыльца и веранды? Хотелось бы нормально защитить дерево, но не закрашивать полностью, т.е. оставить структуру древесны.