Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ввв написал :

Птица написал : Он считает, что каркасник теплее.

каркасник(утеплитель) теплее, но брус теплоинерционнее. Т.е. при круглогодичном проживании в брусовом(утеплённом) будет комфортнее.

Приветствую!!! Думала, что вы от нас ушли.

vya270 написал : Птица, С каркасом я уже наигрался.. стоит старый дом на участке 25 лет от роду. За 25 лет поле превратилось в полноценный лес, в буквальном смысле участок с трех сторон в березовой роще оказался, как следствие поплыл старый ленточный фундамент, тут и настал момент истины)) ремонтировать нечего, надо было закладывать каркас в два бруса 150 на 150 для жесткости, а так проще его снести и построить новый, чем собственно и занимаюсь. Пока ставлю дом как летний, но с возможностью на новый год приехать.. при желании утеплить его до зимнего - дело двух недель, перекрытия/мансарда изначально с утеплением 150. Плохо другое оказалось. Поставив дом, побродив по нему, осознал, что нужна большая веранда, где собственно вся жизнь летом и проходит. Буду в следующий сезон пристрой- веранду ставить 3/9. Сейчас потихоньку материалы закупаю, пока не сезон.

Интересно, а какой у вас был фундамент? Мелкозаглубленный или глубокий? А как бы себя вели сваи, как у многих тут нас? Да... 25 лет - целая жизнь. Вот вам и березки. Тут такой частный случай, кажется, что редкий. В нашем СНТ, где домики, домики не зарастешь березками. Кажется, наоборот народ газоны все больше заводил. Правда, теперь снова пора начинать картошку сажать :confused:

Elkinapalka написал : vya270, веранда это да!!!! Я ради веранды все затеяла))). Точнее мое строение называется палубой, т к не собираюсь крышу крыть сверху, а посталю беседку для диванчиков, зонтик для стола и стульев, и качельку))) моя палуба получилась практически, как дом))) 3 подиума разновысотные 3х3 5х4,5 4х4))) я так жду уже лета!!!!!

Ой, будьте осторожны: при ветре качпльки-диванчики падают только в путь. Себя портят (гнутся крыши, рвутся тенты верхние). Пластиковые столы и зонты тоже летают. Закрепляйте! У нас есть место для шатра 3?3, внутри качельки стоят. В этом году на этом месте лежала куча досок от старого дома. Качельки собрали (смех) только в августе, мимо ходили с желанием все-таки как-нибудь посидеть. Поставили на другом месте без шатра, они переодически падали, в итоге порвался верхний тент. У соседей падали тоже от ветра пока к общему заборчику не закрепили.

Птица написал : Думала, что вы от нас ушли.

пока ремонтируют форум, нет возможности отслеживать подписки :confused:

vya270 написал : sharpei, Какая конкретика интересует?

Симпатично! Если это не Терем, то конкретику обсуждать не по теме получается... А так-ВСЁ интересует, т.к. тоже думаю о брусовом доме. А уж если цена привлекательная, качество лучше-то совсем заинтриговали! И где ж почитать о Вашем опыте? :confused:

Птица, Ей богу.. даже думать не хочу о сваях. Поясню. На участке есть линзы. Пятаки в несколько квадратов, которые в любую засуху влажные, с вероятностью 100% они есть и в глубине. Это при том, что ближайшая вода у меня 16 метров, собственно колодец на такую глубину и сделан. Ну и главное - качество свай. Как можно проверить, что марка стали хорошая а не сырец, качество сварного шва. В полевых условиях - никак. Предлагают поверить на слово: наша фирма бла бла бла. Не верю!! Насмотрелся на качество строй материалов. 10 досок пятидесятку с правильной геометрией смог купить в 5м магазине.. при монтаже оказалось что одна доска толще на 5 мм. Но во всех магазинах этот кривой/косой, а кое где и явно отбеленный хлором материал, споро загружали в свои газельки "строители".

Elkinapalka, И правда палуба)) У меня все прозаичней. Освоенный участок беседки/бани/фонтаны/мангалы нашли свое место. Под дом новый сад пришлось немного проредить, бо места уже и не так много на 18 сотках осталось.

Муж смешно прокомментировал наши дома. Каркасник - домик Ниф-Нифа. Брусовый (оба этажа) - Нуф-Нуфа, а кирпичный У Наф-Нафа.

Всем доброго времени суток! Вступил в ваши ряды и сейчас строится Канцлер-2 БК для постоянного проживания. На сегодня возводятся стены 1-ого этажа из бруса. Пока строят, у меня возник вопрос, надо ли чем-то обрабатывать дом снаружи и внутри на зиму?Или ждать плюсовых температур? Видел, что все обработки применяются при температуре не ниже +5. Если не обработать не потемнеет ли дерево? Спасибо!

mymyk написал : Если не обработать не потемнеет ли дерево?

а вы его разве утеплять не собираетесь?

mymyk написал : для постоянного проживания.

Муж лазил под дом датчик температурный выводить, так все такое мокрое-мокрое. Т.е. как сайдинг сверху мокрый, такое же и под домом. Это чего же? Плесени быть или проветрит? Цоколя никакого вообще нет.

Птица, вот опять уточню, извините-Вы ведь не стелили все же банер под песчаную насыпку? Может, испарение от земли? Так много разговоров было про подготовку свайного поля, но до конца не ясно-есть ли серьезный смысл или это больше "косметика"...Мне все же кажется, что надо землю "изолировать", и как-то очень грамотно технологически. Что думаете, Птица? Спасибо еще раз за все Ваши советы и разъяснения!

У меня под домом земля сухая. Свайное поле не готовил, так как фундамент делали зимой, но не вижу в этом особого смысла. Если только на участке есть недостаток в плодородной земле, то может есть необходимость, а так больше не вижу еще практической составляющей.

Птица написал : Муж лазил под дом датчик температурный выводить, так все такое мокрое-мокрое. Т.е. как сайдинг сверху мокрый, такое же и под домом. Это чего же? Плесени быть или проветрит? Цоколя никакого вообще нет.

Антисептиком обработать дом снизу, раз подход имеется, при чем злым, мне понравился такой http://www.neomid.ru/katalog/antiseptic-nevymyvaemiy удобно транспортировать канистра 5 литров разводится на 50, удобно наносить банальным опрыскивателем и главное виден результат состав синего цвета дает реакцию при нанесении и дерево зеленеет с небольшой шапкой пены, обрабатывал элементы дома на одном месте, трава просто почернела в радиусе 3 метров, состав ее сжег. Ну и следом вопрос как организованы ливневые стоки с крыши и как организован дренаж вокруг дома. Если осадки просачиваются под дом, этот процесс надо прекращать. Банер... а сколько он в принципе проживет в сырой земле? У нас в МО 50 - 60 циклов заморозки(перехода через 0) за год. Морозное пучение не только фундамент давит..

Wander, спасибо.