Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#3072498

игорь3, не знаю мне 1мл рублей совсем не дешево, я то думала в Тереме это дом будет, менеджер Александр ну так расхвалил, такие оды, а оказывается в итоге, что пишет Галина вообще не радует, мы осб заказали, но эта плита то же тонюсенькая, она скрепляет конечно, и это единственный доп который я вижу я заказала не зря, это правильно сделали, но как гвозди эти перцы налупасили, то можно ожидать всего чего угодно.

Сейчас позвонила, спрашиваю когда вы работаете, чтобы претензию по качеству написать. Отвечают нельзя пока писать, идите платите второй взнос значит, а претензию напишите когда акт будете оформлять, там все недоделки укажите и приедете к нам претензию писать. говорю, так Вам тогда придется все разбирать, чтоб до недоделок добраться, звоните мол прорабу уговаривайте устранить прямо сейчас, прораб на словах обещал подъехать проверить завтра, посмотрим, продолжение санта барбары следует...

nata3512 написал :
по полам, если бы их делали в потай, то их можно было отцеклевать, а так шляпки гвоздей не дадут.

Молоток, бородок, и банка шпаклёвки помогут исправить сей дефект. С помощью молотка и бородка утапливаем, шляпки гвоздей на пять миллиметров, потом шпаклюем, а дальше шлифуем. Со щелями хуже, что-бы сделать качественно надо оторвать весь пол.

nata3512 написал :
И про эту изоляцию то же у меня вопрос, нам снаружи синенькую тряпочку положили под вагонку, она пористая, если пористая, то гидроизоляцией быть не может,

Может, воду и ветер она как раз и не пропускает. Только почему она синяя, раньше он вроде белый был. Я правда изоспан видел последний раз лет десять назад, поэтому про него точно сказать не могу.

dmitriy-k2 написал :
Чистый брус всеравно (даже клееный) даст усадку. Нормально жить в доме Вы сможете через год. Утеплять потом минватой или базальтовыми плитами, но овчинка выделки не стоит. Да, вопрос в толщине бруса.

Мы будем строить из клееного бруса 180мм, но больше отзывов про клееный брус на этой ветке не пока видела.

nata3512 написал :
Ребята, кто разбирается поправте и что куда нужно класть, меня волнует, что строители не то под вагонку положили, ну почему-то мне так кажется, может то что дискредитировали они себя в моих глазах полностью, халтурщики.

Я тоже потому и спросила, что по-моему разумению тряпочка это пароизоляция, а более бумажная это гидроизоляция, и у нас тоже тряпочка под наружной вагонкой. Может, тогда так и должно быть, у нас то другая бригада была.

игорь3 написал :
Но Терем, это бюджетный быстрострой. Вы получаете жилье быстро и за не большие деньги. И не следует ожидать от подобной фирмы приемлемого качества. Дома лучшего качества стоят дороже.
А на месте Терема, я бы создал в фирме параллельное направление "Терем+", где тоже самое делали бы качественно и как положено. Пусть бы это было дороже, но у заказчиков был бы выбор. И репутация бы не страдала: за такие деньги тяп-ляп, а за такие уже лучше.

Мдааа..... Еще даже строиться не начали, а ничего хорошего уже не ждем.

У кровельного покрытия гидроизоляции нет ни в каком варианте, как я понимаю, так как ответа по этому поводу я от Терема не получила. И что делать? Как защитить стропила и т.д.? В базовом варианте нет ни пароизоляционной мембраны, ни гидроизоляции. Только фанера. В более дорогом так и не поняла то ли пароизол. мембрана, то ли гидроизоляция. Почему, если берешь утепление, то рекомендуют более дешевый вар. по Каскаду - чтобы два раза за орган. подкров. пр-ва не платить?

Можно еще такой вопрос. Хотим выровнять участок бульдозером перед строительством (конец мая) - это не повредит ленточному фундаменту? Сам участок под дом достаточно ровный, а вот рядом яма и подезд к участку (участок одной стороной смотрит на дорогу) плохой. Или сам пятачок под дом не трогать, только яму засыпать и под\езд разровнять?

Еще раз большое спасибо всем за советы.

игорь3 написал :
Но Терем, это бюджетный быстрострой. Вы получаете жилье быстро и за не большие деньги.

Я бы не сказал что за небольшие, что-то практически у всех за лимон переваливает, хотя качества и надёжности особо не добавляет.

игорь3,

Да к стати, прикиньте на вскидку сколько кубов пиломатериалов идёт на каркас и крышу. Вагонку и половую доску считать не надо.
А то мне лениво.

Галина65, я аналогичных ожидаю, так как вчера битый час рассматривала каркас, и первая мысль была, что не дай бог ураганный ветер, эта конструкция развалится в щепки. Все очень хлипко.

А по полам, если бы их делали в потай, то их можно было отцеклевать, а так шляпки гвоздей не дадут.

И про эту изоляцию то же у меня вопрос, нам снаружи синенькую тряпочку положили под вагонку, она пористая, если пористая, то гидроизоляцией быть не может, пористая, значит воду пропустит, получается это пароизоляция, а бумажка белая выходит гидроизоляция. Ребята, кто разбирается поправте и что куда нужно класть, меня волнует, что строители не то под вагонку положили, ну почему-то мне так кажется, может то что дискредитировали они себя в моих глазах полностью, халтурщики.

Галина65 написал :
Пожили три денька в новом доме. Пошла днем прилечь в спальню на мансарде, и испугалась, что землятрясение началось, потом подумалось, может муж поднимается (когда поднимается, тоже вибрация есть, но поменьше), наконец поняла, что это от порывов ветра происходит, и в одном углу очень трещало. Ветер правда был сильный, но не уроганный. Теперь не знаю, устоим ли в ураган. Кто-то,по-моему, уже выше писал, что такое происходит.
Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

Не нормально. Приглашаю всех желающих посмотреть наши бюджетные каркасники. Попрыгать по полам, попробовать покачать дом, поискать загнутые гвозди или там еще чего, о чем пишите.
Но Терем, это бюджетный быстрострой. Вы получаете жилье быстро и за не большие деньги. И не следует ожидать от подобной фирмы приемлемого качества. Дома лучшего качества стоят дороже.
А на месте Терема, я бы создал в фирме параллельное направление "Терем+", где тоже самое делали бы качественно и как положено. Пусть бы это было дороже, но у заказчиков был бы выбор. И репутация бы не страдала: за такие деньги тяп-ляп, а за такие уже лучше.

Алекснет написал :
Выдерните гвозди и заверните оцинкованные саморезы, а то инвалидами станете.

Очередное Вам спасибо за совет!

Алекснет написал :
Нет не нормально. Если у Вас наружная обшивка из вагонки, то болезнь будет прогрессировать быстрее, если ОСП, то медленнее,

У нас без ОСП, уже сто раз пожалела.

Алекснет написал :
но один ляд,когда сооружение построено на пределе прочности, быстро разбалтываются гвоздевые и шурупные соединения.

Да уж, тем более если так умело прибиты, как выше на фото.

Галина65 написал :
Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

Нет не нормально. Если у Вас наружная обшивка из вагонки, то болезнь будет прогрессировать быстрее, если ОСП, то медленнее,
но один ляд,когда сооружение построено на пределе прочности, быстро разбалтываются гвоздевые и шурупные соединения.

Галина65 написал :
на мансарде постоянно по одной лаге вылазят гвозди почти на сантиметр, но там мы оставили базовый, он тонкий, когда прогибается, видимо, гвозди и вылазят,

Выдерните гвозди и заверните оцинкованные саморезы, а то инвалидами станете.

nata3512 написал :
Алекснет, помниться Вы советовали мне делать хороший ленточный фундамент.

Просто нормальный. Я и сейчас того-же мнения. Ленточный фундамент увеличит жёсткость конструкции.
Попробуйте положить доску на два кирпича и встать на неё, или положить на ровный асфальт и проделать то-же самое.
А поскольку домики от Терема не страдают от чрезмерной жёсткости, то данный фундамент будет не лишним.
А потом, во мне крестьянская жилка говорила, при наличии ленточного фундамента, можно без излишних затрат оборудовать подпол, для хранения различных консерваций, и прочих овощей.

nata3512 написал :
мне она кажется очень хлипкой.

Вам не кажется, что-бы это понять, даже не нужно специального образования, а достаточно соорудить один сортир на дачном участке.

biv2005 написал :
Добавьте сюда же колотую по краям вагонку (еще в школе на уроках труда учили притуплять гвозди)

Мы не смотрели, как и что внутри каркаса строилось, но вот полы, которые из допов, не безопасны для хождения босиком, есть повреждения на материале в виде каких-то сколов, ну и щели появились, на мансарде постоянно по одной лаге вылазят гвозди почти на сантиметр, но там мы оставили базовый, он тонкий, когда прогибается, видимо, гвозди и вылазят, совет: не оставляйте базовый пол, мы уже ноги ободрали.
Ну и вагонка местами угнетает.
Еще вопрос, как отличить пароизоляциюот гидроизоляции? Там одна из них такая мягкая как ткань, а другая более жесткая как калька ну или как целофан такой

Пожили три денька в новом доме. Пошла днем прилечь в спальню на мансарде, и испугалась, что землятрясение началось, потом подумалось, может муж поднимается (когда поднимается, тоже вибрация есть, но поменьше), наконец поняла, что это от порывов ветра происходит, и в одном углу очень трещало. Ветер правда был сильный, но не уроганный. Теперь не знаю, устоим ли в ураган. Кто-то,по-моему, уже выше писал, что такое происходит.
Или для деревянных, вернее каркасных домов это нормально?

nata3512 написал :
Фамилии они упорно не называют, наш бригадир представился Евгений из Пензы. Все без фамилии.

Ага, боятся что их персональные данные статут доступны.....
Как говориться, не рой яму другому сам туда попадёшь...

Фамилии они упорно не называют, наш бригадир представился Евгений из Пензы. Все без фамилии.

Данилл, звонок Александру ничего не дал, разговор один подъезжайте на площадку. Бригадиру так же звонили, обещал приехать посмотреть, но типа деньги платите все равно, не смотря ни на что. Чтоб притензию написать еще время выбрать нужно, я так поняла Вы до 19 работаете. У меня вопрос вторую часть все равно нужно платить, даже если видешь брак? Но ведь мы ничего нигде не подписывали, бригадир сказал, что никакой бумаги, которую нужно подписать у него нет, т.е. нам негде было даже отразить свои замечания по качеству работ.

По большому счёту эта информация ничего не даст. Прораб еще когда начали тянуть деньги обещал "выпрямить все гвозди".
Однако до бога видимо он не дотягивает.
Есть еще одно промежуточное звено - линейный мастер. Его роль вообще непонятна.
Менеджеру, который продавал, я тоже звонил - видимая реакция отсутствует.
Вот теперь думаю - платить второй платёж или нет, работу ведь сделали как смогли.

Картинки подправил - стало виднее.

biv2005 написал :
Я же говорил прорабу, что бригаду надо менять!

а у вас кто прораб?

а какая бригада вам строит? ФИО прораба можете написать?

nox2005, да не отеагировали, по крайней мере никто не звонил и ничего не сообщал. Сначала с домом разберемся, потом посмотрим что делать.

Алекснет, помниться Вы советовали мне делать хороший ленточный фундамент. Не нужен он под этот домик Ниф-нифа что я заказала. Вы оказались совершенно правы, несущие балки очень тонкие, я вчера ходила смотрела и поняла что даже железную дверь ставить не буду, так как это имеет смысл только тогда когда сама конструкция крепкая, тут же все такое тонюсенькое, такое то не серьезное, так что никакого смысла нет железную дверь ставить, и никакой серьезный фундамент не нужен, дом легкий, сваи его без проблем выдержат. За кронштены для слива так же зря заплатим, не внушает мне эта конструевина доверия. Как дачный домик конечно весьма не плохо, при условии, если бригада нормальная попадется, не как у нас попалась, но очень дорого получается дачный домик, для ПМЖ что-то я очень сомневаюсь что это конструкция годиться, мне она кажется очень хлипкой.

Данилл, я Вам в личку написала, выше мой муж выложил фото недостатков. Я полагаю нам нужно ехать в отдел претензий и писать заявление, так как например, то что лаги не были обработаны, обработка которых включена в стоимость допов (с этого и началась раскрутка бригадиром на обработку Сенежем, по цене в несколько раз превышающую официальную), это не порядок, и обшивка с с трещинами и почерневшими досками с огромными сучками мне кажется то же брак.

Tech написал :
Спасибо. Значит если каркас выберем, то в любом случае с вентиляцией. А что по поводу клееного бруса?

В санузел, и кухню, в любом доме нужно сделать вентиляцию. Поскольку запахи, будут распространяться по всему дому.
При отоплении электроприборами, приточные клапаны не нужны, для функционирования кухонной вытяжки, и вентиляции санузла хватит,инфильтрации через межвенцовые швы.

Tech написал :
А что по поводу клееного бруса?

Можно ли в нем жить так же, СРАЗУ как построят? чем лучше утеплять?

Сразу и живут, поскольку он даёт минимальную усадку, нормальный клеёный брус даёт усадку в пределах 2%.
Какова толщина бруса? От 180 мм. можно не утеплять, если брус качественный и смонтирован без нарушений.

dmitriy-k2 написал :
Чистый брус всеравно (даже клееный) даст усадку.

Вопрос, в величине усадки, для нормально спроектированного и смонтированного дома, эта усадка не заметна, и потребуется лишь регулировка компенсаторов.

dmitriy-k2 написал :
Нормально жить в доме Вы сможете через год.

С чего бы это? В нормальные дома заселяются сразу.

dmitriy-k2 написал :
Утеплять потом минватой или базальтовыми плитами, но овчинка выделки не стоит.

Вопрос об утеплении нужно решать по прошествии первой зимовки. Или если толщина бруса, менее,145 мм. и дом предназначен для постоянного проживания.

Ну всё, накипело!
Я же говорил прорабу, что бригаду надо менять!
Вчера ездил осматривать дом.....
Комментарии будут только в конце....

Явные дефект материала

Тоже, только в половой доске

...Плохо прицелились.... и откололи кусок

Вроде силовой элемент, но с изъяном....

Вагонку бил "настоящий" художник от слова худо....

Добавьте сюда же колотую по краям вагонку (еще в школе на уроках труда учили притуплять гвозди)

Еще была заказана пропитка лаг пола, нижней обвязки и обвязки фундамента в два слоя, замена лаг на тавровый профиль,
который в свою очередь обработан НЕ БЫЛ.

Если ТЕРЕМ думает, что торгует ПО ОБРАЗЦАМ, то образец получился показательным.
Прошу считать настоящее сообщение официальной претензией.

Tech написал :
Спасибо. Значит если каркас выберем, то в любом случае с вентиляцией. А что по поводу клееного бруса?

Можно ли в нем жить так же, СРАЗУ как построят? чем лучше утеплять?

Чистый брус всеравно (даже клееный) даст усадку. Нормально жить в доме Вы сможете через год. Утеплять потом минватой или базальтовыми плитами, но овчинка выделки не стоит. Да, вопрос в толщине бруса.

Алекснет написал :
Данный вопрос давно продуман в Канаде,там стоимость цокольного этажа с инженерным оборудованием, составляет порядка 70%.

Если на этапе строительства, самую простейшую вентиляцию, то недорого.
Включает в себя пару приточных клапанов в жилых помещениях, и вытяжную в санузле и кухне.
Плюс вентиляцию на канализационный стояк.

Дождь с потолка бывает по причине недостаточного слоя теплоизоляции, из-за отсутствия вентиляции бывает избыточная влажность, которая и конденсируется на пароизоляции,
если её температура ниже чем температура воздуха в помещении.

Спасибо. Значит если каркас выберем, то в любом случае с вентиляцией. А что по поводу клееного бруса?

Можно ли в нем жить так же, СРАЗУ как построят? чем лучше утеплять?

La-Netta 28 написал :
Алекснет,
Здравствуйте Алекснет! Я не очень разбираюсь во всех тонкостях компьютерного общения, но, как говорится, судьба заставила. Мне очень нужно построить новый дом, но денег ограничено (не более 1 000 000рублей) на всё. Я просмотрела много рекламы всяких фирм и фирма "Терем" по ценам мне наиболее близка, тем более, что качество именно этой фирмы уже ходит в народе как самое-самое. Я хочу спросить именно ВАШЕГО совета, если Вам это не трудно.

Извините, что отвечаю. Про качество, это как бригада попадется. С фундаментами у них много нареканий. Про цену дома. Если в наличии 1 лям, то смотрите дома в районе 500 тысяч. Я уже на этом прокололся. При базовой цене дома в 640 тысяч, стоимость строительства уже зашкалила за 1,1 лям и это только начало. Обязательно берите все допы связанные с усилением элементов конструкции. Это лаги и половая доска. Желательно поменять черновой пол. Утепление мансарды как доп не берите, цена у Терема завышена в 2 раза, а учитывая, что они крупная фирма то скорее всего в 2,5 раза. Попробуйте договориться со строителями. Но утеплять надо на стадии строительства, потом будет сложно и дорого по трудозатратам и расходу материала. С рабочими или с Теремом договаривайтесь на счет биозащиты низа дома. На стадии строительства это делается быстро и без проблем, когда дом построен Вы до чернового пола не доберетесь скорее всего.
Сразу посчитайте во сколько Вам обойдется электрика, канализация, обработка дома огнебиозащитой, покраска. Прикиньте примерную стоимость того, что Вы хотите видеть в доме. Обогреватели, техника на кухне, душ, туалет, карнизы, мебель и т.д. Поймите меня правильно, я на стадии строительства на эти "мелочи" не обращал внимания, а сейчас понял, что тысяча сюда, тысяча туда и набегает очень приличная сумма.
Теперь просто про дом. На первые майские посмотрел на свой домик после 2-х месяцев расставания. Очень порадовало, что свайный фундамент не гульнул, зато крыльцо (собственно лестница) пустилось во все тяжкие, видимо придется менять или придумывать другое крепление. Возможно на петлях. Внешняя обшивка дома (вагонка) выглядит почти прилично. Как ни странно усадки не дала, единственное, что покоробило это отслоение на одной доске длинной щепы. Можно считать, что я придираюсь. В общем ни к вагонке, ни к дверям (не закрывается только одна, решается парой проходов рубанком по стояку), ни к окнам (окна штатные и претензий нет вообще ни каких, открываются, закрываются, проблем нет) претензий нет. Есть недоумение по поводу половой доски. Усохла, появились щели и, самое обидное перепады по высоте (2-3 миллиметра, но ... циклевать нельзя, гвозди...) В общем пока впечатления положительные.

nox2005 написал :
Добрый день!

И Вам того-же.

nox2005 написал :
А можно по пунктам 1, 3, 5 дополнить ответ ссылкой на нормативную базу.

Пункт 1. СНиП 31-02-2001 дома жилые одноквартирные,СНиП II-25-80

Деревянные конструкции, СНиП II-В.8-71 Полы. Нормы проектирования

Пункт 3. Следуем инструкции производителя кровельного покрытия.

Пункт 5.Справочное пособие к СНиП 2.08.01—89 отопление и вентиляция жилых зданий.

nox2005 написал :
P.S. Проявите гражданскую позицию - выведете на чистую воду производителей товаров и услуг не соответствующих стандартам безопасности и качества.

Эдак я в Дон Кихота превращусь, мои задачи несколько поскромнее, заставить людей задуматься. А там пущай сами решают, Терем Зодчий или Хонка, а мож бригада вологодских мужиков. Так что я скорее борюсь с невежеством, а не с недобросовестными производителями. Когда думать начнём, и перестанем друг-друга обманывать они вымрут как мамонта, а пока..........

Алекснет написал :
И Вам Здравствовать!

Просто пишите, что будет непонятно переспросим.

Давайте сначала определимся:
Где Вы собираетесь строить этот дом, то есть удалённость от МКАД ?
Какой характер почвы, рельеф и УГВ ?
Какие коммуникации есть на участке? (Электричество, газ, вода, канализация и подъездные пути.)
Какой дом Вам нужен? Летняя дача, кратковременные заезды зимой. круглогодичное проживание. Перспективы, дальнейшего развития?

Не смотрите рекламу, смотрите реальные постройки а не выставочные образцы, если договариваетесь с небольшими фирмочками, выезжайте в Подмосковье, что-бы продемонстрировали Вам реальные плоды своего труда, а заодно и с хозяевами пообщаетесь.

Попробую подвести некий итог:
Как дачный домик, постройки от фирмы Терем, в принципе сгодятся, тем более для тех кто не хочет заморачиваться, а хочет получить домик за месяц.
Минусы здесь в общем-то оговорены:
1.Слабый каркас. Сечение всех пиломатериалов в базовой комплектации (да и не в базовой),на грани а иногда и за гранью допустимого.

  1. Отсутствие утепления, перекрытий и мансардного помещения. Отсутствие шумоизоляции межкомнатных перегородок.
  2. Кровля в базе и не только, смонтирована только для холодного чердачного помещения, да и то с нарушениями: отсутствует гидроизоляция.
    Если задумаете утеплить мансарду, придётся демонтировать кровельное покрытие и обрешетку.
    4.В качестве наружной обшивки применена вагонка, то есть доска толщиной 12 мм. Которую в-общем-то не принято использовать для наружных работ.
  3. Отсутствие элементарных инженерных систем, даже вентиляции, которая для каркасных домов обязательна.
  4. Отсутствие, антисептической и огнезащитной обработки каркаса здания.
    Пункт 1,2 сулит отличную слышимость и передачу тряски, по всей площади дома, что при наличии мужа/жены и детей подростков, таит в себе некие неудобства.
    Пункт 4 не позволяет считать дом убежищем даже от индейцев вооружённых луками, про соседа с двухстволкой я промолчу, хранить более-менее ценные вещи в таком доме нельзя даже при наличии ставней и металлической входной двери.
    Приведение конструкции в в более менее достойное состояние влечёт удорожание, чуть-ли не в два раза. И тут, дешевизна моментально испаряется, и получается дорого.
    В итоге Вы получаете пустую коробку, даже не обработанную ЛКМ.

Добрый день!

А можно по пунктам 1, 3, 5 дополнить ответ ссылкой на нормативную базу.

Заранее благодарен.

P.S. Проявите гражданскую позицию - выведете на чистую воду производителей товаров и услуг не соответствующих стандартам безопасности и качества.

La-Netta 28 написал :
Здравствуйте Алекснет!

И Вам Здравствовать!

La-Netta 28 написал :
Я не очень разбираюсь во всех тонкостях компьютерного общения, но, как говорится, судьба заставила.

Просто пишите, что будет непонятно переспросим.

La-Netta 28 написал :
Мне очень нужно построить новый дом, но денег ограничено (не более 1 000 000рублей) на всё.

Давайте сначала определимся:
Где Вы собираетесь строить этот дом, то есть удалённость от МКАД ?
Какой характер почвы, рельеф и УГВ ?
Какие коммуникации есть на участке? (Электричество, газ, вода, канализация и подъездные пути.)
Какой дом Вам нужен? Летняя дача, кратковременные заезды зимой. круглогодичное проживание. Перспективы, дальнейшего развития?

La-Netta 28 написал :
Я просмотрела много рекламы всяких фирм

Не смотрите рекламу, смотрите реальные постройки а не выставочные образцы, если договариваетесь с небольшими фирмочками, выезжайте в Подмосковье, что-бы продемонстрировали Вам реальные плоды своего труда, а заодно и с хозяевами пообщаетесь.

La-Netta 28 написал :
и фирма "Терем" по ценам мне наиболее близка, тем более, что качество именно этой фирмы уже ходит в народе как самое-самое.

Попробую подвести некий итог:
Как дачный домик, постройки от фирмы Терем, в принципе сгодятся, тем более для тех кто не хочет заморачиваться, а хочет получить домик за месяц.
Минусы здесь в общем-то оговорены:
1.Слабый каркас. Сечение всех пиломатериалов в базовой комплектации (да и не в базовой),на грани а иногда и за гранью допустимого.

  1. Отсутствие утепления, перекрытий и мансардного помещения. Отсутствие шумоизоляции межкомнатных перегородок.
  2. Кровля в базе и не только, смонтирована только для холодного чердачного помещения, да и то с нарушениями: отсутствует гидроизоляция.
    Если задумаете утеплить мансарду, придётся демонтировать кровельное покрытие и обрешетку.
    4.В качестве наружной обшивки применена вагонка, то есть доска толщиной 12 мм. Которую в-общем-то не принято использовать для наружных работ.
  3. Отсутствие элементарных инженерных систем, даже вентиляции, которая для каркасных домов обязательна.
  4. Отсутствие, антисептической и огнезащитной обработки каркаса здания.
    Пункт 1,2 сулит отличную слышимость и передачу тряски, по всей площади дома, что при наличии мужа/жены и детей подростков, таит в себе некие неудобства.
    Пункт 4 не позволяет считать дом убежищем даже от индейцев вооружённых луками, про соседа с двухстволкой я промолчу, хранить более-менее ценные вещи в таком доме нельзя даже при наличии ставней и металлической входной двери.
    Приведение конструкции в в более менее достойное состояние влечёт удорожание, чуть-ли не в два раза. И тут, дешевизна моментально испаряется, и получается дорого.
    В итоге Вы получаете пустую коробку, даже не обработанную ЛКМ.

Tech написал :
Насколько плох такой микроклимат для здоровья при длительном проживании? В Канаде же миллионы живут в таких домах круглый год, неужели не продуман данный вопрос?

Данный вопрос давно продуман в Канаде,там стоимость цокольного этажа с инженерным оборудованием, составляет порядка 70%.

Tech написал :
Как положено делать вентиляцию и какой бюджет?

Если на этапе строительства, самую простейшую вентиляцию, то недорого.
Включает в себя пару приточных клапанов в жилых помещениях, и вытяжную в санузле и кухне.
Плюс вентиляцию на канализационный стояк.

Tech написал :
дождем с потолка и так далее.

Дождь с потолка бывает по причине недостаточного слоя теплоизоляции, из-за отсутствия вентиляции бывает избыточная влажность, которая и конденсируется на пароизоляции,
если её температура ниже чем температура воздуха в помещении.

Данилл написал :
Алекснет,
Разводят кроликов или гусей. Разводят шабашники, когда на месте при наличии "сметы", правил, монтажных инструкций требуют с клиента денег. Разводят мелкие фирмы которые продают "полуфабрикаты" не сообщая клиенту во сколько встанет доделка и отделка. Мы продаем типовые проекты, с полным циклом стройки. Клиент сам определяет список улучшений, на свое усмотрение и финансовые возможности.

nata3512 написал :
Данилл, еще хотела спросить. Неужели чтобы наличники сделать под 45 градусов в Вашей компании нужно доплачивать строителям? Разве не положено их делать под 45 градусов? Я тогда вообще понять не могу что тогда входит в базу, халтура что ли? Есть же правила опреденные что и как делать, у Вас в документации как говорит бригадир написано наличники под углом 90 градусов, полы прибивать гвоздями сверху? Если так то я просто в шоке.

nata3512 написал :
Я не понимаю, качественная работа не входит в стоимость дома? почему нужно мне говорить чтобы было нормально сделано то или это заплати денег сверх того что ты должна заплатить? Это очень нервирует. Мужа и так раскрутили на кругленькую сумму на обработку сенежем каркаса, к сожалению не присутсвовала иначе бы присекла, так как сенеж этот стоит копейки по сравнению с тем что бригадир запросил, думаю в тереме этот доп был бы дешевле, хотя в точности такого на сайте не нашла, но есть нечто похожее дешевле. Так же теперь выясняется, что я должна покупать за свои деньги пленку для укрытия вагонки, мне не жалко, она не дорого стоит, но я хочу понять что вообще ничего не выдается бригаде для защиты материала от атмосферного воздействия? когда заключали контракт Александр говорил что ничего не нужно дополнительно, все уже заложено в стоимость дома, теперь вылезает куча нюансов, которые якобы нужно оплатить мимо кассы, чтобы все было качественно сделано.

"Павлины говоришь" (с)

Данилл написал :
Вы выбираете минимальные цены, от мелких компаний, рыночные цены и сравниваете их с ценами компании, у которой (при отгрузке 200 дом в месяц) расходов все равно будет больше.

Это что-то новое в экономике, что-бы у мелкой компании цены были ниже чем у крупной. Вы точно экономист?
Так вот, магазины сети "Ашан" и "Леруа Мерлен", практически опровергают Ваши измышления. А теорию, данного явления сформулировал Адам Смит в далёком 18 веке.

Данилл написал :
Если вы считаете наши цены высокими, могу предложить Вам стать поставщиком компании. Свои выгодные предложения можно скинуть на info@terem-pro.ru

Данилл,
Не ну я конечно понимаю, что в Москве крупных поставщиков трудно отыскать, дыра однако.