abramida написал:
Добрый день! Построились в Тереме. Заметили, что вздулась домиком вагонка второго этажа дома (сзади и с правого бока). Отправили заявку, перезвонили из Терема и сказали, что рассмотрят,но вряд ли это гарантия. Попросили скинуть фото. Что же это, если не гарантия? Договор 80107469-ИБ, ждём решения по заявке ...
abramida,
знакомо, похоже конструктив всеже слаб.
на моем канцлере после первой зимы подобное увидел. но не прогрессировало
AndreSm, это не конструктив слаб, а воздействие влаги из воздуха - доски были сухие, а сейчас набухли и стали несколько шире, вот им место по ширине и не хватило.
Если бы конструктив, то прогиб был бы не локальный (домиком), а по всей высоте стены, также стоит иметь ввиду, что из-за ориентация стоек в стене визуально заметный прогиб в данном направлении невозможен.
iDimik написал:
это не конструктив слаб, а воздействие влаги из воздуха - доски были сухие, а сейчас набухли и стали несколько шире, вот им место по ширине и не хватило.
место один в один - второй этаж, посредине окна на уровне крыши, в других местах такого эффекта нет хотя вагонка вся из одной поставки.
визуально явно верхняя часть просела.
прет с двух сторон (изнутри и снаружи)
имхо просчет в конструктиве
iDimik написал:
это не конструктив слаб, а воздействие влаги из воздуха - доски были сухие, а сейчас набухли и стали несколько шире, вот им место по ширине и не хватило.
место один в один - второй этаж, посредине окна на уровне крыши, в других местах такого эффекта нет хотя вагонка вся из одной поставки.
визуально явно верхняя часть просела.
прет с двух сторон (изнутри и снаружи)
имхо просчет в конструктиве
AndreSm, Нет, у этого дома с конструктивом каркаса все более или менее в порядке, если собирали по инструкции. Местами на грани, но в целом требованиям соответствует.
Низ брус, верх каркас, судя по всему?
AndreSm, добрый день! Если у Вас есть какие-либо претензии к дому, пожалуйста, сообщите нам в личные сообщения с указанием номера договора. Обязательно рассмотрим.
iDimik написал:
, а воздействие влаги из воздуха - доски были сухие, а сейчас набухли и стали несколько шире, вот им место по ширине и не хватило.
То есть зимой, когда абсолютное содержание влаги в воздухе минимально на периоде год - доски ни с того ни сего вдруг чудом набрали влаги, вместо того чтобы сохнуть?
Вы серьезно?
iDimik написал:
, а воздействие влаги из воздуха - доски были сухие, а сейчас набухли и стали несколько шире, вот им место по ширине и не хватило.
То есть зимой, когда абсолютное содержание влаги в воздухе минимально на периоде год - доски ни с того ни сего вдруг чудом набрали влаги, вместо того чтобы сохнуть?
Вы серьезно?
BV, А зимой влажной погоды не бывает? И сухое дерево не может набрать естественную влажность из воздуха? Вы серьезно?
Почитайте что такое абсолютная и относительная влажность.
Далее - см выделенное в сообщении выше,
погоду - температуру на улице,
таблицы точки росы с абсолютными значениями влажности г/м3.
Дом, обшитый вагонкой в наличии имеется. И другие строения, включая деревянные двери - тоже.
iDimik написал:
И сухое дерево не может набрать естественную влажность из воздуха?
Нет. С уменьшением температуры (зимний период) - отдает влагу.
И что значит "сухое" в цифрах (после летне-осеннего периода)?
Сравните количество воды г/м3 в воздухе при влажности, например 60% летом при +20 и зимой, скажем при -5 и будет Вам ответ, почему дрова и белье зимой сохнут.
BV, не, ну если снег таял и через дырки в кровле стекал в вентзазор, почему бы и нет, могло и намокнуть. Я, правда, не помню, вентзазор по нано-технологиям терема положен, или доп. опция. Но по мне более вероятно, что конструкция деформировалась от снеговой нагрузки. Зима в этом году снежная была.
bc---- написал:
BV, не, ну если снег таял и через дырки в кровле стекал в вентзазор, почему бы и нет, могло и намокнуть.
Не, ну конечно, факт, что снег конденсируется из воздуха в верхних слоях, образуя облака и если "натянуть сову на глобус", то его можно тоже рассматривать как
iDimik написал:
сухое дерево не может набрать естественную влажность из воздуха?
bc---- написал:
BV, не, ну если снег таял и через дырки в кровле стекал в вентзазор, почему бы и нет, могло и намокнуть.
Не, ну конечно, факт, что снег конденсируется из воздуха в верхних слоях, образуя облака и если "натянуть сову на глобус", то его можно тоже рассматривать как
iDimik написал:
сухое дерево не может набрать естественную влажность из воздуха?
BV, не знаю, зачем что-то на что-то натягивать, но на протяжении многих лет наблюдал факт - мой старый сарай, обшитый досками, летом на солнце стоял весь в щелях, а по осени, ближе к зиме, щели волшебным образом исчезали и некоторые доски становились домиком.
SlavaA написал:
Форумчане, добрый день, подскажите, где и как вы оформляли права на дом в приаэродромной территории, если через фирму, то можете в личку написать сколько стоило и что за фирма. Попробовали через аэропорт домодедово напрямую сделать - отказали, хотя такое право у них есть.
SlavaA, Попробуйте оформить дом по дачной амнистии. У нас в поселке часть участков попадала в водоохранную зону, пытались собрать документы, потом плюнули и оформили дома по амнистии.
iDimik написал:
на протяжении многих лет наблюдал факт - мой старый сарай, обшитый досками, летом на солнце стоял весь в щелях, а по осени, ближе к зиме, щели волшебным образом исчезали и некоторые доски становились домиком.
все верно - осень влажный период, посмотрите ваш сарай зимой в морозы.
Еще - зазоры в дверях из дерева.
ТеремЪ-про написал:
Если у Вас есть какие-либо претензии к дому, пожалуйста, сообщите нам в личные сообщения с указанием номера договора. Обязательно рассмотрим.
это конечно радостно, что вы рассмотрите.
Пол дома вы мне не пересоберете по гарантии, будем реалистами.
но выводы о "качестве" проектирования теремовских дачных домиков я сделал, следующий мой дом будет построен точно не вашими руками
AndreSm, добрый день! Мы направим всю информацию специалисту, который проведёт, по необходимости, личный осмотр Вашего дома и, исходя из ситуации, будут приняты определённые решения. Для того, чтобы разобраться в ситуации с Вашим домом нам нужен номер договора.
bc---- написал: AndreSm, не страшно. На ваше место придут десятки новых зомби, заколдованных магическими словами «договор» и «гарантия».
bc----, зима позади. По дому нареканий нет. Теплый, уютный. Просто констатация факта по моему объекту.
Но, повторюсь, много чего зависит от бригады, что строит дом.
bc---- написал: AndreSm, не страшно. На ваше место придут десятки новых зомби, заколдованных магическими словами «договор» и «гарантия».
bc----, зима позади. По дому нареканий нет. Теплый, уютный. Просто констатация факта по моему объекту.
Но, повторюсь, много чего зависит от бригады, что строит дом.
Colmar, моему уже 6 лет и все ОК. Но, есть одно но, не надо надеяться на чудо. Если нужен дом на любой день в году, то это только максимальная комплектация. Запаса у Терема нет и не стоит надеяться, что сезонный дом можно будет нормально использовать зимой.
bc---- написал: AndreSm, не страшно. На ваше место придут десятки новых зомби, заколдованных магическими словами «договор» и «гарантия».
bc----, Договор в моем случае был исполнен и с опережением сроков. От свай до полностью готового к жизни дома на освоенном участке прошло 4 месяца ( из них 2 месяца ушло на труды Терема). А на гарантию рассчитывать конечно возможно, но как показывает опыт в разных областях , лучше не стоит. Лично я понимал, что я делаю и за что плачу деньги и я удовлетворен результатом. Не идеально, но быстро и по вменяемым деньгам.
Razh2011, Всем добрый день! У нас в России принято поднимать темы когда только что-то плохо. В моём случае 10 марта заехала бригада собирать основную часть. Три человека работают как роботы. Абсолютно адекватные и грамотные мужики. В любой момент готовы ответить на все вопросы. Не перекидывают «стрелки» на технологов и т.п. На данный момент очень доволен ходом и качеством работ. Материал пришёл, не побоюсь это сказать, в очень хорошем качестве.
sidoroff написал:
Подготовили дом к зиме. Утеплили и закрыли цоколь дома. Принципиально не хотелось трогать сваи (сверлить, приваривать и т.д.) в связи с этим придумали вот такие закладные к ним и крепили деревянный каркас.
При устройстве каркаса всплыл неприятный момент. Одна из угловых свай имела небольшое отклонение на несколько градусов из-за этого уходила вертикаль наших направляющих. По возможности проверяйте вертикальный уровень свай!
Позже утеплил цоколь по контуру дома. В образовавшиеся секции вставляли XPS мастер от Технониколь толщиной 30 см. и поверх зашивали заранее крашеным резиновой краской от DALI, ОСБ 8 см.
Теперь дом похож на дом и выглядит законченным. Так же решили перенести вход на крыльцо и расширить лестницу (на общем фото примерили лестницу). Возможно наш опыт будет кому-то полезным!)
p.s. Заранее просьба не ругать за то, что не заправили отливы под вагонку. Сделали это осознано т.к. всплыли нюансы и переделать планируем только весной.
sidoroff, Добрый день. Подскажите как конструктив вашего цоколя проверился временем? У вас под домомом оставался обычный грунт, его могло пучить зимой от 3-10см.Возникала такая проблема? Как ее решили?
ddddan, Мне еще интересно что там с состоянием лаг первого этажа в условиях отсутствия нормальной вентиляции подпола.
И еще более интересно почему в принципе приходят в голову такие проекты и идеи.
ddddan, подобный конструктив пережил вторую зиму. Прошлой весной было обильное таяние снега и вода в виде луж соприкасалась с цоколем из ОСБ. Летом лазил под дом, все в идеале! Ни чего не выперло не лопнуло и не рассохлось. Под домом обычный дерн, без подсыпки!
Dashin, А что должно было случиться с лагами первого этажа? Если вы имеете ввиду продухи, то они установлены по периметру дома (на фото выше их еще не было. Покупал и врезал позже). С воздухообменом в цокольном пространстве дома все в порядке!
sidoroff написал: Dashin, А что должно было случиться с лагами первого этажа? Если вы имеете ввиду продухи, то они установлены по периметру дома (на фото выше их еще не было. Покупал и врезал позже). С воздухообменом в цокольном пространстве дома все в порядке!
sidoroff, Если стоят продухи и воздухообмен организован в соответствии с СНИПом, тогда в чем смысл утепления цоколя? Вы будете иметь под домом практически такую же температуру что и снаружи.
GEA написал: AndreSm, если не секрет а что именно не так с домом? и спустя какое время после строительства стало что-то не так?
GEA, после первой зимы одна стена просела,
предполагаю не выдержала нагрузки снегом.
внутренний каркас стены не держит нагрузку. Слишком тоненькие доски в каркасе
ТеремЪ-про написал:
Если у Вас есть какие-либо претензии к дому, пожалуйста, сообщите нам в личные сообщения с указанием номера договора. Обязательно рассмотрим.
это конечно радостно, что вы рассмотрите.
Пол дома вы мне не пересоберете по гарантии, будем реалистами.
но выводы о "качестве" проектирования теремовских дачных домиков я сделал, следующий мой дом будет построен точно не вашими руками
AndreSm, Только факты, сосед по даче строит дом из клееного бруса, не в Тереме, отдал за одноэтажный дом 5 млн., пошёл 2й год, не знаю что там произошло с договором, но дом стоял всю зиму без крыши, брус весь повело и появились щели, как потеплело, полностью разобрали дом и собрали заново, но крышу так и не установили, конца этому процессу не видно, сосед ходит расстроенный. Это всё происходит на моих глазах, а вы говорите Терем плохой, что бы то не было, по подобных случаев здесь не описано с Теремом.
ТеремЪ-про написал: abramida, добрый день! Направили информацию специалисту по дополнительному сервисному контролю для изучения. Пока не нужно писать претензию. С Вами свяжется наш сотрудник в ближайшие дни по данной проблеме.
ТеремЪ-про, В прошлые выходные приехала бригада, заменили доски с обеих сторон. Все четко и оперативно. Большое спасибо!
Для создания тем и сообщений Вам необходимо войти под своим аккаунтом.