Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Алекснет, на потолки думаю смотрят потому что например газовщики предъявляют опреденные требования, получается у Зодчего если купить дом с потолком 2,15 о газе можешь забыть, еще там площадь кухни важна, на две комфорки 8мкв и т.д. Ну вот мы обратили внимание в свое время на то что по требованиям газовщиков проходим, говорят гемор еще тот провести газ, не важно что труба у тебя в 2 метрах от участка.

nata3512 написал : Алекснет, а пинотексом ультра обработать плохо будет? Масла и лазури к или вместо антисептика? Я так хотела пинотексом в два слоя снаружи обработать и все

К сожалению, в последнее время отзывы о нём, очень нелестные. Не знаю с чем это связанно, то-ли с переводом производства в третьи страны то-ли с подделками. Я-бы посоветовал Белинка топ-лазурь, или текнос класик, и у того и другого есть грунтовки антисептики Белинка базе и Вудекс Бейс. С пинотексом давно не работал. Поэтому пишу о том в чём уверен, а иначе грош цена моим советам.:)

nata3512, Ээээ, не совсем так, я не это хотел сказать...

1. Да разные ИП где-то в начале договора (Не буду искать договор лень, уже убрал)
2. Терем отвечает перед нами (Заказчик), а эти самые ИП отвечают перед Теремом.

Короче говоря это все не сильно важно и нас это совсем не должно волновать. Я хотел сказать если Вас не устраивает качество строительства, просто указываем ИП прописанное в договоре и ФИО бригадира (Можно еще и что неустроило, мб для кого то минус для кого то плюс), дальше просто люди будут стараться избегать контакта с этими людьми и тогда будет 2 варианта:

1. Терем уберет этот пункт из договора.
2. Данилл донесет информацию и просто Терем перестанет с ними сотрудничать, что собственно уже не совсем будет важно, т.к. у них будет меньше заказов.

Тем более Терему все таки 2 года всего и возможны левые бригады. А по крику все плохо, естественно никто и нечего не будет менять.

Ultra_CAN, они Данилла не слушают, он просто менеджер. Претензию мы написали , сдали, как работал Евгений так и будет, так как по словам прораба прямо лучшая бригада из всех, если это лучшая, то какие же другие и думать не хочется, у Евгения одна отмаза, мол материал ужасный, я сделал из плохого терпимо и все твердо на своем стоит. А если типа Вы хотели хорошо, то это другой прайс, хорошо по другим расценкам, и не две недели, а больше месяца, типа Терем такого не строит. Нас прочтут три калеки, я б вас не нашла, если бы коллега не настояла все же поискать отзывы, нашла только на этом сайте.

nata3512 написал : Алекснет, на потолки думаю смотрят потому что например газовщики предъявляют опреденные требования

В подмосковье они зажрались напрочь, хотя в соседней деревне, при высоте потолков в два метра, и размере кухни метров пять, там будет и газовая плита и АОГВ, с прикрученным проволокой блоком автоматики. Шас не могу сказать какие там правила, поскольку по работе приходиться дело иметь с уже спроектированными котельными, и кухнями метров по 20. Но в том году газовшики подключали котёл в Рязанской губернии, вообще всё до лампочки, даже ещё один кран сделали если надумают плиту перенести.

Алекснет, да не обрадовали, ну ладно посмотрю уже купила, давно открытый балкон обрабатывала, стоит уже много лет хоть бы хны, ничего дереву не делается, цвет остался прежний, вот и купила по старой памяти.

А по поводу газа нас в ДНП предупредили, что мол если еще по электричеству у них ходы есть и если им денюшку за подключение заплатить, то воду и электричество нам в дом заведут без проблем, со счетчиком, а вот газ говорит сами , и учтите что есть требования, а то дом построите, а провести будет нельзя.

nata3512 написал : Алекснет, да не обрадовали, ну ладно посмотрю уже купила, давно открытый балкон обрабатывала, стоит уже много лет хоть бы хны, ничего дереву не делается, цвет остался прежний, вот и купила по старой памяти.

Ну я думаю раньше времени паниковать не надо, возможно всё уже исправили, всё-же не шарашкина контора его производит, я просто сказал, что давно с ним не работал. Поскольку после перевода производства, качество его упало, но это было относительно давно, с тех пор мы с ним не якшаемся.:)

nata3512, Ну не знаю, я предложил :)
Что касается качества, насколько я понял генеральный директор (Или человек, который им представляется) лично выборочно прозванивает клиентов и интересуется, что уже говорит, о том, что им не совсем наплевать.

А если говорить конкретно о Данилле, то если честно, я бы на его месте давно бы стал читателем, но не писателем (С редким ответом, на конкретные вопросы по домам) :) А не помогать нам и консультировать (За, что ему собственно и большое спасибо, помог), т.к. у нас свои есть менеджеры.

nata3512,
Во-первых, "все концы" ведут в "ТеремЪ". Вам же не пришлось где-то искать ИП, вы просто пришли на площадку и написали заявление на "ТеремЪ". Ultra_CAN правильно написал, ИП исполнитель, несет ответственность перед Теремом. "ТеремЪ" в свою очередь несет ответственность перед клиентом, привлекает их, заключает договора, разрабатывает тех. документацию. Так же через "ТеремЪ" идет и гарантийное обслуживание.

Во-вторых, ну, как ни странно, слушают. О вашей ситуации "нужные люди" были в курсе, сделал все что мог.

Ну, и последнее, выяснил смету получить можно. Условия стандартные, по заявлению в рекламации, по окончанию строительства. Заявку можно сделать уже после начала стройки.

nata3512 написал : еще там площадь кухни важна, на две комфорки 8мкв и т.д.

Не площадь а объём.> 9.24 Установку газовых плит в жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь с естественным освещением высотой не менее 2,2 м, имеющих вытяжной вентиляционный канал и окно с форточкой, выходящее на улицу или застекленную веранду (лоджию) с фор-точкой. При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м3, не менее: – для газовой плиты с 2 горелками – 8; – для газовой плиты с 3 горелками – 12; – для газовой плиты с 4 горелками – 15.

nata3512 написал : я только сейчас кажется дошла, у нас что в договорах разные люди прописаны

Неужели? я несколько страниц назад об этом писал и просил людей написать своих ИП, моего не обнаружили ))