Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Что ж,подожду две недели)))

Может,ещё кто-нить помнит,фанера внизу или доска..просто разница в цене очень большая((

Птица написал: Почему тогда форумчанину менеджер сказал так, как сказал?

У меня создаётся впечатление,что им иногда вообще лучше жевать,чем говорить.Сбили меня с толку с этой фанерой,теперь вот угомониться не могу

Ruberoid, У Вас высота свай со стороны въезда какая? Судя по фото участок с уклоном. А на противоположной стороне не предлагали обвязку свай сделать? Чем фундамент красили? Между лагами пола расстояние 40?

Птица, Полагаю, я своими расчетами в минус отвлекала менеджера от поимки новых клиентов. )) Если бы заказывала дом или что-нибудь в сторону удорожания, тогда ему было бы интесно, а так...

Птица написал: Терра, если так, то хорошо. Почему тогда форумчанину менеджер сказал так, как сказал?

Elfivan написал: Ruberoid, У Вас высота свай со стороны въезда какая? Судя по фото участок с уклоном. А на противоположной стороне не предлагали обвязку свай сделать? Чем фундамент красили? Между лагами пола расстояние 40?

Высота см 10, нет обвязку не делали если будет шататься то сделаю, а так зачем ) и так 14 свай на дом 6х7 это нормальное количество. А так можно и отдури 20 вкрутить только зачем) сегодня ходил сильной вибрации и прыжков не чувствовал. Старая дача и на 6 нормально стояла.

Терра,

Терра написал: сварка с двух сторон по всей длине и только электродная, покрытие антикоррозионное с обязательным восстановлением в зоне земля воздух, копание ямы не более 400 м, заделка сваи на определенную глубину (зависит от времени года) и глубины закрутки сваи только раствором или бетоном не менее М300, и только сверху где-то 30-40 см от верха цемпессмесью. Ну и глубина в МО по нормам не меньше 1,8 м.

У терема видно свои нормы )

Ruberoid,

Ruberoid написал: Высота см 10

Мне казалось что должен быть какой-то минимум около 20 см. У нас 17 см где-то, говорят что мало. {{post:5559207,Высота цоколя в 30 см-быстрое гниение перекрытий 1-го этажа (а там тонкие доски есть). Даже антисептики не спасут. Нужно не менее 50 см (чем выше от грунта тем лучше).}} Это значит у нас быстро сгниет? :( Почему нормально не делают, может ОксанаТ ответит?

Птица написал: Gregori-07, почему выбрали Технологию, а не Терем?

Так как фундамент был залит под Лидер,который внешне не особо нравился, начали с супругой искать проект дома,который бы имел большую террасу и подошел бы к фундаменту. Такой дом появился в Технологии как раз после моей заливки фундамента. Прикинув,что фундамент можно удлинить сваями,решил строить. Еще сыграло роль то,что один сосед по участку строил баню в Технологии, а второй - небольшой гостевой дом. Посмотрев на качество и материал,я решил довериться этой компании. Строители у них правда были русские. Но пока ничего плохого не могу сказать про узбеков. Весь день работают,не покладая рук. Виден результат.Чуть позже выложу в своей теме"Как я строил дом в фирме Технология" фото дома за сегодняшний день.

Да скорее больше 20, красил краской 3в1 немецкая. Банка просто на халяву перепала. А так ) у нас сваи рядом с 85 года стоят ) старые они без краски и им ваще побоку что 30 лет прошло, хоть на них дом ставь.

Ruberoid, А у вас гидроизоляцию между деревом и металлом делали, а то на фото не очень видно. Рубероид положили?

gendols написал: Ruberoid, А у вас гидроизоляцию между деревом и металлом делали, а то на фото не очень видно. Рубероид положили?

Да, тоже сегодня сначала не увидел.

Пинчи,

Пинчи написал: А как же глубина промерзания - 1,7 м. Буду стоять над душой, когда сваи будут вкручивать, несмотря ни на какое время.

Я тоже стоял, ток сказали что дальше крутить не будут (1,3-1,4 м). А сваи у меня 2,5 м.

Elfivan, Чем объяснили? Elfivan,

Пинчи написал: Elfivan, Чем объяснили? Elfivan,

была такая же история. Ссылаются на нормативы компании - заставил(попросил) крутить глубже. Из-за перепада высот получилось минимум 1.5 максимум 1.8 метра. Если бы сразу не взял 2.5 метра, а 2-х метровые - пришлось бы наваривать или глубина закрутки была бы 1.2 максимум. Лучше сразу заказывать 2.5 и стоять над душой, а так они отрежут пол сваи и глазом не моргнут. Справедливости ради - моя бригада вообщем сделала неплохо. Фото ранее выкладывал.

Кэтти написал: Здравствуйте) Строительство домика перенесла на весну,поэтому ни рассказать,ни посоветовать пока ничего не могу,к сожалению.Зато вот вопрос,для меня он совсем-совсем не понятный(( В комплектацию дома входит Черновой пол ОСП 6 мм. Манагер сказал,что это картон,который быстро сгниёт внизу,надо доску заказывать..я согласилась,а теперь думаю..почему?зачем же предлагать то,что быстро сгниёт?Не могли бы вы мне подсказать,что у вас лежит в самом низу?Ну,вот ножки,рубероид,а потом картон?Может,глупый вопрос,конечно,но я не понимаю((

Осп не гниет. У нас есть куски, которые всю стройку провалялимь на земле в мороз, потом весну, лето и дальше. Особых изменений нет. Чуть добавила цвета пожелтее.