Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица, 4,2+0,5+1+1,5+1=8,2 кВт. Почти 1 кВт на 10м2. Не самый плохой вариант. Жаль, что Терем не дает информации по теплопроводности стен и энерго эффективности своих проектов, невозможно оценить накосячили или нет.

Видимо газулька лучший вариант на случае отключения электричества, тоже купил подобную, но еще не довёз, боюсь не проеду.

Если можно еще один вопрос: канализация и водопровод Вы где заказывали?

http://air-fresh.biz/product/mitsubishi-vl-100eu5-e/ Мысли про вентиляцию из коробки...

Николай49, ой, еще нигде. Деньги-то кончились. В виде туалета у нас "био". А водопровод летний общедачный. Дают воду час в день, есть система накопления. Дальше душ, кухня, стиралка - все работает, как дома. Напор нормальный, насосы стоят, где надо. Зимой воду возим. Т.к. дом в плюсе, можно оставлять, не замерзает. Надо колодец рыть, так тоже накладно. Надо 25-28 колец, именно столько у соседей. Первоочередными задачами муж поставил септик. Чтоб прокопать траншею уж, где надо, потому как потом пристройка может мешать, потом пристройка с котлом. Потом остальное. Из внешки еще цоколь и водосточка, под водосточку кронштейны были заказаны, их монтировали при стройке. Утепление дома 200, наверное, если меньше, то дело с воздухом, гуляющим туда-сюда может обстоять хуже. Мне так кажется, я не утверждаю. Сейчас уже не вспомню, но тут после нового года я писала сколько денег и киловат на электричество идет. Терпимо.

Николай49 написал: Мысли про вентиляцию из коробки...

для наших домов вполне достаточно клапанов для вентиляции в каждое жилое помещение типа домвент . при условии конечно работающей вытяжной вентиляции.

AndreSm написал:

Николай49 написал: Мысли про вентиляцию из коробки...

для наших домов вполне достаточно клапанов для вентиляции в каждое жилое помещение типа домвент . при условии конечно работающей вытяжной вентиляции.

AndreSm, это получается, что возникает приточка? Т.е. установленной вентиляции (коробов с грибками) не достаточно? А если окно открывать периодически? Вы такой домвент поставили?

AndreSm, Чем Домвент лучше приоткрытого окна? У них на сайте протокол испытаний на 13 м3/ч - это меньше чем нужно на одного человека, а приток холодный, за его подогрев надо будет доплатить.

Птица, В Вашем случае скважина лучше колодца.

Николай49 написал: Чем Домвент лучше приоткрытого окна? У них на сайте протокол испытаний на 13 м3/ч - это меньше чем нужно на одного человека, а приток холодный, за его подогрев надо будет доплатить.

приоткрытое окно это комары с улицы и шум. при всем при этом всегда открытое окно держаться не будет (сквозняки, дождь и тд). Зимой подогрев обеспечивается батареей дома, конвектором (смотря какое у вас отопление в доме) и этого вполне достаточно (посмотрите видео на родном сайте, там очень доступно все объясняется).

Домвент же обеспечивает круглосуточный приток воздуха.

PS у себя в Москве установил их и стало возможно жить. Духоты дома нет зимой. Спать нормально. До установки было тяжело дома находиться. Регулярное проветривание не спасало.

Птица написал: Вы такой домвент поставили?

у меня простой вариант за 1500. в принципе они ничем кроме дизайна не отличаются

Птица написал: это получается, что возникает приточка? Т.е. установленной вентиляции (коробов с грибками) не достаточно?

все верно, это приточка свежего воздуха в жилые помещения. Установленная вентиляция на вытяжку работает.

Птица, я бы тоже рассматривал скважину. Я собственно тоже делал скважину на песчаный водонос, дебит 1 куб.м. в час. Глубина 36 м, цена бурения+трубы вместе с насосом, оголовком и прочими прелестями 100 тыс.Насос отпускал сам, Ничего сложного нет,ваш муж сделает, рукастый. Всё лето работала, без нареканий, в этом году не проверял еще. Цена же колодца 4500-5000 за кольцо + постоянные пересыхания последние 3 года. На форумхаусе есть бурильщики с хорошими отзывами, которые бурят в Сергиев-Посадском районе. Ник Burila

Николай49 написал: Птица, В Вашем случае скважина лучше колодца.

Николай49, да мы бы не против, только сосед рыл да не дорыл, заплатили за выезд машине треть стоимости, потом вырыли колодец, вода есть. Даже в зиму, когда кто-то говорит, что кончается. Если бы его примера не было, мы бы попробовали, а так как-то не хочется.

Rainmans написал: Всем добрый день,

Открыл цоколь и вот что увидел. Это что за конденсат? Откуда и что в общем-то делать?

Rainmans, добрый день! Вам в нашу рекламацию с этим вопросом. Они извещены. При обращении в службу рекламации при себе необходимо иметь: Паспорт; Оригинал договора; Акт приемки КС-2; Квитанцию об оплате. Возьмите с собой фотографии дефектов на всякий случай, хотя я им уже переслал их. Служба рекламации принимает заявления ежедневно с 11.00 до 19.00. телефон: 8 (495) 721 18 00.

chybacca написал: Птица, я бы тоже рассматривал скважину. Я собственно тоже делал скважину на песчаный водонос, дебит 1 куб.м. в час. Глубина 36 м, цена бурения+трубы вместе с насосом, оголовком и прочими прелестями 100 тыс.Насос отпускал сам, Ничего сложного нет,ваш муж сделает, рукастый. Всё лето работала, без нареканий, в этом году не проверял еще. Цена же колодца 4500-5000 за кольцо + постоянные пересыхания последние 3 года. На форумхаусе есть бурильщики с хорошими отзывами, которые бурят в Сергиев-Посадском районе. Ник Burila

chybacca, спасибо, я сохраню ваш совет, чтоб когда до этого дойдет подумать еще. Но вот соседи все-таки предпочитают колодцы, особенно те, кто вот поблизости. И даже есть рекомендации работников. А когда есть хорошие примеры работающих колодцев, то уже как-то экспериментировать... Заставить может задуматься только стоимость. Колодец вырыть с вывозом глины будет дороже, наверное, раза в 2.

Всем привет,договор заключили на богатырь 7 на 9, брус 150,но почитав этот форум,страшновато стало.вот думаю,может поставить дом двухэтажный полностью из бруса 150 под усадку в другом месте с буронабивными сваями и годок подождать с отделкой?? Кто давно строился в тереме,подскажите, если все можно было вернуть обратно,обратились бы снова в терем или стали строиться в другом месте?:-)

Марфа написал: Nadenka, уменьшайте пролеты фундамента. Как мы уменьшили у меня в альбоме .

Марфа,а крестообразную обвязку свай в вертикальной плоскости вы тоже делали,или у вас только швеллер?