Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Just_fly, по фундаменту - это доп. укосины, делала бригада которая вкручивала сваи. У меня уклон на участке, хотя наверное для этого дома и не нужно, но как говориться подстраховаться. белой полосой у вас закрыт утеплитель на центральных лагах по которым перекрытия идут.

nio, а, поняла! То есть у меня нормально сделано?

Just_fly, ну я могу судить только по фото - я бы все же мембрану как-то получше закрепил. Мне оборачивали балку полностью с низу.

nio написал:

Just_fly, ну я могу судить только по фото - я бы все же мембрану как-то получше закрепил. Мне оборачивали балку полностью с низу.

nio, У меня фото - это вид снизу. У Вас наоборот - сверху. Я из подпола фотографировала. Получается, что у меня вид как раз на плиты osb, которые под балками.

Just_fly, это понятно, я обратил внимание, что вам судя по фото, полоску гидроизоляции просто на балку пристрелили степлером. Я же обратил внимание(так нагляднее) на нижний выпуск гидроизоляции. Балка обернута. Летом как досохнет залезьте туда и посмотрите, чтобы щелей не было.

nio, Нда, теперь поняла(( чувствую, много всего интересного меня ждет... а у Вас столбики от крыльца как закрепляли? Как-то бетонировали или просто вкопали? У нас они болтаются. Такое ощущение, что ребята торопились и сделали тяп-ляп. И где могут быть щели? Между плит? Можно ли теоретически кого-то вызвать, чтобы проверили, насколько правильно все сделано? Я в этом плохо разбираюсь. П.с. Контакты с бригадой у меня остались. Думала их приобщить к постройке хоз.блока.

Just_fly, не совсем понял - речь о сваях под крыльцом или об этом(на фото).Если о брусках под перила - то они крепятся к нижней части (не знаю как правильно называется) балки на которых лежат ступени. Конструкция единая, ничего не шатается.

Just_fly, между osb плитами должны быть технологические стыки - для выхода влаги - там ничего делать не надо. речь про балку в которой утеплитель и снизу прикреплена гидроизоляция. Вот ее проверяйте на плотность крепления. В конце концов степлером еще раз пройдитесь.

кстати, я вопрос представителю Терема задавал на форуме - как технологически правильно делать черновой пол. Мне мои строители сказали, что на обучении их учили как раз вначале по лагам закрывать черновой пол гидроизоляцией полностью, а затем каркас ставить(собственно у меня так и было). В большинстве фотоотчетов я вижу, что гидроизоляцию кладут кусками в уже сделанном каркасе. Вообщем непонятно, но то как мне делали меня полностью устроило.

nio, по поводу балок под утеплителем поняла. Попробую посмотреть, как подсохнет. Хотя, конечно, под дом я, наверное, уже не смогу залезть))) Фото крыльца поближе (я имела в виду столбики, к которым ступеньки крепятся; думаю, вопрос потом решим, сделав еще одну поперечину и отмостку):

Птица написал:

Терра написал:

Птица написал: Да-с, может из-под пола будет торчать и ту, что в стенах к ней удастся завернуть без разборки пола...

может быть можно будет сделать прижимную планку и проклеить шов скотчем

Терра, я вот не пойму, скотч должен быть у нас или нет. Компания не проклеивает стыки, а только делает нахлесты. Поэтому какого-либо скотча с собой я у них не особо представляю.

Птица, мало кто это делает, если делают за отдельную плату. Терем не исключение. Тем кто строится-не начинайте вы сразу отделывать дом, потерпите немного, чтобы не было жаль своих трудов по отделке

Just_fly написал: Единственное - доски как-то прогибаются и столбы не очень устойчивы.

ну столбы то уж точно не должны шататься.

Just_fly, Нас наша бригада сразу предупредила, что в соответствии с договором они вывозят только бытовой мусор. Собирали его в отдельные мешки, в конце, погрузили в машину и вывезли. ;)

il-84, кто покупал саморезы для сайдинга, сколько вы покупали?

Американцы шьют гвоздями...

Терра, Вот и мне как-то это не нравится. Николай49, Мои ничего не сказали. Просто лежала куча всего. Между досок обнаружилась пара больших пакетов с бытовым мусором. :)

Just_fly, Да чет с лесенкой, не понятки ну вы не парьтесь это все мелочи и можно в кузьминках написать заявление пусть исправляют.

Николай49 написал: il-84, кто покупал саморезы для сайдинга, сколько вы покупали?

Американцы шьют гвоздями...

Николай49, мне заказали 4 кг 16-19 мм почитал, расход 15 шт на кв. м, получается около 1800 шт или около 3 кг

что касается американцев то все что про гвозди это касается имхо дерева, а с сайдингом и зазор контролировать проще и разбирать если что и сам сайдинг не травмируется, поэтому я согласился на саморезы кстати, мне мои строители вбили гвоздь в кусок осп и легко вынули руками