Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал: Спасибо всем! Читаю, теплые слова всегда ведь приятны!! У нас третий день. Работаем все, только на еду перерывы. Мы разбираем все, что за год натащили- обустроили. Бригада заново строит. На втором этаже снова пахнет деревом. Еще вот советы. Если у кого будет переделка, можете заранее снять ламинат, чего по нему шастать при переделке. Муж снял ламинат в холлах. Сделал чертеж на А3 кусков, каждый пронумеровал. Я уносила, потом просто по номерам снова как пазл соберет. Сказал, что фигня, мол, не расстраивайся, также обратно соберу. Этот разобранный, возможно, немецкий на плитку похож внешне. Второй в комнате сложнее, там желтые пластмаски похожие на стяжки используются при укладке. Я не выбросила, нашла, пригодятся при обратной сборке. Добрались до стены за лестницей в верхней ее части, где всполохи тепловизорные были. Да, там все было не благополучно. Тепловизор оказался прав. Муж фоткает, но все это позже. Конечно, мы - не мазохисты, знали на что шли. А так, конечно, или делайте сразу, или уже не делайте тепловизионную проверку, чтобы не расстраиваться и не думать. Есть еще выход: следить за стройкой, нахлестами этими и какой стороной пароизоляцию кладут. Сиреневую оставлю точно как была, наш с вами любимый бежевый цвет тоже, конечно. В остальных комнатах по стене старого цвета будет, подумаю оставлять или что-то поменять. Выброшенную вагонку собрала в аккуратные кучи. Попробовали мелочь в бочке жечь, искры дикие, занятие не безопасное. Пришел сосед, сказал, чтоб никуда не девали, заберет маме на сарайчик, уже кучку взял. Ну, и хорошо.

Птица, Странно всё, а почему не разобрать проблемные места которые показал тепловизор? Зачем дом весь разбирать? Может что бы другим не повадно было обращаться по подобным? У себя не представляю как всё разломать и разобрать то что делал последние 2 года. Денег ушло жуть.

ROV777 написал: Странно всё, а почему не разобрать проблемные места которые показал тепловизор? Зачем дом весь разбирать?

одно за одно цепляется. просто так не разберешь кусочек

sharpei написал: Reda, удачи! А как план свайного поля на участке размечается? Заказчик сам показывает первый "кол" и направление по сторонам...или это заранее делает "замерщик" свайный вместе с заказчиком?

Что-то не помню-обсуждали ли в теме...Можно ведь "прекосить" дом на местности,если разметить не правильно.

Кто как делал- подскажите,плиз! Что-то я заморочилась этой проблемой. И спасибо заранее!

спасибо! мы отметили на участке только один угол - сами отмерили, на каком расстоянии от заборов хотим дом поставить. И плюс перед началом установки сказали, по какой стороне ставим параллельно забору (у нас не прямоугольный участок, надо было понимать, с какой частью забора дом будет параллелен). Ну и, конечно, перед установкой обсудили, как сам дом стоять будет. То есть я на плане фундамента показала, какая именно свая отмечена нашим колышком. Потом бригадир начертил от руки расположение дома на участке, и муж расписался под этим. sharpei,

Нам сегодня отзвонились свайщики, вроде почти все доделали. Завтра утором надо ехать принимать. Придется мне одной - никак муж не может освободиться. Буду очень благодарна за советы, на что обращать внимание, как сама приемка должна проходить. Муж сказал, чтобы я не волновалась, все равно он в субботу поедет, и если что не так - тут же подадим рекламацию. Но я все равно переживаю. Ведь и допработы тоже надо оценить и принять, а по ним официальную рекламацию не подашь. А самих ребят ищи-свищи потом... Эх.... Зато само дерево и правда обещали в воскресенье уже привезти! У нас немного голова кругом от такой скорости. Как-то я рассчитывала, что дольше будет. Читала, что год назад по месяцу перерыв был между фундаментом и основной сборкой. А тут аж через день после установки. Наверное, потом в качестве компенсации нам будут долго-долго строить :-))

Я даже новопассит еще не купила :-))))

Reda, возьмите с собой уровень. Приложите к каждой свае, проверив вертикальность. И горизонтальность обвязочной квадратной трубы.

AndreSm, Стыки пола и стены разберешь принеся в жертву нижнюю вагонку стены:)

AndreSm написал:

ROV777 написал: Странно всё, а почему не разобрать проблемные места которые показал тепловизор? Зачем дом весь разбирать?

одно за одно цепляется. просто так не разберешь кусочек

AndreSm, А что там цепляется если снять вагонку с оной стены? Только плинтуса сверху и снизу и рейки в углах. Что то забыл? Не вижу никаких проблем. Где тепловизор показал, там и снимать вагонку, нафига весь дом крушить, или я чего то не понимаю.

Спасибо за ответы по подготовке свайного поля,стало понятно,ну и спокойнее сразу! Я в теме давно-это и благо-многое уже знаю,но и зло-начинаешь на мелочах заморачиваться. Ну и тема становится все более профессиональной что ли,много нового пишется и обсуждается-спасибо всем построившимся за это!

Здравствовать всем!!! Нам сегодня установили свайный фундамент. Обвязка между собой сварена полным швом, а обвязка к свае приварена точечно (как по договору). Рабочие предложили приварить к сваям тоже капитально за 5 т.р., но мы отказались. Надеемся дом не сползет со сваи. Перекос оказался 15см, и получились сваи над землей в задней части дома от земли 35 см и в передней части 50 см. Сваи были 2,5 м, я попросила рабочих поднять дом на 10 см, т.е. сделать в задней части от земли 45см, а в передней 60см.
Обвязку мы решили покрасить сами. Просили Терем завезти нам дом в предстоящие выходные, но они сказали, что у них все битком под завязку и мест вообще нет и свободные места начинаются только после 20го апреля. В итоге на мои уговоры согласились и нашли нам время на 20е. Вот теперь надо найти паллеты, чтоб организовать площадку для складирования материалов.

Вопрос: вот думаю, а нужно ли паллеты раскладывать сплошным ковром 6 на 6м, или достаточно разложить в три ряда и чтоб материал складировали поперек этих рядов. Как думаете7 Подскажите кто как организовывал это складирование? Просто купить 30 паллетов и потом в топку что-то жалковато.

Еще добавлю, что рабочие-свайщики сказали, что плохо то, что крыльцо в этом доме по конструкции не крепится никак к самому дому, т.е. по сути оно как приставной элемент и если дом будет гулять, то и крыльцо от дома будет отходить. У кого есть информация, так ли это по факту и если так, то как можно прикрепить крыльцо к дому и нужно ли вообще прикреплять?

У нас пароизоляция вровень с вагонкой и половыми досками. Если снять три нижние вагонки, а из-под пола ничего тоже не торчит, то соединить нельзя: нечего соединять. Одну из комнат сделали, вот видела. Входишь в комнату, напротив торцевая стена дома с окном, слева и справа те, что у скатов. С них сняли всю вагонку - они внешний периметр. Одна стена напротив окна (где дверь) - это внутренняя часть дома. С нее сняли три вагонки сверху и снизу. Сняли полы, расстелили новую пароизоляцию с выпуском со всех сторон. Т.о. завели на стену, которую не разбирали, а также только теперь получился выход пароизоляции из-под половых досок. Аналогично с потолком. Если бы пароизоляция выступала хоть немного с потолка, например, то его бы не трогали, разобрали бы только стены, вывели пароизоляцию стен и соединили бы с потолочной после чего зашили стену. Вот, например, оказалось, что потолок второго этажа в холле (где люк) снимать не надо. Разобрали стену вверху за лестницей, все там поправили и удалось соединить с потолочной пароизоляцией. Там утеплитель провалился как бы в скат плюс пароизоляция состояла из трех кусков и они сходились как раз в том месте, где тепловизор показывал всполох синий на стене. Думаю, что подготовить то, на что складыаать материалы стоит, а разложит бригада сама. Они увидят длину материалов и предусмотрят подход к ним так, как им удобно. Если для крыльца вкручиваются такие же сваи, что и для остального дома, просто они не привязаны к остальным трубой, то никуда оно не денется. А если для крыльца столбы например предусмотрены, может быть их может выпереть зимой вверх, и об этом говорят строители. Извините, что отвечаю не всем персонально, без имен. Добралась до форума, сразу все непрочитанное прочитала, вот так вышло. Еще добавлю, что у нас сами полы, сами стены практически везде нормальны (кроме вот этого за лестницей и в санузле под окном), а все стыки вертикальных и горизонтальных поверхностей по внешнему периметру - это слабые места.

Людмила1974, Поздравляем, дом очень красив. Чем у вас крыльцо покрыто?

Здравствуйте все)) Спасибо за советы,которые вы мне писали выше,я всё прочитала,просто не было времени засесть за комп.Сейчас стало побольше.

GEA написал: Мы заказали металлочерепицу коричневого цвета

Мне привезли тоже,приятный тёмно-коричневый цвет,ничего рыжего)

Со дня моего последнего посещения форума,у меня некоторые изменения-домик выбрали другой,меньше,Лидер. Сейчас строители скелет делают. Никак не могу найти,кто здесь писал об обработке днища домика битумной мастикой.Хотела спросить-а то место в днище,где идут полосы ветровлагизащиты-там что должно быть?У меня строители говорят,что так и останется..по-моему,это не правильно..или правильно? Она на степлерах,на ней утеплитель лежит (это те места,где наверху будут перегородки).Может,нужно снизу прибить что-то типа картона?Ведь туда воздух будет попадать с земли..

Строители у меня ленивые,что написано,то,типа,и делаем,но хорошо,что не отказываются от моих просьб.Вот сейчас,например,поеду скотчи покупать,до встречи со мной они и не собирались внутри домика стыки пароизоляции обклеивать.Не слышали о таком никогда,"утеплитель дышать буит".То ли дурака включают, то ли правда не знают.

GEA написал: Просто купить 30 паллетов и потом в топку что-то жалковато.

жалко будет потом смотреть как ваши материалы валяются в грязи. рабочие не будут сильно заморачиваться. им нужно разгрузить материал и освободить машину.

в понедельник сдаемся