Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Вроде разобрался с фото,форум не любит линуксы и разные айпады,а с винды всё хорошо грузит! Ещё немного фоток...

Приняли дом после переделки. Подписала, где просили. Нам ничего не оставили из доков. Бригада уехала. Выдохнули, посидели тихо. Потом я побрела по дому еще раз. Мы были с бригадой первые 6 дней, потом 5 не были, потом были еще два дня. Как они делают нахлесты и подобное, видели и поняли, у нас теперь нормальный пирог. Тамбур не трогали вовсе, так договорились, там электрика с одной стороны. С другой можно было бы пропенить, но, кажется, не стали. Полы в холле разобрали только наполовину. Пусть. Это все нормально. Но все-таки фотоаппарат сфоткал удивившее. Еще не решила, как с этим поступить. К сожалению, почему-то не вставляется сюда, попробую позже:

• у подоконника когда-то сиреневой комнаты щель между новым вертикальным наличником и самим подоконником. Тогда его резали или сейчас? Сейчас наличник меньше по глубине? Ну, не красиво, девочки поймут. Выход - только новый подоконник. Вопрос: бригада могла бы обратить наше внимание на это и предложить выход. Не показали.
• В гостинной на стене слезящийся здоровенный сучок. Вниз капля вагонки на 3, потрогала - липнет. Блин, я когда-нибудь повешу туда кухонные шкафы, но полагала, что года через 2-3. У меня был такой наличник после прошлой стройки, это не лечится. Сколько не крась, он течет. Вагонки не осталось новой, все увезла машина до нас. Муж бы однозначно переделал. Там надо снять штук 5 вагонок сверху, вынуть эту и приделать нормальную.
• В бывшей опять же сиреневой комнате по всем углам вертикальный плинтус из двух-трех частей. Даже в первый раз было едиными кусками. Знала бы, не отдала бы старый плинтус соседу, присобачили бы лучше единый его. Опять же плинтуса не осталось, учитывая, что в двух вертикалях его не били, там когда-нибудь будет кухня. Вопрос: едет машина за материалом оставшимся. Пусть привезет 4 палки плинтуса, раз не хватает...
• Лестничные заграждения на втором этаже снимали, поставили обратно, отколот кусок плинтуса, опять же, а чего не новый? Ладно, это я закрашу. Забуду, наверное. Лестница тоже покоцанная, конечно, но сколько чего на ней только не было. Это предполпгаемо было.
• Пена на окнах осталась не обрезанной. Да, муж обрежет не вопрос. Я по ней постучала, вроде твердая. Ну, надо подождать, так надо.
• Полы затоптаны несколько, надо будет пошкурить.
• в Сиреневой опять же бывшей половые доски не доходят до стены левой, был бы плинтус, было бы не видно, но там у нас был плинтус пластиковый. Мы сказали, что прибивать обычные не надо. Когда в комнату заходили вместе, к той стене были придвинуты матрасы, которые я давала спать. Мы не увидели.
• При приемке муж только увидел под лестницей на стыке стены и пола, что нахлест есть, но видно, что пароизоляция порвана. Сразу сказал, что туда сам потом заложит джут. Короче у нас новый пирог внутри и вот эти недочеты. Привезла краску белую для потолков. Был боевой настрой. Сейчас он пропал. Нет его. Фотки попробую позже. Загрустила я что-то из-за подоконника и капли этой дурацкой, остальное лечится. Хоть пару бы вагонок и лечилась бы капля. Муж сам починил бы, но такой длинной нет. Плинтус такой кусками красить в сиреневой, конечно, не буду. Надо делать единый в трех углах точно, ну, за дверью шкаф, там не видно, фиг с ним. Остался широкий плинтус старый, который как на полу, наверное, надо его прибить. :(

Добрый вечер, коллеги! :) У меня вот тоже новая информация. Обживаемся потихоньку. В среду приехала, надо было встретить строителей, будут делать септик и водопровод от скважины до дома, плюс вся канализация, плюс внутри всякие бойлеры и т.п., заказала в фирме Ладомир с Форум Хауса. Домик в порядке, железная дверь от Терема открылась без проблем, крыльцо на месте, в доме тоже все вроде хорошо. Деревянные двери внутри строители подтянут, когда будут внутрянку делать. Но речь не о обо мне. У нас напротив, соседи, приятная очень семья. Когда нам дом построили, они пришли на экскурсию, ходили, смотрели все. Но как то я не догадалась им про форум рассказать и про нюансы. В общем, приезжаю в среду, а у них на участке дом строится, тоже ЛК, но как я понимаю под ПМЖ. У нас то обычный, брус 1 этаж, каркас 2, когда заказывали, ПМЖ еще не было, с Птицы ЛК в ПМЖ появились:) Так вот, на участке дом, крыша на половину закрыта, ветрозащита по ветру полощется, утеплитель незакрытый на улице, а утром дождь был :( Из вагончика выходит молодой парень (а приехала я в 13:00), спрашивает меня, это у вас от Зодчего дом? Я отвечаю, что нет, ваш Теремовский :) У них растяжка рекламная висит. Парень не верит мне, мол у них таких крыш нет (у нас обычный проф. лист), а сосед, с их слов, строит каркасник ЛК - 200 утепление. И я понимаю, что сосед по моей рекомендации фирмы, тоже в Тереме дом заказал. Только потом со сторожем поболтала, он жалуется, что наши строители культурные были, от Терема (гвоздей, кстати на участке нет, и мусора тоже вообще не оставили, даже материал оставшийся весь сложили и пленкой укрыли), а эти почти не работают, в вагончике сидят, и каждый вечер за водкой гоняют. После спят до второй половины дня. Хозяин участка уже приезжал, ругался с ними, а им хоть бы хны. Уважаемые представители Терема, получается, я прорекламировала ваши дома и ваших строителей, так не дайте рекламе пройти в пустую. Я же расскажу соседу и про тепловизор и про все нюансы каркасников. Свяжитесь с бригадой, поговорите с ними! Казанское направление, станция Авсюнино, СНТ Аист.

Алиса в СЧ, я хотела бы жить с вами рядом, с таким человеком неравнодушным и заботливым! Форумчане, как вылечить трещину в подоконнике? Поняла, что краской не замажу, не затянется. Герметик со временем станет серым некрасивым. Посоветуйте, как бороться лучше? Может изнутри что-то как-то, а сверху закрасится все же? Более глубокий наличник? Т.е. все три вокруг окна другие? Не так же оставлять... Я очень надеялась, что вчера была в Тереме последний раз. Когда-то это же должно закончиться. Горькая редька какая-то. Порылась в куче пиленых досок, конечно, длинной такой не нашла, как надо, чтобы во всю стену. Придется лепить из кусков вместо той, что с сифоном этим, из которого льется. Буду мужа просить все-таки это убрать. Шкафы планировались подвесные на этой стороне 72 см в высоту, надо как-то переделать, чтобы не было потом видно из зоны гостиной, что там вагонка не целая, как-то даже позорненько иначе. Как заплатка или штопаные носки: вроде целые, но как-то, как будто не любишь себя. Там же в куче порылась, нашла старые плинтуса, снятые со старых полов. Они шире, чем те, что должны быть вертикальными, но зато целиковые. Объясню про себя. Мне подходит такая концепция (как выражается Дачник260): покажи мне недочет, скажи как бороться, объясни, почему именно так вышло. Так и только так. иначе получилось, как мелким шрифтом, о котором не предупредили. Поэтому расставание с бригадой по этой причине считаю омраченным. Вагонку длинную уже увезли, плинтусы кончились еще раньше, так что заметь мы это при осмотре, все равно б не переделать на месте. Но сказать об этом, что можно заметить потом, что может не понравиться, надо было сразу. А потом идти подписывать бумаженции. Но, пожалуй, тогда я бы занесла подоконник в желаемые исправления, да и вагонку с плинтусами тоже. Что ж такое все время как из анекдота, которого помню только конец: "Остальное обработать напильником".

Птица написал: Муж сам починил бы, но такой длинной нет.

У меня штук пять осталось вагонок,вдоль стены лежат..какой длины нужно?

Алиса в СЧ написал: Уважаемые представители Терема, получается, я прорекламировала ваши дома и ваших строителей, так не дайте рекламе пройти в пустую. Я же расскажу соседу и про тепловизор и про все нюансы каркасников. Свяжитесь с бригадой, поговорите с ними! Казанское направление, станция Авсюнино, СНТ Аист.

Да не нуждается эта весёлая компания в рекламе.Подскажите лучше соседу,куда звонить. В Тереме хвалятся,что могут поменять бригаду по звонку.

Птица написал: Плинтус такой кусками красить в сиреневой, конечно, не буду. Надо делать единый в трех углах точно,

Длину пишите.Лежит у меня в домике кучечка совсем маленькая,я внимательно не присматривалась,что там.Вагонка,плинтус,они длинные,раз лежат у длинной стены..Размер нужен..Я и привезти могу сама,сколько вам уж коноё@иться-то с этими переделами..Цирк с конями просто какой-то :(

А я если честно охладел к терему. Стал считать дом по взрослому- с нормальным плитным утеплителем, отделкой осб, нормальным сайдингом или панелями, фундаментом на нормальном кол-ве свай или на ленте и оказалось что при таком наборе терем не дешев. В минимальной комплектации или базовой практически всех конкурентов бьет, но как посчитаешь по максимуму то невыгодно. Я не продавец, сам собираюсь строиться, поэтому весь в раздумьях. Был в субботу на площадке, чуть было не заключил договор на Добрыню 3 в пмж за 1.3 млн. С допами типа цоколя и водосточки будет под 1,5. Случайно заехал в ск технологию рядом, присмотрел Баварию 6х9 в максимальной комплектации - на ленте, везде плитный утеплитель, отделка снаружи и изнутри смл плитами, снаружи дизайнерская отделка под краску с цоколем, мягкая кровля, рюшечки как на фото, в подарок электрика и т.п. И то же 1,5 млн. Смущает только что про терем все знают а про другие конторы инфы мало. Теперь ещё больше в сомнениях кого выбрать

Птица, У нас в гостинной тоже в одном месте была такая же смола. Наблюдала с замиранием сердца как муж с ней сражался. Есть такой строительный фен который используют когда надо снять старую краску, он этот фен направил на источник выхода смолы и смола под действием очень высокой температуры полилась. Вагонка чуть обуглилась, вытер все тряпкой прошкурил и на следующий день замазал шпаклевкой. Может конечно не супер но стены у нас там покрашены прозрачным лаком тонированный в белый, в глаза не бросается. Но повторю- делать надо очень аккуратно, все таки высокая температура и дерево несовместимы. Вот нашла фото этой стены

Kekes написал: в подарок электрика и т.п. И то же 1,5 млн. Смущает только что про терем все знают а про другие конторы инфы мало. Теперь ещё больше в сомнениях кого выбрать

Первуе: Кто бы мне электрику подарил.. :( Втуроя: В Технологии кто-то строился,здесь должна быть тема,поищите.В Тереме Технологию злорадно подкалывают..к чему бы это? :confused: Третья: Терем рекламируется сильно,вот и у всех на устах.И это совсем не значит,что те,кто не раскручен до вкладывания нехилых бабок в рекламу-плохие. :nо: Четыре: И там,и там со строителями ещё дешевле выйдет договориться..Но тут уж кто чего решает-большинство граждан трясутся,чтобы с гарантии не слететь.Тут одну Птицу прочитать-да гори она синим пламенем,эта гарантия,сама быстрее управишься и нервы в поряде будут,что вообще бесценно ;)

Кэтти написал:

Птица написал: Муж сам починил бы, но такой длинной нет.

У меня штук пять осталось вагонок,вдоль стены лежат..какой длины нужно?

Кэтти, спасибо, тронули. Мой сказал, что надо порыться в кучке, которая осталась от той стройки, мож длинноватистую найдем. Ее вместо той, которая с этим сучком, остальные очистим и обратно. Так что нужно всего одну. Плинтусы прибьем старые толстые, как на полу. Или крашеные в белый, которые отодраны были. Я их выволокла из кучи. Три набралось, а за дверью так можно оставить, хрен с ним, там шкаф. С подоконником еще не придумали. Толще наличник? Тогда для красоты надо и на втором менять окне, наверное. Тут не знаю пока. И бывают ли наличники толще или все одинаковые? Про сообщение Алисы в СЧ еще вспомнила, что у мужа на работе за своими рабочими ставят системы видеонаблюдения, чтоб понятно было сколько перекуров и прочее. Люди на окладе могут работать фигово. Такой наборчик стоит около 20 т.р. Возможно, тем, кто строит дом дорогой и средства позволяют, стоит ставить такое. Если надо кому он напишет, что входит в комплект. Он даже у нас во вторую стройку хотел поставить и уже привез. Но потом передумал. Мы прожили 6 дней вместе с бригадой, решил этого не делать. Мой и сейчас считает, что пирог внутри у нас хороший, это главное. Но подоконник меня добил, он тоже из-за меня расстроился. Устали мы, наверное уже. Есть ведь запасы. Хотелось просто порадоваться. Вот мы теплые такие после пробок приехали и ничего сразу не разглядели. Еще про камеры. Конечно, для тех, кто в чистом поле это затруднительно, но у тех, кто может повесить на участке камеры, хоть обсмотрись. По крайней мере мокнет или не мокнет утеплитель, и уезжает бригада куда-то и на сколько можно будет видеть. Или как эти архаровцы у соседей Алисы: ровно ходят после похода в магазин или не очень. Видео показал в Тереме, все. На завтра-послезавтра у тебя другая бригада на участке. Хотя меняют и так, тут писал кто-то, правда давно. А предупреждать о наличии камер или нет, решать Заказчику. Они ж разные есть. Есть заметные, есть нет. Но цена выше. Если что, пишите. Ответит на эти вопросы тоже. Kekes, заманчиво с Технологией, но отзывов как-то нет. Я тоже пыталась искать их ранее. Надо списываться с реальными обладателями домов. Как иначе узнаешь, все ли так картиночно, как выглядит.

NATA70, есть у нас некий фен. Наверное, это как раз такой. Скажу, спасибо за идею. Не пришла в его уставшую голову. Есть похожее место еще одно. Как раз получится над изголовьем нашей кровати. Там еще не полилось, но по длине такой же сучок большой и тоже вытянутый горизонтально. Когда я увидела его, ну, думаю, бывает. А этот, зараза, уже текущий.

Кэтти, я не обсуждаю монтаж. Все понятно с ним. Главное руки не из ж. А в любой конторе можно нарваться на рукожопых мастеров, я про сам состав дома. Начитавшись форумов тут и на мастерсити понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют, длинные пролеты между сваями нельзя, по хорошему надо разобраться из чего ростверк делают избруса или из пакета досок, как делают внешний фасад с вентзазором или нет. А поняв что хочешь получит, начинаешь смотреть иначе на цены. Сэкономив в одном месте переплатишь в другом. Лично мне понравился Добрыня. Мне не нужен этот второй этаж с кривой лесницей, хочу просторный одноэтажный, с большими общими пространствами. Но как начинаешь считать из нормальных материалов, сразу ценник вверх лезет. Жаль у других компаний такого проекта нет

Kekes написал: понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют,

Самое жуткое,что ждёт,это его сползание,отчего стены станут холодными,правильно?или ещё что-то?