Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кэтти, вроде сползание, он со временем вытягивается, образуются карманы пустые и т.п. Тоесть недолговечная тема, особенно для пмж.

Kekes, Спасибо.. :(

Птица, Ну как же так, я расстроилась ужасно. Вот не оставляет меня мысль - такое впечатление, что как нарочно. Вот вам, мы переделали, но в другом накосячили, а чтоб другим неповадно было обращаться за переделками.. Такую мысль по-моему, тут ROV777 высказывал. Как-то нелогично, что бригада по рекламации такое безобразие оставила. Сил вам и терпения все это преодолеть. Моя невестка специально отодрала деревянные плинтуса, и приклеила те, кот. продаются на строительных рынках, на пенопластовые похожи.

Птица, не ожидал, что они вам такую подлянку сделают. Честно ждал более радостного результата. Держитесь! Вам уже нужно памятник в Кузьминках поставить. По поводу смолы - у меня тоже есть пару "родников", руки еще не дошли. Советовали такой раствор для удаления - 25г жидкого мыла на 1 литр горячей воды , в процессе перемешивания добавить 50мл нашатырного спирта.

Kekes, это тоже одно из ключевых причин выбора Терема>

Kekes написал: Жаль у других компаний такого проекта нет

Убеждаюсь все больше и больше, что строить у Терема можно все что угодно, но не дом для ПМЖ, по крайней мере в данный момент. Делать более глубинное резюме можно только после нескольких сезонных циклов. Вот вроде зима закончилась, а я уже жду следующую), очень хочу посмотреть как будут вести себя мои доделки -переделки. Пока могу сказать, что шумоизоляция прекрасная, улицу вообще не слышно. Сквозняков пока тоже не нашел, ни на окнах, ни в углах и стыках.

И вот еще - озадачился вдруг такими вопросами, а где взять такую металлочерепицу от Терема? Хотел покрыть в унисон с домом хозяйственное строение. Никто не интересовался? И второе - металлические ставни кто-то ставил после постройки? Вот думаю, а как их крепить не нарушив пирога каркаса, и собственно к чему....

Полиграф Полиграфович, а параметры утепления у вас какие? 150мм? Надо проверять, может и правда не положили утеплитель или зазоры оставили большие.

Я тоже не поняла почему так вышло. Меня нужно было повести к капле на вагонке, сказать, что, блин, увезли всю вагонку. Как не заметил, когда прибивал, прям не знаю. Давайте пойдем в остатках посмотрим, что есть, я переделаю. Мож в ваших бывших остатках. Порылись бы и можно было бы снять вопрос. И также примерно про плинтусы, чтоб не из кусков. Но самим обратить внимание на это. А можно было сделать это до нас. Когда мы еще не приехали. С подоконником не знаю на какой стадии можно было остановиться, чтоб горбатого не лепить, не пенить, не зашивать, так не оставлять. Не хочу такой подоконник с дыркой. Все равно с 4-30 не сплю, надо браться за веник, пылесос убираться, а то под ногами даже в тапках все хрустит. А сил нету. Грустно-грустно. Очень сложно до последнего иметь внутри себя бультерьера. В какой-то момент хочется уже расслабиться, не видишь уже вокруг. Не думаю, конечно, что это сделано нарочно. Но вот опять бумажки без оговорок подписаны, а потом начинается. И очень жаль, что эти моменты перечеркивают много другого хорошего. Но я всегда стараюсь быть просто объективной. На фото все видно, тут и объяснять нечего.

Птица, очень обидно, что вылезли такие косяки. Минус ремонта - не все необходимые материалы могут оказаться под рукой. В основном косяки декоративного плана, вы обязательно с мужем найдёте решение. Нельзя ли у соседа попросить обратно, что нужно? Наверное он ещё ничего не израсходовал? Хорошо бы найти наличники вертикальные и на окна. Нужно понять, в какой момент такое приключилось с подоконником. Слезу на вагонке можно убрать. Есть специальный лак для сучков, который запирает смолу. Никто не застрахован от того, что ещё где-нибудь дерево не заплачет. У меня на улице таких мест полно было. Течь остановила. Плохо, что дырку в пароизоляция оставили. Птица, все это неприятно, но не смертельно. Не расстраивайтесь и не опускайте руки. Все в конечном итоге приведёте в порядок. Напишите будете ли сушить вагонку в доме перед покраской.
Ваше состояние сейчас напоминает моё 4 месяца назад, когда закончился ремонт в квартире. Начала убирать и повылезали всякие некрасивые моменты. Я вызвала исправлять. Прораб меня понял, а рабочий все время бубнил, что ему непонятны мои претензии. Может все-таки вызвать исправить? Позвоните Олегу. Он же фотки в теме увидит.

Птица, с подоконником, если ничего не придумаете, может штапик ПВХ белый из Оби приклеить? Я хотела так герметик на окнах дома закрыть, но до магазина никак не доеду.

Птица написал: Форумчане, как вылечить трещину в подоконнике?

Есть так называемый "жидкий пластик" как раз для этих дел- работа по пластику ,по сравнению с герметиком не желтеет

nio написал: Полиграф Полиграфович, а параметры утепления у вас какие? 150мм? Надо проверять, может и правда не положили утеплитель или зазоры оставили большие.

nio, Утеплитель 150 по кругу заказал, а как уж сделали одному богу известно....200 мм на этот дом не предусмотрено было. Птица, Я Вас очень понимаю,но не поверите,у меня весь дом из таких мелочей сделан. Мне их тут даже не удобно показывать...Может конечно, мне совсем с бригадой не повезло!

Kekes написал: Кэтти, я не обсуждаю монтаж. Все понятно с ним. Главное руки не из ж. А в любой конторе можно нарваться на рукожопых мастеров, я про сам состав дома. Начитавшись форумов тут и на мастерсити понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют, длинные пролеты между сваями нельзя, по хорошему надо разобраться из чего ростверк делают избруса или из пакета досок, как делают внешний фасад с вентзазором или нет. А поняв что хочешь получит, начинаешь смотреть иначе на цены. Сэкономив в одном месте переплатишь в другом. Лично мне понравился Добрыня. Мне не нужен этот второй этаж с кривой лесницей, хочу просторный одноэтажный, с большими общими пространствами. Но как начинаешь считать из нормальных материалов, сразу ценник вверх лезет. Жаль у других компаний такого проекта нет

Kekes, По этим же причинам выбрал Терем,про Вашу Технологию,к сожалению или к счастью не слышал ничего,но есть сильное подозрение,что бригады не с Марса,а такие же, как и в Тереме,а это самая главная проблема! :killyourselfbywall:

Птица написал: Приняли дом после переделки. Подписала, где просили. Нам ничего не оставили из доков. Бригада уехала. Выдохнули, посидели тихо. Потом я побрела по дому еще раз. Мы были с бригадой первые 6 дней, потом 5 не были, потом были еще два дня. Как они делают нахлесты и подобное, видели и поняли, у нас теперь нормальный пирог. Тамбур не трогали вовсе, так договорились, там электрика с одной стороны. С другой можно было бы пропенить, но, кажется, не стали. Полы в холле разобрали только наполовину. Пусть. Это все нормально. Но все-таки фотоаппарат сфоткал удивившее. Еще не решила, как с этим поступить. К сожалению, почему-то не вставляется сюда, попробую позже:

• у подоконника когда-то сиреневой комнаты щель между новым вертикальным наличником и самим подоконником. Тогда его резали или сейчас? Сейчас наличник меньше по глубине? Ну, не красиво, девочки поймут. Выход - только новый подоконник. Вопрос: бригада могла бы обратить наше внимание на это и предложить выход. Не показали.
• В гостинной на стене слезящийся здоровенный сучок. Вниз капля вагонки на 3, потрогала - липнет. Блин, я когда-нибудь повешу туда кухонные шкафы, но полагала, что года через 2-3. У меня был такой наличник после прошлой стройки, это не лечится. Сколько не крась, он течет. Вагонки не осталось новой, все увезла машина до нас. Муж бы однозначно переделал. Там надо снять штук 5 вагонок сверху, вынуть эту и приделать нормальную.
• В бывшей опять же сиреневой комнате по всем углам вертикальный плинтус из двух-трех частей. Даже в первый раз было едиными кусками. Знала бы, не отдала бы старый плинтус соседу, присобачили бы лучше единый его. Опять же плинтуса не осталось, учитывая, что в двух вертикалях его не били, там когда-нибудь будет кухня. Вопрос: едет машина за материалом оставшимся. Пусть привезет 4 палки плинтуса, раз не хватает...
• Лестничные заграждения на втором этаже снимали, поставили обратно, отколот кусок плинтуса, опять же, а чего не новый? Ладно, это я закрашу. Забуду, наверное. Лестница тоже покоцанная, конечно, но сколько чего на ней только не было. Это предполпгаемо было.
• Пена на окнах осталась не обрезанной. Да, муж обрежет не вопрос. Я по ней постучала, вроде твердая. Ну, надо подождать, так надо.
• Полы затоптаны несколько, надо будет пошкурить.
• в Сиреневой опять же бывшей половые доски не доходят до стены левой, был бы плинтус, было бы не видно, но там у нас был плинтус пластиковый. Мы сказали, что прибивать обычные не надо. Когда в комнату заходили вместе, к той стене были придвинуты матрасы, которые я давала спать. Мы не увидели.
• При приемке муж только увидел под лестницей на стыке стены и пола, что нахлест есть, но видно, что пароизоляция порвана. Сразу сказал, что туда сам потом заложит джут. Короче у нас новый пирог внутри и вот эти недочеты. Привезла краску белую для потолков. Был боевой настрой. Сейчас он пропал. Нет его. Фотки попробую позже. Загрустила я что-то из-за подоконника и капли этой дурацкой, остальное лечится. Хоть пару бы вагонок и лечилась бы капля. Муж сам починил бы, но такой длинной нет. Плинтус такой кусками красить в сиреневой, конечно, не буду. Надо делать единый в трех углах точно, ну, за дверью шкаф, там не видно, фиг с ним. Остался широкий плинтус старый, который как на полу, наверное, надо его прибить. :(

Птица, У меня этих каплей было достаточно много, боролся акриловой шпаклёвкой. В принципе сейчас нигде не капает. Ничего удивительного, не умеют у нас в России на такие мелочи обращать внимание, к этому надо относится как неизбежному злу. Надо брать самому замазку, герметик и доводить до ума, самое главное вам сделали тёплый контур. На такие мелочи обращают внимание строители из Сербии или Турции, но это очень дорого.

Полиграф Полиграфович написал:

nio написал: Полиграф Полиграфович, а параметры утепления у вас какие? 150мм? Надо проверять, может и правда не положили утеплитель или зазоры оставили большие.

nio, Утеплитель 150 по кругу заказал, а как уж сделали одному богу известно....200 мм на этот дом не предусмотрено было. Птица, Я Вас очень понимаю,но не поверите,у меня весь дом из таких мелочей сделан. Мне их тут даже не удобно показывать...Может конечно, мне совсем с бригадой не повезло!

Kekes написал: Кэтти, я не обсуждаю монтаж. Все понятно с ним. Главное руки не из ж. А в любой конторе можно нарваться на рукожопых мастеров, я про сам состав дома. Начитавшись форумов тут и на мастерсити понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют, длинные пролеты между сваями нельзя, по хорошему надо разобраться из чего ростверк делают избруса или из пакета досок, как делают внешний фасад с вентзазором или нет. А поняв что хочешь получит, начинаешь смотреть иначе на цены. Сэкономив в одном месте переплатишь в другом. Лично мне понравился Добрыня. Мне не нужен этот второй этаж с кривой лесницей, хочу просторный одноэтажный, с большими общими пространствами. Но как начинаешь считать из нормальных материалов, сразу ценник вверх лезет. Жаль у других компаний такого проекта нет

Kekes, По этим же причинам выбрал Терем,про Вашу Технологию,к сожалению или к счастью не слышал ничего,но есть сильное подозрение,что бригады не с Марса,а такие же, как и в Тереме,а это самая главная проблема! :killyourselfbywall:

Kekes. , Мы в прошлом году с Теремом расторгли договор. Построились в нераскрученной компании. Сваи у нас полтора, максимум 2 метра друг от друга, на сваях не тавровый профиль, а брус. Утеплитель плитный. Правда не было возможности присутствовать при стройке, как там паро-ветро изоляции проложены, не знаю, время покажет. Комплектация заявленная на сайте допов не требует, мы только москитные сетки добавили. Кэтти правильно говорит, раскрученная компания - не суть самая лучшая.

Птица написал: Кэтти, спасибо, тронули. Мой сказал, что надо порыться в кучке, которая осталась от той стройки, мож длинноватистую найдем. Ее вместо той, которая с этим сучком, остальные очистим и обратно. Так что нужно всего одну.

Не сомневалась в этом процентов на 99,ей-богу. Я дико извиняюсь,но от всего этого начинает нести этаким ветерком душевного нездоровья. По-моему,вам вместе с супругом просто надо определиться,что именно вы хотите от домика и от фирмы Терем.Есть такое понятие,как подсознание,не маленькие,понимаете.Так внутренний настрой-это самое важное и самое глобальное во всех начинаниях.Знание своих истинных намерений,проще говоря.Их очень сложно чаще всего понять,но вполне можно.Не можешь понять намерение-посмотри на результат (с)

Птица написал: Очень сложно до последнего иметь внутри себя бультерьера.

Вы не бультерьеры,вы кролики подопытные.И эту роль выбрали сами. И если вы это от себя не отпустите-то проблемы так и будут.Они и так будут-домик и дача-это вечные суета и тревога,не говоря о вкладывании средств постоянно. Подобный выбор-вечная жертва-выбор тяжёлый,не благодарный и изматывающий.Если вы даже не задумаетесь об этом,не сложно сказать,что будет дальше.Почините подоконник-отвалится рама.Заделаете стену-рухнет дверь.Ну,пополнится здесь ресурс ещё на ваших стопиццот постов,как и где.И что?Легче вам от этого? Починили сейчас.Проходит две-три недели.Кто-то предложил суперприбор для проверки устойчивости домика от вулкана Везувий.Побежали,проверили,ужаснулись,прорабы Терема приехали,дом к земле прибили.При прибивке обнаружены два ржавых гвоздя,что делать?А,у вас есть?Не,не надо,нам грустно,вот вам мильён постов,кто виноват.Разобрались. Проходит две-три недели.Из люка вылез домовой,заставил построиться в лабутенах на подоконнике.Побежали,стопицццот постов,приехали санитары,пардон,прорабы из Терема,батюшку привезли.Освятили.Проходит две-три недели... Если вас устраивает такая жизнь-дело ваше.Если нет-имейте силы пересмотреть своё отношение к домику и к происходящему.Когда меняется мировоззрение-меняется мир,потому что он- зеркало души

larachka написал:

Полиграф Полиграфович написал:

nio написал: Полиграф Полиграфович, а параметры утепления у вас какие? 150мм? Надо проверять, может и правда не положили утеплитель или зазоры оставили большие.

nio, Утеплитель 150 по кругу заказал, а как уж сделали одному богу известно....200 мм на этот дом не предусмотрено было. Птица, Я Вас очень понимаю,но не поверите,у меня весь дом из таких мелочей сделан. Мне их тут даже не удобно показывать...Может конечно, мне совсем с бригадой не повезло!

Kekes написал: Кэтти, я не обсуждаю монтаж. Все понятно с ним. Главное руки не из ж. А в любой конторе можно нарваться на рукожопых мастеров, я про сам состав дома. Начитавшись форумов тут и на мастерсити понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют, длинные пролеты между сваями нельзя, по хорошему надо разобраться из чего ростверк делают избруса или из пакета досок, как делают внешний фасад с вентзазором или нет. А поняв что хочешь получит, начинаешь смотреть иначе на цены. Сэкономив в одном месте переплатишь в другом. Лично мне понравился Добрыня. Мне не нужен этот второй этаж с кривой лесницей, хочу просторный одноэтажный, с большими общими пространствами. Но как начинаешь считать из нормальных материалов, сразу ценник вверх лезет. Жаль у других компаний такого проекта нет

Kekes, По этим же причинам выбрал Терем,про Вашу Технологию,к сожалению или к счастью не слышал ничего,но есть сильное подозрение,что бригады не с Марса,а такие же, как и в Тереме,а это самая главная проблема! :killyourselfbywall:

Kekes. , Мы в прошлом году с Теремом расторгли договор. Построились в нераскрученной компании. Сваи у нас полтора, максимум 2 метра друг от друга, на сваях не тавровый профиль, а брус. Утеплитель плитный. Правда не было возможности присутствовать при стройке, как там паро-ветро изоляции проложены, не знаю, время покажет. Комплектация заявленная на сайте допов не требует, мы только москитные сетки добавили. Кэтти правильно говорит, раскрученная компания - не суть самая лучшая.

larachka, Ну и как довольны? Сколько это вам обошлось? Тавровый профиль получше будет, брус может начать крутить.

Kekes написал: Кэтти, я не обсуждаю монтаж. Все понятно с ним. Главное руки не из ж. А в любой конторе можно нарваться на рукожопых мастеров, я про сам состав дома. Начитавшись форумов тут и на мастерсити понял что рулонный утеплитель укладывать в вертикальные стены нельзя, даже в бытовки не рекомендуют, длинные пролеты между сваями нельзя, по хорошему надо разобраться из чего ростверк делают избруса или из пакета досок, как делают внешний фасад с вентзазором или нет. А поняв что хочешь получит, начинаешь смотреть иначе на цены. Сэкономив в одном месте переплатишь в другом. Лично мне понравился Добрыня. Мне не нужен этот второй этаж с кривой лесницей, хочу просторный одноэтажный, с большими общими пространствами. Но как начинаешь считать из нормальных материалов, сразу ценник вверх лезет. Жаль у других компаний такого проекта нет

Kekes, Рулонный утеплитель допускается в стенах, посмотрите в рекомендациях от производителя утеплителя на официальном сайте. Плитный он тяжёлый, нужны перебоки между стойками каркаса и вентилируемый фасад, суть совсем другая конструкция, и по цене не бюджетное.