Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

По технологии Терема в межкомнатных и межэтажных нет мембраны, там крафт-бумага. Да и потом, что Вы от них хотите, они ж практики, а не теоретики. Они знает, что внутрь надо мембрану В и точка. И объяснить почему именно так , а не иначе большинство не сможет, то оно им и не надо, что-то объяснять, лишь бы работало. Вы ж тоже таблетку от головы пьете-она работает. А объясните как?
Что касается прочих моментов, то Терем это быстрое и бюджетное строительство. Если все делать с большим запасом и с расчетом на гипотетические форс-мажоры цена вырастет и очень намного. У них все по минимуму, но этого минимума при добросовестном исполнении должно хватить. А так они любые Ваши капризы исполнят за дополнительные деньги.

Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

Исполнят. Только хорошо бы Заказчику знать, что умеют. Почему у народа ПСУЛ под коньком не водится? Ободы вентиляции, алюминиевые профили для террасной доски в помойке? Сваи из–под профтрубы выступают, не в одной линии с остальными? И объяснения этому всему и шедевральные? Потому что хотим быстро сварганить и свалить, потому что клиент, как правило лох, так считают. Фигня, прокатит. Ему и так сойдет, мы ж так бюджетно строим.

ROV777 написал: Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

ROV777, не думаю, что вы заметите разницу :))

larachka написал: Люди, мож знает кто, как бороться с моей проблемой. В прошлом году пол на втором этаже в одной комнате покрасила и покрыла паркетным лаком. Дело было осенью, и вскоре дом был закрыт на зиму. Сейчас там ужасный запах. Если окна везде целый день открыты, ещё можно там находиться. а если все закрыто и солнце в окно, то газовая камера. То есть, фонить продолжает. Муж говорит, надо вскрывать. Я все-таки надеюсь, что выветрится. Мыла пивом, мыла уксусом. Ничего не помогает. Видимо, спать там небезопасно для здоровья. Что делать? Кто знает?

larachka, Это действительно большая проблема для Вас. Запах от лака не должен так долго напоминать о себе. Напишите , пожалуйста, какой лак вы использовали?

-Кирилл-, У нас тоже не Изоспан, а Руфизол. А наружная мембрана - Экоспан строй А. Мы дополнительно будем приобретать Изоспан В и для проклейки Cкотч.

tan4ikes написал: -Кирилл-, У нас тоже не Изоспан, а Руфизол. А наружная мембрана - Экоспан строй А. Мы дополнительно будем приобретать Изоспан В и для проклейки Cкотч.

tan4ikes,А много хотят рабочие за проклейку стыков? Скотч двусторонний берете?

-Кирилл- написал:

ROV777 написал: Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

ROV777, не думаю, что вы заметите разницу :))

-Кирилл-, у меня крафт-бумага. Слышимость хорррошая :)

tan4ikes написал: -Кирилл-, Мы тоже начали.... позавчера, 2 камаза и всё такое. У нас бригада из Костромы Сергей (бригадир), Евгений и Андрей. Прораб Волков К.В не приезжал, только смс передал свой номер моб. В первую ночь был дождь. Когда мы в первый день уезжали, то материал был ещё не укрыт. Но на следующий день всё закрыли.Ездить будем каждый день. Живем в 25км.

tan4ikes, строилась в конце 2013 года. Прораб - Волков К.В. Бригада сразу вручила его визитку. Несколько раз ему звонила - всегда был на связи. Когда я отказалась принимать вскрытый мокрый плитный утеплитель, он приезжал на переговоры. Утеплитель заменили.

Светлана2013 написал:

-Кирилл- написал:

ROV777 написал: Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

ROV777, не думаю, что вы заметите разницу :))

-Кирилл-, у меня крафт-бумага. Слышимость хорррошая :)

Светлана2013, 100 мм кнауфа в нашем пироге дадут в лучшем случае снижение акустического шума на 40 Дб, т.е. громкая речь ( 70-80) превратится в тихую (30-40). Если брать специальные плиты акустик , тогда максимум на 45-50 дб. Это значительно лучше, но тоже проблему не решит. Необходимо наращивать толщину пирога и использовать специальные решения. ИМХО в подобном конструктиве дома стоит с этим стоит просто смириться, поскольку путем вливания определенной суммы денег еще как-то можно уменьшить акустический шум, то решить проблему ударного шума практически нереально. Don't worry, bee Happy!

Всем привет. Вот и я начал строиться. Дом Викинг 12. Вчера закончили ставить фундамент, делали два дня, поскольку первый день без конца лил дождь и бригада отсиживалась в машине. Хочу рассказать что такой свайный фундамент от Терема. Бригада 5-6 человек, украинцы из донецкой области, бригадир Игорь. Оперативно размечают участок, промерив стороны по периметру и диагонали дома, железными прутками. Остальные прутки ставятся по рулетке только в межосевом расстоянии, соосность достигается "на глазок", типа свая все равно может уходить в сторону. Далее на месте этих прутков копают яму глубиной 60-80 см (!), в нее опускают сваю 2.5м длиной, засыпают сверху выбранным из ямы грунтом, немного притоптывая ботинками только у самого верха, цепляют к сваи магнитные уровни, вставляют в проушину трубы по 2м с каждой стороны. Сначала сваю медленно крутят двое, бригадир ответственно направляет ее по уровням в землю, после того, как свая входит на 20-30 см, на трубы в проушине наваливаются все 6 человек (по трое с каждой стороны) и начинают крутить пока хватает сил. Если свая уходит от вертикали, то бригадир ее корректирует руками (наваливается сбоку своим весом) и втаптывает ударом ботинка землю, чтобы закрепить возвращение сваи к вертикали. Свая заходит еще примерно на 80-120 см в землю - то есть это и есть глубина, на которую свая реально ввинчена, а не вкопана. При этом свая действительно не хочет идти глубже (висел сам на трубе, пытаясь помочь крутить бригаде), у меня на участке плотный песок/супесь, если крутить сваю с поверхности - то как как минимум сваи останется снаружи. После вкручивания свай их обрезают по уровню, засыпают сухой смесью и заливают верхушку водой, затем ставят на сваи трубы и сваривают всю эту конструкцию. Внимание! Если Ваш фундамент не предполагает связывание свай трубой, то имейте ввиду, что вкрученные сваи качаются от удара ногой, их можно немного скорректировать (+/- 1 градус) даже во вкрученном состоянии, соответственно и сами они могут уйти от просадки слегка притоптанного бригадой грунта вокруг сваи. Из дополнительных работ было оговорено:

1. 10 дополнительных свай и две трубы для сокращения меж лагового расстояния до 1,5м.
2. Обварка трубы к свае по всему контуру соприкосновения (по проекту варят в 4-ех точках).
3. 3 дополнительные сваи и площадка по будущий камин.

Прилагаю фотки и чертежик - вот что получилось. Может кому пригодится для своей стройки. Зеленые - усиления фундамента, чтобы исключить пружинистость пола, красным - опоры под камин.

Жду материалы для дома.

Светлана2013 написал:

tan4ikes написал: -Кирилл-, Мы тоже начали.... позавчера, 2 камаза и всё такое. У нас бригада из Костромы Сергей (бригадир), Евгений и Андрей. Прораб Волков К.В не приезжал, только смс передал свой номер моб. В первую ночь был дождь. Когда мы в первый день уезжали, то материал был ещё не укрыт. Но на следующий день всё закрыли.Ездить будем каждый день. Живем в 25км.

tan4ikes, строилась в конце 2013 года. Прораб - Волков К.В. Бригада сразу вручила его визитку. Несколько раз ему звонила - всегда был на связи. Когда я отказалась принимать вскрытый мокрый плитный утеплитель, он приезжал на переговоры. Утеплитель заменили.

Светлана2013, Радует то, что всегда был на связи.

Dashin написал:

Светлана2013 написал:

-Кирилл- написал:

ROV777 написал: Меня терзают смутные сомнения, что Крафт бумага во внутренних перегородках лучше по звукоизолирующим свойствам чем изоспан. Так как она гораздо плотнее и жёстче. У меня изоспан во внутренних перегородках, звукоизоляция никакая. Может кто оставил бумагу внутри внутренних стен, как она звук изолирует?

ROV777, не думаю, что вы заметите разницу :))

-Кирилл-, у меня крафт-бумага. Слышимость хорррошая :)

Светлана2013, 100 мм кнауфа в нашем пироге дадут в лучшем случае снижение акустического шума на 40 Дб, т.е. громкая речь ( 70-80) превратится в тихую (30-40). Если брать специальные плиты акустик , тогда максимум на 45-50 дб. Это значительно лучше, но тоже проблему не решит. Необходимо наращивать толщину пирога и использовать специальные решения. ИМХО в подобном конструктиве дома стоит с этим стоит просто смириться, поскольку путем вливания определенной суммы денег еще как-то можно уменьшить акустический шум, то решить проблему ударного шума практически нереально. Don't worry, bee Happy!

Dashin, все верно, от каркасника в таком исполнении мы другого и не ждали. Отвечала на вопрос Кирилла, как слышмость с крафт-бумагой :) А возможно ли в каркасном доме решить проблему ударного шума? За счет увеличения точек опоры на фундамент (как у AGSDIMA) и более "серъезного" каркаса, основательных лаг пола, а не положенных на ребро досок?

tan4ikes, честно сказать, не помню. Банки выкинула. Помню только, что паркетный. Думаю, вряд ли на водной основе. Покупали в Луховицах, в Апельсине, выбора особо не было. Что посоветовали, то и взяли.

Triklozan написал: эх, вот отрывать-то я не готова :( Мы поторопились - сначала покрасили-зашпаклевали все, а потом ламинат... Сейчас краска вся на стыках отойдет, снова все переделывать. Теперь ищу выход без отрывания.

наличник подпиливается по месту аккуратно ножовкой, подложив под неё кусок ламината для точности, или мультитулом.