Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР, Есть специальные герметики, по моему они саморасширяютя. С помощью "пистолета" прошелся.....широкие щели даже лучше, носик пистолета туда входит и равномерно замазывает. Сложнее с тонкими щелями, попадает на пол. Но все очень трудоемко, особенно шлифовка......да и доски не ровные кое где. Если шлифовать то лучше нанимать людей с большой шлифмашиной и без пыли желательно, пыли много получается.

maryina написал : Доброго времени суток! Такая у меня дилемма.. Я решила у Терема строиться. Баню хотим заказывать. На выставочной площадке была, с проектом уже определилась.Все рассказали, показали, документы смотрела, нра. Хорошая, добротная, крепкая баня, ну вот реально очень понравился один проект. Мы с мужем все тщательно осмотрели, не придерешься. Сошлись и по цене. Думали, что уже заказывать будем, но решила в инете еще инфу поискать и наткнулась вот на это видео https://www.youtube.com/watch?v=ViE2WZpIuG4. Может, у кого-то было такое ну или что-то подобное??! Расскажите.. не хочется потом судиться, да еще и самим все переделывать заново..косяки на видео просто жуть(

В 2012 году заказчик Малашкин Алексей Анатольевич выбрал дом «Викинг» и баню «Лада», перед заключением договора обратился к Начальнику отдела продаж компании «Теремъ» и потребовал скидку в 50% за повсеместную рекламу и пиар нашего бренда, отметив тот факт, что он знаменитый актер. Компания «Теремъ» с уважением относится ко всем своим клиентам, но не имеет иных скидок и подарков, кроме тех, что действуют на дату заключения договора. Поэтому в подобной скидке заказчику Малашкину было отказано. В ответ был получен неприятный комментарий клиента: «Зря вы так, я же могу и в обратную сторону» Дом и баню Малашкин А.А. тем не менее заказал, оба строения были возведены в срок, приняты заказчиком, в акте не указано никаких замечаний и недостатков. На сегодняшний день клиент Малашкин Алексей Анатольевич не оплатил услуги компании и имеет долг около 2 (двух) млн. рублей. Компания «Теремъ» была вынуждена обратиться в суд и за период с 2012 по 2015 год имеет уже несколько положительных судебных решений. Из материалов дела следует, что в добровольном порядке долг погашен не был, что не отрицалось заявителем в судебном заседании, в связи с чем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника. Прежде чем выложить ролики в сеть - Заказчик пробовал шантажировать компанию тем, что он это сделает и нанесет непоправимый урон нашей репутации. Компания на шантаж не отреагировала и судебный иск не отозвала. Так ролики с откровенно сфабрикованными недостатками появились в сети.

Подробнее об этом деле можно почитать в открытых источниках. Даем ссылки для ознакомления. Википедия: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B0%D0%BB%D0%B0%D1%88%D0%BA%D0%B8%D0%BD,_%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B5%D0%B9_%D0%90%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D0%B8%D1%87 Открытая задолженность на сайте Федеральной службы судебных приставов: http://fssprus.ru/iss/ip/ Чертановский районный суд: http://chertanovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=218773861&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 http://chertanovsky.msk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=221981495&delo_id=1540005&new=0&text_number=1 По результатам судебной строительной экспертизы, проведенной экспертом ООО «» ФИО 1 установлено, что фактически выполненные работы по договору подряда при строительстве бани на земельном участке, расположенном по адресу: по своим объемам соответствуют условиям договоров и приложений к ним, геометрическим параметрам строений в соответствии с конструктивными решениями и актам о приемке выполненных работ; завышений (занижений) объемов выполненных работ не зафиксировано. Качество примененных строительных материалов и изделий соответствует требованиям действующих СНиП. В результате допущенных отдельных дефектов качество бани не может в полной мере соответствовать требованиям СНиП, однако данные дефекты являются малозначительными, которые существенно не влияют на использование продукции по назначению и её долговечность. Использованные материалы в целом соответствуют договорной проектной и технической документации.

Вы лучше расскажите истории, как с Вами народ мучается и Вы их динамите... А то "обидели" Терем на пару лямов... Да у Вас в день заказов на большие суммы происходят.

Например вопрос - нафига Вам бригадиры? Деньги им Вы платите, а на объектах они даже не появляются. И что это за "бригадиры" такие? Я например, своего ни разу не видел на объекте ибо он просто не приезжал. Услуги супер!!! Сервис 50/50, кому как повезет. Если бригада нормальная - все будет ок, если "залетная бригада" - в Ваш отдел рекламаций не достоишься. Примеры приводились на форуме.

В этом мужчине с домом я артиста никакого не узнала. Оплатить услуги Заказчик по договору обязан. Иначе на него действительно компания подает в суд. Проходили консультации адвокатов. Можно подписать акт с оговорками. Но оплатить, а потом выяснялки выяснять, переделки переделывать. Нервы мотать. "Так ролики с откровенно сфабрикованными недостатками появились в сети". Он сам себе напортил что ли? Крюки для водосточки приделал, чтобы вода в желобы не попадала? Не понятно. Он пришел в Компанию, наверное, с роликами этими, как с последней надеждой, что компания все-таки исправит то, что можно и важно для него, то, что он замечать начал не сразу (брус не усаживается, а наоборот расползается, образуя щели под заделку селиконом, но это считается:" однако данные дефекты являются малозначительными, которые существенно не влияют на использование продукции по назначению и её долговечность"). Ему отказали, он все и выложил с горя. И это только Maryina сюда написала вопрос и сомнение, а сколько посмотрели это, ничего никуда не написали и в Зодчий, например, ушли строить дом меньшего размера в те же деньги, но без таких отзывов. Раньше, когда сайт был несколько иначе устроен, можно было смотреть, сколько присутствует в данный момент незарегистрированных пользователей. Т.е. все это читает куда больше людей, чем нас тут, пишущих. Так что репутация-то подпорчена. Страховые компании своими "дочками" делают экспертизу авто для компенсаций, оценки ремонта. Мы знаем размеры этих самых компенсаций, признание авто в категорию "тотал" (не подлежащих ремонту), когда тот ездит сам с работающим кондиционером. Экспертное заключение в подобных спорных ситуациях можно заказывать только в сторонней организацией, обладающей лицензией на проведение таких работ. После поста ОксаныТ еще раз пересмотрю ролики мужчины.

Что то бани как то не получаются в Тереме, далеко не один отрицательны отзыв. Наверное дом-баня меленький сам по себе, предположу ставят не проверенных случайных людей, которые от души косячят. На домах для постоянного проживания, косяки конечно есть но не такие вызывающие. Что бы не подымало брус вверх, ставят какие то нагели с пружиной, судя по всему их там нет. ИМХО брус и бревно самый рискованный и сложный в исполнении материал.

ROV777 написал : ставят какие то нагели с пружиной, судя по всему их там нет

Есть, но без пружин. Грубо — гвозди это с шайбой.

ROV777 написал : ИМХО брус и бревно самый рискованный и сложный в исполнении материал.

Вот как раз таки нет — брус и бревно прощает ошибки и неумелый монтаж. Каркас же нет.

Так просто собирать обратную связь от людей. Вот форум, пожалуйста. А можно каждого менеджера обязать связываться с клиентом через полгода-год, спрашивать как живется. Что кажется отличным, что не очень. Вноси исправления в проекты, радуй Заказчиков. Клиенты, чтобы с личного адреса электронки присылали на адрес руководства отзывы. Чтоб менеджера контролировать звонил или нет. Вот пожалуйста: Терем ЛК шатается, ну свай побольше или иначе решить вопрос. Усиление предлагать. Отвечаю, мы бы не взяли потому, что муж со сваркой дружит. Но хотя бы сделал за тот месяц пока строительная часть не приехала, а не сейчас в жутких позах это все. Другой закажет усиление. А кто-то откажется, но был предупрежден, ручками нечего всплескивать. Больше удовольствия в душе Заказчика, когда предупрежден. В Ольгином доме люк перед входом в санузел. Ну, правда, дурость. Обрешетка на крыше, вентилируемый фасад, плитный утеплитель. Вот еще вопрос был в моей голове: хорошо ли, если ОСП присверливают прямо к трубе профилированной, которая на сваях лежит?

Люк в полу несет очень важную функцию- у нас он в с/у расположен и через него монтировали канализацию и ввод воды, может при свайном фундаменте и так подлезть можно, а при ленточном доступ только через люк. У нас там типа подвальчика, муж там сидел и трубы утеплял. Сверху сейчас закрыт линолеумом, никаких бортиков нет на крышке. Зодчий делает люки по желанию заказчика, в плане его расположение не указано, где удобно- там и сделают.

При ленточном фундаменте и правла это очень важно, чтоб следить за простанством под домом. У Ольги люк этот прямо при выходе-входе в санузел. А он же еще с рамочкой выступающей наверх. Зацепиться, нефиг делать. А если приспичит побыстрее, то как бы не растянуться на пороге вместе со своей нуждой. :a

AndreSm, Есть несколько вариантов решений для Вас, бесцветная лента, красивые профили и даже специальная обработка поверхностей все подробности на сайте www.notslippery.ru

Касаемо продухов - у нас МЗЛФ. Зимой мы дом не используем. Продухи затыкаем тупо:-) для того, чтобы снег туда не наметало. Дует у нас сильно, временами. Никаких решеток на продухах нет и не планируем.