Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем привет! Очень рада за тех, кто смог прожить в теремовских домах в морозы, хотя они ещё не закончились. Мы с мужем были на даче с 1 по 7 января. Итоги: еду в рекламацию. Напомню, у нас дом Викинг-11 ПМЖ. Пережили полный ремонт, как и Птица. Сезон не закрывали, каждые выходные проводили на даче. По ощущениям стало теплее, беспокоили только окна и входная дверь. На фото окна утром 6 января. Дом полностью прогревался, никаких закрытых помещений не было. Сразу извиняюсь, если фото перевёрнуты, с планшета так получается.

Annychka, да - если приезжать в неподготовленный холодный дом в морозы, то конвекторы бесполезны. Либо тепловые пушки, либо газовую печь, либо классическую дровяную печь-камин. Такая быстро дает тепло - через 15-30 минут после растопки в непосредственной близости с ней уже разница температур может достигать 10-15 градусов. Еще я впервые опробовал использовать для топки руф брикеты, а не просто дрова. Купил в леруа 5 пачек. Теперь всегда буду брать. Клевая штука. Удобно растапливать печь и на ночь в режиме длительного горения их оставлять. Горят жарче и медленнее дров.

Скажите у всех все так плохо с окнами? Это же жесть... У меня дом стоит год, отопление будет только летом. Я даже по рекламации это не подам!

Robson, у меня дом построен в апреле 2014. Ремонт делали в мае 2015 по результатам тепловизионной проверки. В претензии, поданной в прошлом году, окна фигурировали, так что считаю, что смело могу обращаться повторно. Вообще, поездки на дачу зимой-весной очень полезны. Выявляются все недостатки. Я специально перед окончанием гарантии сделала проверку дома, чтобы знать точно, что мне построили. Летом этого всего не видно. Ночью с 6 на 7 в гостиной с панарамными окнами температура не поднялась выше 16,6. Работали конвекторы на 3кВт. На втором этаже все было нормально. Совсем беда с окнами в гостиной и комнате 10м2 на первом этаже. С остальными ситуация получше, но не идеальная.

Всех с праздниками. Был на даче в 5,6 и 7 января. У меня 1-й этаж брус, по полу дует так, что ноги сводит. Окна деревянные, на удивление с ними ни каких проблем. Два угла сифонят так, что гвозди покрылись инеем. Короче, как-то не гуд строит "Терем", либо дома для другого климата. Летом будет чем заняться, буду утеплять.

Вот такие у нас окна, из 8 - 2 видимо брак! рама расходится, и оттуда очень сильно дует, такой косяк только на 1 окне, и с петлёй что-то не то (на этом же окне)

Ещё вот такие щели - между окном и деревянной коробкой окна, они почти есть везде, и через них тоже сквозит не слабо

А здесь тоже что-то не так, щель между пластиковыми рамами _ не знаю как это обозвать)))

Какой вердикт? Всё брак?, ехать в рекламацию ТЕРЕМА?

ОльгаР, Ну капец ПМЖ!!!КАПЕЦ!!! :mad: :net:

У нас вот так. Фотки 7 января. На градуснике -30 в 10-30 утра. Раньше градусники у нас и соседей показывали -34...-32. На второй должно быть видно, как парит вентиляция. Реально похожа на печку. :). Работает. Это хорошо. Те, что в гостиной заткнуты, потому из них ничего. Дверь Торекс ведет себя вот так, как на 3й фотке. Причем мы все время шастаем на улицу в другой домик, где у нас кухня. Дальше фото 4 - это окно в комнате, где на окне просто тюлевая шторка. Фотки после того, как все встали только что, т.е. надышали. Фото 5, 6 и 7 - окно другой комнаты, где тоже надышали, но за кассетными жалюзи окна чувствуют себя хуже. Можно отнести это к недостаткам жалюзи, хотя красиво, удобно и прочее. Если оставлять их не наглухо закрытыми, ситуация лучше, потом испытала. На фото 8 тоже самое окно через несколько часов, когда уже все двери открыты. Внизу стекающие кали могут образовывать лужи, так что тряпки в комнатах завела, вытирать с утра. Сначала сами стекла не терла, не хотелось потом разводов, но если вытирать, то больших луж можно избежать, стала так делать. На фото 9,10 и 11 - окно в сиреневой комнате на 1м этаже. Причем именно под ней стоит обогреватель 1 кВт, но вот на нем наморозило, видно где. Причем окно тройное без батареи под ним лучше себя ведет. На последних двух фотках - гостиная. Там уже не капли, а капли, которые замерзли. Там на все 20 метров только один 1,5 кВт обогреватель. Это окно дальнее от обогревателя. Когда все двери в доме открываешь, то конденсат остается только на нижней части окна. Думаю, учитывая погоду, наш дом справился на 4+ или даже на 5-. Лучше всего окно в скворечнике себя вело, а там вообще обогревателя нет, только дверь открытая. Мужчины вчера играли в игру "Заведи авто", продолжают сегодня. Даже с пускозарядным устройством вчера не завелось три дизельных авто у разных соседей. Сегодня эти машины будут загонять в гараж одного из соседей, где будут отогревать, вроде как солярку прихватило. Бензиновую завели пускозарядным. Отвыкли мы от таких зим. А наши предки еще как-то воевали в это время и партизанили, офигеваю, когда думаю об этом. Хотела добавить, что все створки окон муж перевел в зимний режим еще осенью, т.е. прижимаются они максимально на сколько может позволить их качество.

Господа! Если у вас обмерзают окна и двери в минус 25-30, то особо ничего удивительного нет. В ночь на 7 января у нас в квартире на кухне были признаки льда снизу на окне. И вы уж извините, но окна поставлены ни в какое сравнение теремовским)

Мы просто забыли что такое морозы настоящие)

А в деревянном доме вполне вероятно влажность выше, оттого и конденсат, оттого и наледь.

У меня термодверь стоит за кучу денег, так на ней изнутри по краю тоже намерзло слегка в ночь на минус 22. Да, в доме влажно по сравнению с квартирой. И дверь сразу на улицу без тамбура.

Какая рекламация вы что)

Я не говорю о тех случаях, где щели с палец конечно или кривые окна, но морозы за 20 градусов это беда для бюджетных окон. Смените на кбе с хорошей бригадой и забудете об обмерзании, если остальные факторы не помешают (вентиляция и отопление). Поставьте пластиковую финскую дверь входную и так же забудете об инее. Минус 30, товарищи - не стоит удивляться результату.

Я, например, летом наличники изнутри и снаружи сниму и пропеню все сам. Наверняка есть дырки в запенивании. У нас в теремке окна деревянные стеклопакетные - результат как у вас всех на фотках, потеют везде, а в санузле без отопления где еще и замерзает)

Всем спасибо за отчеты.

У меня вопросы:

1. У кого-нибудь окна и дверь вели себя нормально хотя бы в минус 10?
2. Кто-нибудь перезимовал эти дни в клееном брусе 180 успешно? Без продуба из всех щелей? А чтобы было тепло
3. Я смотрю на окна и думаю. Что же тогда на пароизоляции и за ней.... Кто что думает?

в нашем доме еще скворечник продувается неплохо в сильно ветренную погоду. Дует из стыка пола и стены.

В -10 всё хорошо, никакой наледи нет. Хотя дверь у нас "эконом". На окнах вообще ни разу наледь не видел. Только иногда запотевание в нижней части.

Прогревая в эти морозные дни дом я вот что понял: пока холодные пол и стены не нагреются - они не дают прогреваться воздуху. А после прогрева конвекторы прекрасно поддерживают температуру. +25 легко.

Robson,

1. Считаю, что наши окна и дверь в -10 вели себя почти прекрасно. Немного запотевания внизу стекла. Окна поставлены с использовпнием ПСУЛ, не просто в проем, а еще на бруски, чтобы не было щели, которую внизу под подоконником не запенишь, не заделаешь. Хорошая и не дорогая дверь с утеплением подобием узкого матраса в дверной коробке.
2. У нас каркас.
3. Лучше про это не думать вовсе. Но я подумала. У нас крашеные стены. Я видела, как в переделку бригада отдирала мною крашеную вагонку, краска между собой вагоночные доски склеивала, как пленка. Стены крашены где 2, где 3 раза. Так что между собой вагонки склеены так, как единый кусок. Где плинтусы того же цвета, то и стыаи вертикальные такие же как будто герметичные. Остаются места стыков с полами и стенами. Как рассуждать правильно дальше не знаю. Тут, наверное, и про точку росы можно. И за стеклом нет утеплителя (у нас 200), а за вагонкой и пароизоляцией есть. Понимаю, что текущие капли могут под подоконник уходить и попадать в утеплитель. Надеясь на жаркое лето, высохнут? Вроде не много... Муж про это думать отказался, чтоб голову не заморачивать. И сам не захотел, и мне посоветовал этого не делать. :flirt

Хотел написать про своё окно в ванной комнате, но как то стыдно жаловаться после того что тут увидел. У меня одно проблемное окно в ванной комнате, так наледь у меня с внешней стороны и под внешней резинкой, с внутренней стороны ничего нет. Но в комнате делаю специально теплее и открываю вентиляцию побольше. Тёплый воздух стремится наружу и выдавливает влагу на фасад окна. Если тепла недостаточно, то вся влага выдавливается во внутрь помещения и конденсируется на окне. В других помещениях на окнах никакого конденсата нет, несмотря на то что на кухне готовили. Правда недавно установил вытяжку над плитой которую подключил к стационарной вентиляции. В эти морозы первый раз обнаружил наледь в нескольких местах на косяке входной двери. Дверь самая бюджетная, подарок от Терема. В 7го января дом прогревали долго, 5-го января испытывал генератор для аварийного обогрева дома, забыл выключить часть конвекторов, фактически половина дома была без отопления. Когда в комнате холодно, то конвектор практически холодный, так как отдаёт всё тепло в помещение, от этого кажется что он вообще не греет. Можно сказать с домом особых проблем не было, была проблема со скважиной.....замёрзла, не думал что прихватит ввод на глубине 2-х метров, так то халатно в этом году утеплил скважину и ввод в дом. Вылил ведро горячей воды, вроде отпустило.

Да все логично, при таких морозах конденсат и вследствии наледь. Если не достаточно тепла под окном и вентиляция хромает. Про качество окон и качество установки вообще молчу.

При минус 10 проблем не было ни с окнами ни с дверью. Запотевали стекла по низу и на этом все. Я еще специально ходил везде вокруг окон руками мокрыми искал сквозняки. Только одна створка хреновая на кухне, из нее дует - плохо прижимается, брак. Молярный скотч проблему убрал.

Нигде не дует, не сифонит (тьфу тьфу). По полу не дует нигде. При минус 30 не знаю, но вряд ли что то изменится от минус 20...

Robson, У нас 140 брус. Не дуло. Уехал в минус 22. Не думаю, что было бы сильно страшно. Правда в день уезда я печь не топил, работали конвекторы. Не справлялись. Ну оно и понятно, домик не на зиму пока. Было плюс 18. Думаю в 30 мороза без печи больше 15 тепла не поднялось бы) но печка решала. Дом прогревает на раз два.